2024年黑龍江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)

2024年黑龍江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)甲方（出讓方）：____________

身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系方式：____________

乙方（受讓方）：____________

身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系方式：____________

鑒于甲方自愿將本合同約定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交由乙方，乙方同意受讓并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：該土地位于____________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。

2.土地面積：該土地的面積為_(kāi)___________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。

3.土地用途：該土地用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)機(jī)作業(yè)等。

二、流轉(zhuǎn)方式

該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)方式為_(kāi)___________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)），包括但不限于轉(zhuǎn)包、互換、入股等。

三、流轉(zhuǎn)期限

1.本合同約定的流轉(zhuǎn)期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在本合同期滿前協(xié)商達(dá)成一致并簽訂新的合同。

四、流轉(zhuǎn)價(jià)款

1.雙方約定，該土地的流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元），該價(jià)款包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相應(yīng)的收益。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式一次性支付價(jià)款。具體支付方式和時(shí)間為：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。

3.如乙方未按約定時(shí)間足額支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和義務(wù)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛和法律限制。如因甲方原因?qū)е录m紛或限制，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式合理使用該土地，并保證不改變土地性質(zhì)和用途。

4.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行自己的義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐拿袼琢?xí)慣，遵守當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度，不得損害當(dāng)?shù)厝罕姷睦婧蜕鐣?huì)公共利益。

6.雙方應(yīng)妥善處理相鄰關(guān)系等糾紛，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系。

7.如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致該土地減產(chǎn)或絕產(chǎn)，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商調(diào)整流轉(zhuǎn)價(jià)款。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.違約責(zé)任包括但不限于賠償直接損失、支付違約金等。違約金數(shù)額為：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。

3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受不可挽回的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

5.本合同涉及的地址、名稱、聯(lián)系方式等均以雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。

6.其他需要明確的事項(xiàng)：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。

甲方（