2024年山東省房屋買賣協(xié)議書(shū)

2024年山東省房屋買賣協(xié)議書(shū)甲方（出賣人）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：______________

乙方（買受人）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：______________

鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，現(xiàn)甲方同意將該房屋售賣給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買該房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：山東省________市________區(qū)（縣）________路________號(hào)。

2.房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米（套內(nèi)面積______平方米），使用面積為_(kāi)_____平方米。

3.房屋類型：該房屋為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：______層。

4.房屋權(quán)屬證明：____________________。

二、交易價(jià)格

1.甲乙雙方同意，該房屋的銷售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______元/平方米（不含稅費(fèi)）。總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）______元整。

2.甲乙雙方同意，該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，甲方應(yīng)將房屋維修基金、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清，并將相關(guān)證明提供給乙方。

3.甲乙雙方同意，在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性付清全部購(gòu)房款。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)保證該房屋的水電燃?xì)獾仍O(shè)施符合國(guó)家規(guī)定并負(fù)責(zé)結(jié)清水電燃?xì)赓M(fèi)用。

2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，持有關(guān)材料到山東省________市________區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲乙雙方原因造成不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付該房屋，逾期超過(guò)______個(gè)工作日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整。

2.乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期超過(guò)______個(gè)工作日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整。

3.甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫(xiě)）______元整。

4.其他違約情形按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。

五、其他約定

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議中的空白處無(wú)內(nèi)容填寫(xiě)時(shí)，應(yīng)當(dāng)劃線注銷。

4.本協(xié)議中的所有貨幣金額、幣種等均以簽訂本協(xié)議時(shí)的匯率折算。

5.本協(xié)議中涉及到的所有收據(jù)、發(fā)票等票據(jù)由甲方提供。

6.本協(xié)議中未提到的爭(zhēng)議解決方式按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

7.本協(xié)議條款由山東省________市________區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門審核備案。

8.本協(xié)議中涉及到的其他事項(xiàng)和條款由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

9.本協(xié)議條款的修改、補(bǔ)充、解除等均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、爭(zhēng)議解決方式

甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，