房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本

房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（原租戶）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人及電話】乙方（次租戶）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人及電話】一、租賃期限1.本合同租賃期限自【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期】至【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期】。2.如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知時(shí)間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按每月【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額】元支付租金。2.乙方支付租金的方式為每月【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.乙方應(yīng)在每月的【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)指定日期】前支付當(dāng)月租金。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額】元。2.合同到期后，乙方按本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)退款時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。2.乙方如發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓1.乙方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知時(shí)間】通知甲方，并征得甲方同意。六、合同解除1.在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.在租賃期間，如甲方需要收回該房屋，應(yīng)提前【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知時(shí)間】通知乙方。3.合同解除后，乙方應(yīng)在【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)指定時(shí)間】?jī)?nèi)將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)日期】乙方（簽字/蓋章）：__________日期：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)日期】附件：1.房屋附屬設(shè)施清單2.甲方聯(lián)系方式及地址3.乙方聯(lián)系方式及地址一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單2.甲方聯(lián)系方式及地址3.乙方聯(lián)系方式及地址4.設(shè)施使用說(shuō)明5.租賃合同轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表6.租金支付證明文件7.押金收據(jù)8.房屋交接單9.維修記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付、部分支付或未支付。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施：故意損壞、不當(dāng)使用。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。4.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施：未達(dá)到合同約定的品質(zhì)或功能。5.甲方提前解除合同且未按約定通知乙方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：出租方將房屋及附屬設(shè)施交給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.轉(zhuǎn)租：承租方將租賃的房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)交給第三方使用。3.押金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的費(fèi)用，合同到期后退還或部分扣除維修費(fèi)用后退還。4.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法追討欠款。2.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修；如乙方原因?qū)е?，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：立即終止合同，要求乙方支付違約金；如已轉(zhuǎn)租，可要求次租戶承擔(dān)租賃權(quán)。4.甲方提前解除合同：核實(shí)原因，協(xié)商解決；如甲方違約，應(yīng)支付違約金。5.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租戶因工作/生活需求，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給次租戶。2.原租戶因特殊原因無(wú)法繼續(xù)