工程建造合同概要

工程建造合同概要合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________郵箱：__________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________郵箱：__________________第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________________，工程內(nèi)容包括：__________________。1.2工程規(guī)模：__________________。1.3工程總投資：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（大寫(xiě)：__________________元整）。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合__________________。第二條合同工期2.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在本合同約定的工期內(nèi)完成本項(xiàng)目的建設(shè)、施工、交付及保修等工作。2.2工期自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條合同價(jià)格與支付3.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（大寫(xiě)：__________________元整），其中包括：工程造價(jià)、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、保修費(fèi)用等。3.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向承包方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%；（4）保修期結(jié)束后______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保本項(xiàng)目質(zhì)量合格。4.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收由委托方、承包方共同組成驗(yàn)收組進(jìn)行；竣工驗(yàn)收應(yīng)在委托方、承包方、設(shè)計(jì)方及有關(guān)政府部門(mén)共同參與下進(jìn)行。4.3工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行保修。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承包方如未能按照本合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期交付部分的工程價(jià)款的______%支付違約金。5.3委托方如未能按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期支付部分的合同價(jià)款的______%支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料specifications4.施工方案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款7.付款憑證8.工程進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期交付：承包方未能按照合同約定的工期完成工程。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：工程驗(yàn)收不合格，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.逾期付款：委托方未能按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例支付價(jià)款。4.擅自變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方擅自變更合同內(nèi)容。5.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.工程建造合同：一方（委托方）委托另一方（承包方）進(jìn)行工程建設(shè)，約定工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量、工期、價(jià)款等事項(xiàng)的合同。2.工期：合同約定的承包方完成工程建設(shè)的時(shí)間。3.工程質(zhì)量：工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同約定的程度。4.保修：承包方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。5.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，了解延誤原因。協(xié)商調(diào)整工期和資源分配。根據(jù)合同約定，計(jì)算逾期交付的違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和質(zhì)量檢查。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。按照合同約定處理質(zhì)量糾紛。3.付款糾紛：明確付款節(jié)點(diǎn)和比例，按時(shí)支付。若發(fā)生糾紛，及時(shí)協(xié)商解決，避免影響工程進(jìn)度。4.合同變更：任何變更均需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.法律糾紛：遵守合同約定，履行合同義務(wù)。如有糾紛，及時(shí)尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程，包括但