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文檔簡介
經(jīng)營權(quán)承包合同落實(shí)合同編號:__________甲方(承包方):__________乙方(承包方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其經(jīng)營權(quán)承包給乙方的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、承包經(jīng)營權(quán)范圍1.2乙方在承包地范圍內(nèi)享有合法的土地使用權(quán),有權(quán)按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包,應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)約申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金,承包金的標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣__________元,總計(jì)人民幣__________元(大寫:____________________________元整)。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。支付方式為__________(轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。四、承包經(jīng)營權(quán)行使4.1乙方在承包地范圍內(nèi)享有合法的經(jīng)營權(quán),有權(quán)根據(jù)約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動,但不得違反國家法律法規(guī),不得損害社會公共利益,不得損害他人合法權(quán)益。4.2乙方在承包地范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動,應(yīng)遵守國家的農(nóng)業(yè)政策、土地管理法規(guī),合理利用土地資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,確保土地的可持續(xù)利用。4.3乙方在承包地范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動,如需辦理相關(guān)證照、手續(xù),應(yīng)自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包地范圍內(nèi)享有合法的經(jīng)營權(quán),不得干涉乙方的經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)保證承包地的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利爭議。如因承包地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)合理利用承包地,不得閑置、荒蕪。如乙方連續(xù)兩年未經(jīng)營承包地的,甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營權(quán)。5.4乙方應(yīng)按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動,不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途,應(yīng)提前一個月向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供承包地或者提供不符合約定的承包地,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng),如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(承包方):__________乙方(承包方):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.附件一:承包地位置、四至范圍、土地用途等詳細(xì)信息2.附件二:乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.附件三:承包金支付證明4.附件四:承包地權(quán)屬證明5.附件五:乙方經(jīng)營許可證或其他相關(guān)證照二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供承包地或者提供不符合約定的承包地,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動,甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定時間支付承包金,甲方有權(quán)解除合同。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動,乙方有權(quán)要求甲方停止干涉,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.承包經(jīng)營權(quán):指承包方在承包期內(nèi)對承包地享有合法的經(jīng)營權(quán)。2.承包地:指甲方提供的用于承包經(jīng)營的land。3.承包金:指乙方按年度向甲方支付的費(fèi)用。4.承包期限:指合同約定的承包方享有承包經(jīng)營權(quán)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.承包地權(quán)屬爭議:雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù),必要時可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,確權(quán)后繼續(xù)履行合同。2.乙方經(jīng)營活動不符合約定:甲方有權(quán)要求乙方改正,乙方拒不改正的,甲方有權(quán)解除合同。3.承包金支付延遲:乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付承包金,如延遲支付,甲方有權(quán)解除合同。4.甲方干涉乙方經(jīng)營活動:甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方正常經(jīng)營活動,如甲方干涉,乙方
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