建筑售樓部協(xié)議

建筑售樓部協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為建設(shè)項目需要建設(shè)售樓部，并擬將售樓部委托乙方進(jìn)行建設(shè)和管理，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于售樓部的設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備采購、人員配置、運營管理及后期維護(hù)等。1.2本協(xié)議有效期間內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行售樓部的建設(shè)和管理。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供售樓部的設(shè)計要求和功能需求，并對乙方的設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行審核。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付合同價款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理售樓部建設(shè)和管理過程中所需的相關(guān)手續(xù)。2.4甲方應(yīng)對乙方提供的售樓部建設(shè)和管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成售樓部的建設(shè)和裝修工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行售樓部的運營管理，并確保售樓部的正常運行。3.3乙方應(yīng)確保售樓部建設(shè)和管理過程中所涉及的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付合同價款。3.5乙方應(yīng)對售樓部建設(shè)和管理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，并歸屬甲方所有。第四條合同價款及支付方式4.1本協(xié)議合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間向乙方支付合同價款。4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________4.4乙方提供發(fā)票，甲方按照約定時間支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間完成售樓部的建設(shè)和裝修工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.售樓部設(shè)計方案2.售樓部施工圖紙3.人員資質(zhì)證明文件4.運營管理方案5.后期維護(hù)計劃6.付款憑證7.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成售樓部的建設(shè)和裝修工作，或甲方未按照約定時間支付合同價款。2.乙方未按照甲方的要求進(jìn)行售樓部的設(shè)計和施工。3.乙方未確保售樓部的正常運行，或未按照約定進(jìn)行運營管理。4.乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付合同價款。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.售樓部：指用于展示和銷售房地產(chǎn)項目的建筑設(shè)施。2.建設(shè)和管理：包括設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備采購、人員配置、運營管理及后期維護(hù)等工作。3.合同價款：指雙方約定的售樓部建設(shè)和管理服務(wù)的交易金額。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.知識產(chǎn)權(quán)：指售樓部建設(shè)和管理過程中產(chǎn)生的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計和施工不符合甲方要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋進(jìn)行調(diào)整，直至滿足甲方要求。2.建設(shè)進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強溝通，合理調(diào)整施工計劃，確保按期完成。3.運營管理不善：乙方應(yīng)加強人員培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。4.付款延遲：甲方應(yīng)按時支付合同價款，如需延期，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保知識產(chǎn)權(quán)不被侵犯。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建設(shè)項目需要建設(shè)售樓部