二手房買賣合同停止執(zhí)行

二手房買賣合同停止執(zhí)行合同編號(hào)：__________二手房買賣合同停止執(zhí)行協(xié)議一、停止執(zhí)行原合同的原因：1.雙方同意，因____（填寫具體原因，如：政策變動(dòng)、個(gè)人原因等），原合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.雙方確認(rèn)，停止執(zhí)行原合同的decision是基于雙方的真實(shí)意愿，且不存在任何法律上的障礙。二、停止執(zhí)行原合同的后果：1.雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即停止執(zhí)行。2.雙方確認(rèn)，停止執(zhí)行原合同后，雙方不追究對(duì)方的法律責(zé)任。三、關(guān)于房產(chǎn)的處理：1.雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，房產(chǎn)仍歸原賣方所有。2.雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂后，原買方不再享有原合同約定的購(gòu)房權(quán)利。3.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，原買方應(yīng)協(xié)助原賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至原賣方名下。四、關(guān)于已支付購(gòu)房款的處理：1.雙方同意，原買方已支付的購(gòu)房款____元（大寫：__________________________元整）歸原賣方所有。2.雙方確認(rèn)，原買方不再要求返還已支付的購(gòu)房款。五、關(guān)于合同解除后的其他事項(xiàng)：1.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，原合同解除，雙方互不追究。2.雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保本協(xié)議的順利實(shí)施。六、爭(zhēng)議解決：1.雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方確認(rèn)，如本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他：1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________買方（蓋章）：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《二手房買賣合同》原合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.買賣雙方身份證復(fù)印件4.買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件6.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)文件7.本協(xié)議簽字蓋章后的原件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按原合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)2.賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符3.買方未按原合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款4.買方提供的個(gè)人信息不符5.雙方未按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有人居住并出售的住房。2.買賣合同：出賣人將財(cái)物交付給買受人，買受人支付價(jià)款的合同。3.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.過(guò)戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。5.購(gòu)房款：買方支付給賣方的房產(chǎn)交易金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)手續(xù)不全、證件丟失等情況。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相關(guān)手續(xù)和證件，協(xié)商解決，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：買方支付購(gòu)房款后，賣方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。解決辦法：賣方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如有延遲，應(yīng)支付違約金；買方有權(quán)要求解除合同并要求返還已支付的購(gòu)房款。3.問(wèn)題：房產(chǎn)實(shí)際狀況與賣方提供的信息不符。解決辦法：賣方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)準(zhǔn)確，如存在誤導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方達(dá)成二手房買賣意向，簽訂原合同。2.政策變動(dòng)或其他原因?qū)е略贤瑹o(wú)法