離婚房產(chǎn)分配協(xié)議范本

離婚房產(chǎn)分配協(xié)議范本合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲乙雙方因感情不和，經(jīng)過充分溝通，決定辦理離婚手續(xù)。為公平、公正、合理地分配雙方共同財產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)分配1.2甲方確認，自離婚之日起，不再對該房產(chǎn)享有任何權(quán)益，包括但不限于居住、使用、收益和處分權(quán)。1.3乙方承諾，自離婚之日起，按照市場評估價的70%向甲方支付房產(chǎn)分割款，作為甲方對房產(chǎn)權(quán)益的補償。第二條支付方式2.1乙方應(yīng)于離婚生效之日起10日內(nèi)，向甲方支付首期房產(chǎn)分割款，金額為人民幣__________元。2.2乙方應(yīng)于離婚生效之日起每年12月31日前，向甲方支付當年度的房產(chǎn)分割款，金額為人民幣__________元。2.3乙方按照本協(xié)議約定的支付期限和金額，按時足額向甲方支付房產(chǎn)分割款。甲方應(yīng)在收到款項后3日內(nèi)，出具收款憑證。第三條房產(chǎn)過戶3.1乙方應(yīng)自離婚生效之日起30日內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。3.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽字等。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，金額為人民幣__________元。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和金額支付房產(chǎn)分割款，甲方有權(quán)依法追討欠款，并要求支付滯納金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.雙方身份證原件及復印件3.婚姻狀況證明原件及復印件4.離婚生效證明原件及復印件5.房產(chǎn)分割款支付憑證6.收款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的期限和金額支付房產(chǎn)分割款，或乙方未按照本協(xié)議約定的期限和金額支付違約金。2.甲方未給予乙方必要的協(xié)助，導致房產(chǎn)過戶延遲。3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指離婚協(xié)議中的男方。2.乙方：指離婚協(xié)議中的女方。3.房產(chǎn)證：指位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）的產(chǎn)權(quán)證明。4.離婚生效：指雙方辦理完畢離婚手續(xù)，婚姻關(guān)系正式解除。5.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶問題：如遇到房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)復雜或政策變動等問題，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。2.支付房產(chǎn)分割款問題：如乙方延遲支付房產(chǎn)分割款，甲方有權(quán)依法追討欠款，并要求支付滯納金。3.違約行為認定問題：如雙方在履行過程中產(chǎn)生違約行為，雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本離婚房產(chǎn)分配協(xié)議范本適用于甲乙雙方在辦理離婚手續(xù)過程中，對共同擁有的房產(chǎn)進行分配的情況。本協(xié)