2025年租房簽訂合同注意事項(xiàng)及流程

2025年租房簽訂合同注意事項(xiàng)及流程合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)境內(nèi)自愿簽訂，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息出租人（甲方）：姓名/名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：郵編：聯(lián)系XX：承租人（乙方）：姓名/名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：郵編：聯(lián)系XX：第二條租賃物信息房屋坐落位置：（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的出租權(quán)利。房屋用途：乙方承諾僅將租賃房屋用于（如：居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。合同期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。租金支付方式：（a）按月支付，乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶；（b）甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：。逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付租金的%作為滯納金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五條押金條款乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣（大寫）：元整（￥）。押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施等。押金退還：（a）合同期滿且雙方無(wú)任何爭(zhēng)議的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方；（b）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于抵償損失，剩余部分予以退還。第六條房屋使用與維護(hù)乙方承諾在租賃期間內(nèi)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。租賃房屋的裝修、改建或其他改變房屋結(jié)構(gòu)的行為需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由乙方自理。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋或?qū)⒆赓U房屋用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條租期條款合同期滿或提前終止的，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。提前解約：（a）如需提前解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議；（b）任何單方面擅自終止合同的行為均視為違約，違約方需向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償相應(yīng)損失。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方有權(quán)收取租金及押金；（b）甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛，并在租賃期間內(nèi)不得將租賃房屋另行出租給第三方；（c）甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)并及時(shí)處理。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋；（b）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用；（c）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。適用法律：本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或