2024版精裝修個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

2024版精裝修個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2甲方承諾，該房產(chǎn)為精裝修，所有裝修材料均符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。第二條交易價(jià)格2.1雙方約定，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。過(guò)戶完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性，如房產(chǎn)存在任何糾紛、查封等情況，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，提供必要的文件和證明材料，協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間，支付房款。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)自房產(chǎn)過(guò)戶完成后，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)

2.房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)文件和證明材料

6.裝修材料合格證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未如實(shí)告知房產(chǎn)存在糾紛、查封等情況，或提供虛假信息。

2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方未能協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。

5.乙方未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

6.乙方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，未承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.精裝修個(gè)人二手房：指已進(jìn)行精裝修的、用于個(gè)人居住的二手房。

2.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：指用于證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件編號(hào)。

3.違約金：指違約方按照合同約定需支付給守約方的金錢(qián)賠償。

4.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)存在糾紛、查封等情況：

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)如實(shí)告知乙方，并協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定要求交付房產(chǎn)。3.甲方未能協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)助完成過(guò)戶手續(xù)。4.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定要求支付房款。5.乙方未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)助完成過(guò)戶手續(xù)。6.乙方未承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)管理和維護(hù)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于精裝