買房壓尾款合同范本

買房壓尾款合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]買方（以下簡稱“甲方”）：賣方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擬購買乙方名下房產（以下簡稱“標的房產”），并根據(jù)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付了一定比例的購房款。為確保雙方履行合同義務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標的本合同標的為乙方名下位于【地址】的房產（房產證號：【房產證號】），包括但不限于房屋、附屬設施及配套設施。第二條壓尾款金額及支付時間1.甲方已向乙方支付了購房款【金額】元，占標的房產總價的【比例】。2.甲方同意在本合同簽訂之日起【時間】內，向乙方支付剩余購房款【金額】元，作為壓尾款。3.甲方按照本合同約定的時間和金額支付壓尾款，乙方應當按照約定向甲方交付標的房產。第三條交付及過戶1.乙方應在本合同第二條所述壓尾款支付完成后【時間】內，將標的房產過戶至甲方名下。2.過戶費用由【甲方/乙方】承擔。3.乙方應在過戶完成后【時間】內，向甲方交付標的房產，并保證房產及附屬設施符合國家相關法律法規(guī)及約定的質量標準。第四條違約責任1.若甲方未按照本合同約定時間支付壓尾款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述剩余購房款金額的【比例】。2.若乙方未按照本合同約定時間完成過戶及交付標的房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為過戶費用及購房款總金額的【比例】。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。1.房產證復印件2.購房款支付憑證3.過戶費用相關文件4.其他與本合同有關的文件第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日[注：以上合同范本僅供參考，具體內容需根據(jù)實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導買方（以下簡稱“甲方”）：賣方（以下簡稱“乙方”）：第三方擔保機構（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擬購買乙方名下房產（以下簡稱“標的房產”），并根據(jù)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付了一定比例的購房款。為確保雙方履行合同義務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方擔保機構的職責1.丙方作為第三方擔保機構，應確保乙方按照本合同約定履行交付標的房產及過戶的義務。2.丙方應對乙方履行合同義務的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定時間完成過戶及交付標的房產。3.丙方應在乙方違約時，根據(jù)本合同約定承擔相應的違約責任。第二條甲方權益保障1.甲方有權按照本合同約定時間向乙方支付壓尾款。2.甲方有權要求乙方按照約定時間完成過戶及交付標的房產。3.甲方在乙方違約時，有權要求丙方承擔相應的違約責任。4.甲方在標的房產過戶完成后，有權要求乙方按照約定交付標的房產。第三條壓尾款金額及支付時間1.甲方已向乙方支付了購房款【金額】元，占標的房產總價的【比例】。2.甲方同意在本合同簽訂之日起【時間】內，向乙方支付剩余購房款【金額】元，作為壓尾款。3.甲方按照本合同約定的時間和金額支付壓尾款，乙方應當按照約定向甲方交付標的房產。第四條乙方違約及限制條款1.若乙方未按照本合同約定時間完成過戶及交付標的房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為過戶費用及購房款總金額的【比例】。2.若乙方未按照本合同約定履行交付標的房產的義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。3.乙方在標的房產過戶完成后，應按照約定向甲方交付標的房產，并保證房產及附屬設施符合國家相關法律法規(guī)及約定的質量標準。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。1.房產證復印件2.購房款支付憑證3.過戶費用相關文件4.其他與本合同有關的文件第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日[注：以上合同范本僅供參考，具體內容需根據(jù)實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士意見。]第三方介入的意義和目的：第三方擔保機構的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風險。丙方作為專業(yè)的擔保機構，具備較強的風險防控能力和履約能力，有助于確保合同的順利履行。同時，第三方擔保機構的介入也有利于規(guī)范交易行為，提高交易的安全性和可靠性。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權益得到了充分的保障和重視。甲方有權按照約定時間支付壓尾款，并要求乙方按照約定時間完成過戶及交付標的房產。此外，甲方還有權在乙方違約時要求第三方擔保機構承擔相應的違約責任。通過本合同，甲方在交易過程中具備較高的主動權和話語權，有助于維護其合法權益，降低交易風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：租房押金退還合同范本承租方（以下簡稱“甲方”）：出租方（以下簡稱“乙方”）：第三方擔保機構（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擬租賃乙方名下的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并根據(jù)雙方協(xié)商，甲方支付給乙方一定數(shù)額的押金。為確保雙方履行合同義務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方擔保機構的職責1.丙方作為第三方擔保機構，應確保甲方按照本合同約定履行租賃房屋的義務。2.丙方應對甲方履行合同義務的行為進行監(jiān)督，確保甲方按照約定時間退還租賃房屋。3.丙方應在甲方違約時，根據(jù)本合同約定承擔相應的違約責任。第二條乙方權益保障1.乙方有權要求甲方按照本合同約定時間支付押金。2.乙方有權要求甲方按照約定時間退還租賃房屋。3.乙方在甲方違約時，有權要求丙方承擔相應的違約責任。3.乙方應在租賃期滿后，按照約定向甲方退還押金。第三條押金金額及退還時間1.甲方同意在本合同簽訂之日起【時間】內，向乙方支付押金【金額】元。2.甲方按照本合同約定的時間和金額支付押金，乙方應按照約定時間退還租賃房屋。3.甲方在租賃期滿后，按照約定向乙方退還押金。第四條甲方違約及限制條款1.若甲方未按照本合同約定時間支付押金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為押金金額的【比例】。2.若甲方未按照本合同約定履行租賃房屋的義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。3.甲方在租賃期間應合理使用租賃房屋，并按照約定時間退還租賃房屋。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。1.租賃合同復印件2.押金支付憑證3.其他與本合同有關的文件第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日[注：以上合同范本僅供參考，具體內容需根據(jù)實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士意見。]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為出租方，其權益得到了充分的保障和重視。乙方有權要求甲方按照約定時間支付押金，并在租賃期滿后按照約定退還押金。此外，乙方還有權在甲方違約時要求第三方擔保機構承擔相應的違約責任。通過本合同，乙方在交易過程中具備較高