商鋪?zhàn)赓U合同范本表格

商鋪?zhàn)赓U合同范本表格合同編號(hào)：_______商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積約為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述，如：空置、已裝修等）。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或損壞已修復(fù)的情況下，將押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如確需解除或變更，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方如有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整商鋪用途、租金等，乙方應(yīng)予以遵守。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按照約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.商鋪現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方參與本合同，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積約為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述，如：空置、已裝修等）。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或損壞已修復(fù)的情況下，將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。若乙方未按照約定用途使用商鋪或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方享有商鋪優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期滿前，如甲方欲購買商鋪，乙方應(yīng)優(yōu)先將商鋪出售給甲方，且價(jià)格不得高于市場(chǎng)價(jià)格。5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，在合同約定的租金范圍內(nèi)調(diào)整租金。5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行改造、升級(jí)，提升商鋪的價(jià)值和效益。改造過程中，甲方應(yīng)確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法、違規(guī)的活動(dòng)。如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.商鋪現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方的合同履行提供保障，確保合同的順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，一方面可以為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供信用支持，另一方面也可以在甲方和乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，發(fā)揮調(diào)解作用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為監(jiān)督及協(xié)調(diào)方參與本合同，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息1.1目標(biāo)公司名稱：__________，注冊(cè)地：__________，注冊(cè)資本：__________。1.2甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)比例為：__________%。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需繼續(xù)持有目標(biāo)公司股權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方和丙方，并簽訂新的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。甲方和丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體價(jià)格雙方協(xié)商確定。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方未按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付價(jià)款的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，對(duì)本合同的履行提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)。若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益，包括但不限于：參加股東會(huì)、行使表決權(quán)、獲取分紅、查閱公司財(cái)務(wù)報(bào)表等。4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行監(jiān)督，確保目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理和財(cái)務(wù)狀況符合乙方的要求。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得轉(zhuǎn)讓其在目標(biāo)公司的股權(quán)給第三方，除非經(jīng)過乙方書面同意。5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間應(yīng)保證目標(biāo)公司的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變公司的經(jīng)營(yíng)范圍和資產(chǎn)狀況。5.3甲方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法合法行使股東權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.目標(biāo)公司章程3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料乙方為主導(dǎo)的