商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同范本

商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方的商鋪門面轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪門面基本情況1.1甲方擁有的商鋪門面位于________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪門面使用權(quán)期限至____年____月____日，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。1.3商鋪門面目前使用狀況為____，如有租賃關(guān)系，甲方應(yīng)確保租賃關(guān)系在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)有效。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方所擁有的商鋪門面。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____%，即人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓款總額的____%，即人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完畢后____個工作日內(nèi)支付。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的商鋪門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。三、過戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理商鋪門面過戶手續(xù)，過戶費用由____方承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將商鋪門面交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。3.3商鋪門面交付時間定于____年____月____日。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪門面的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)如實向乙方提供商鋪門面的使用、維修、保養(yǎng)等情況。4.3乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.4乙方自接收商鋪門面之日起，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費、稅費等費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2若因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪門面過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年____月____日1.商鋪門面房產(chǎn)證復(fù)印件2.商鋪門面土地使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪門面租賃合同復(fù)印件（如有）4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方的商鋪門面轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪門面基本情況1.1甲方擁有的商鋪門面位于________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪門面使用權(quán)期限至____年____月____日，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。1.3商鋪門面目前使用狀況為____，如有租賃關(guān)系，甲方應(yīng)確保租賃關(guān)系在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)有效。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方所擁有的商鋪門面。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____%，即人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓款總額的____%，即人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完畢后____個工作日內(nèi)支付。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的商鋪門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。三、過戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理商鋪門面過戶手續(xù)，過戶費用由____方承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將商鋪門面交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。3.3商鋪門面交付時間定于____年____月____日。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2丙方應(yīng)確保乙方合法經(jīng)營，如乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保甲方權(quán)益不受損害。五、甲方的權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。5.2甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)第三方擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。5.3甲方在商鋪門面過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3乙方在商鋪門面交付后，應(yīng)按約定時間支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪門面過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________簽訂日期：____年____月____日1.商鋪門面房產(chǎn)證復(fù)印件2.商鋪門面土地使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪門面租賃合同復(fù)印件（如有）4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.丙方身份證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方擔(dān)保方丙方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入為甲方提供了額外的安全感，因為在乙方違約的情況下，丙方將承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。這種安排使得甲方在交易過程中更加放心，因為知道有第三方承擔(dān)風(fēng)險。此外，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，從而保護甲方的權(quán)益。乙方若違反法律法規(guī)，第三方擔(dān)保方丙方將承擔(dān)連帶第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方的商鋪門面轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪門面基本情況1.1甲方擁有的商鋪門面位于________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪門面使用權(quán)期限至____年____月____日，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。1.3商鋪門面目前使用狀況為____，如有租賃關(guān)系，甲方應(yīng)確保租賃關(guān)系在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)有效。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方所擁有的商鋪門面。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____%，即人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓款總額的____%，即人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完畢后____個工作日內(nèi)支付。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的商鋪門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。三、過戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理商鋪門面過戶手續(xù)，過戶費用由____方承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將商鋪門面交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。3.3商鋪門面交付時間定于____年____月____日。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。如甲方未按約定時間交付商鋪門面或存在其他違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2丙方應(yīng)確保甲方合法經(jīng)營，如甲方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的經(jīng)營行為，確保乙方權(quán)益不受損害。五、乙方的權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付商鋪門面。5.2乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)第三方擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。5.3乙方在商鋪門面過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。5.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定時間交付商鋪門面或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2甲方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3甲方在商鋪門面交付后，應(yīng)按約定時間支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪門面過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________簽訂日期：____年____月____日1.商鋪門面房產(chǎn)證復(fù)印件2.商鋪門面土地使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪