2024版冷凍庫租賃合同

2024版冷凍庫租賃合同合同編號：__________冷凍庫租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷凍庫出租權(quán)，乙方需要租賃甲方冷凍庫進行貨物存儲，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃冷凍庫基本情況1.1冷凍庫地址：__________1.2冷凍庫面積：__________平方米1.3冷凍庫溫度：__________攝氏度1.4冷凍庫使用性質(zhì)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出冷凍庫，并將冷凍庫恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或支付修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用冷凍庫，并有權(quán)對乙方在冷凍庫內(nèi)的行為進行監(jiān)督和管理。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用冷凍庫，并應(yīng)按照甲方的要求進行貨物存儲。4.3甲方應(yīng)保證冷凍庫的安全和正常使用，確保冷凍庫的溫度符合合同約定。4.4乙方應(yīng)合理使用冷凍庫，不得擅自改變冷凍庫的用途，不得將冷凍庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.5乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定提供冷凍庫的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.冷凍庫租賃合同正本2.冷凍庫租賃合同副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.冷凍庫所有權(quán)證明文件6.冷凍庫使用許可證7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證9.維修保養(yǎng)記錄10.保險單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供冷凍庫，包括但不限于面積、溫度、使用性質(zhì)不符合約定。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未按照甲方要求合理使用冷凍庫，包括但不限于擅自改變用途、轉(zhuǎn)租給第三方。4.一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，包括但不限于延遲交付、質(zhì)量不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷凍庫出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方冷凍庫的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的冷凍庫使用費。4.租賃期限：指雙方約定乙方使用冷凍庫的時間段。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷凍庫設(shè)施故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核對雙方銀行記錄，如有異議，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.冷凍庫使用超出約定：甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費用。4.合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.食品儲存企業(yè)租賃冷凍庫進行