房屋買賣全權(quán)代理書(shū)

房屋買賣全權(quán)代理書(shū)合同編號(hào)：__________房屋買賣全權(quán)代理書(shū)一、委托方：1.1名稱（姓名）：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、代理方：2.1名稱（姓名）：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________第一條代理范圍和內(nèi)容1.1代理方同意在代理期限內(nèi)，全面代理委托方出售/購(gòu)買標(biāo)的房屋的事宜，包括但不限于：（1）尋找合適的買家/賣家；（2）協(xié)商房?jī)r(jià)及交易條件；（3）簽訂房屋買賣合同；（4）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（5）代收代付款項(xiàng)；（6）處理與房屋買賣相關(guān)的其他事宜。1.2代理方應(yīng)盡最大努力維護(hù)委托方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。第二條代理期限2.1本代理書(shū)的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條代理費(fèi)用3.1代理方同意在本代理書(shū)中約定的代理范圍內(nèi)，不收取任何代理費(fèi)用。3.2代理方在本代理書(shū)中約定的代理范圍之外的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。第四條保密條款4.1代理方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中獲得的委托方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。4.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，代理方不得向任何第三方披露委托方的相關(guān)信息。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本代理書(shū)的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如一方違反本代理書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本代理書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本代理書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本代理書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（甲方）：__________代理方（乙方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.買賣雙方身份證明4.代理授權(quán)書(shū)5.房屋照片及詳細(xì)描述6.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照約定時(shí)間提供所需文件或信息，導(dǎo)致交易延遲。2.代理方未按照約定范圍內(nèi)履行代理職責(zé)，造成委托方損失。3.買賣雙方在合同簽訂后，任何一方無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行合同義務(wù)。4.買賣雙方在合同簽訂后，未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。5.任何一方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指出售/購(gòu)買房屋的一方。2.代理方：指接受委托方委托，為其提供房屋買賣全權(quán)代理服務(wù)的一方。3.標(biāo)的房屋：指雙方交易的目標(biāo)房產(chǎn)。4.代理范圍：指代理方在代理期限內(nèi)應(yīng)履行的職責(zé)和義務(wù)。5.代理期限：指本代理書(shū)約定的代理起始和結(jié)束時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.委托方未能按時(shí)提供所需文件或信息，導(dǎo)致交易延遲。解決辦法：代理方應(yīng)與委托方積極溝通，催促其盡快提供相關(guān)文件和信息，并明確告知可能產(chǎn)生的后果。2.代理方未按照約定范圍內(nèi)履行代理職責(zé)，造成委托方損失。解決辦法：委托方有權(quán)要求代理方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，必要時(shí)可尋求法律途徑維權(quán)。3.買賣雙方在合同簽訂后，任何一方無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.買賣雙方在合同簽訂后，未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)盡快辦理過(guò)戶手續(xù)，如有困難，可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助。5.任何一方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)