地下空間租賃合同

地下空間租賃合同《篇一》合同編號(hào)：XXXXXXXXXXXX甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其地下空間租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃空間及用途1.1甲方同意將位于________________的地下空間（以下簡稱“租賃空間”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃租賃空間用于________________（以下簡稱“用途”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__日之前，將租金支付到甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃空間的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)維修。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃空間及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)維護(hù)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃空間及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約行為及認(rèn)定5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約行為包括但不限于：逾期支付租金、未按約定用途使用租賃空間、提前解除合同等。第六條法律名詞及解釋6.1本合同中的法律名詞及解釋如下：（1）出租人：指擁有租賃空間所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的甲方。（2）承租人：指租賃租賃空間使用權(quán)的乙方。（3）租賃空間：指本合同第一條所述的地下空間。（4）用途：指本合同第一條所述的乙方租賃租賃空間的目的。第七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法7.1本合同執(zhí)行中如遇到問題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于以下應(yīng)用場(chǎng)景：（1）商業(yè)用途：如開設(shè)店鋪、辦公等。（2）居住用途：如出租地下室等。（3）其他合法用途：如倉儲(chǔ)、健身、藝術(shù)創(chuàng)作等。本合同附件包括：（1）租賃空間所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)證明。（2）乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明。（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條合同效力11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意：本合同僅為范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見?！镀泛贤幪?hào)：XXXXXXXXXXXX甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其地下空間租賃給乙方使用，并由丙方相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃空間及用途1.1甲方同意將位于________________的地下空間（以下簡稱“租賃空間”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃租賃空間用于________________（以下簡稱“用途”）。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)租賃空間的使用許可、安全保障、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__日之前，將租金支付到甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)確保租賃空間的安全、合法使用。4.2丙方應(yīng)必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃空間。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）未經(jīng)甲方同意，改變租賃空間用途；（2）未經(jīng)甲方同意，將租賃空間轉(zhuǎn)租給第三方；（3）逾期支付租金累計(jì)超過__個(gè)月；（4）在租賃空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方在租賃空間內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃空間進(jìn)行不定期檢查，確保租賃空間的安全、合法使用。6.3甲方有權(quán)要求丙方租賃空間的使用狀況報(bào)告。6.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃空間。第七條應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于以下應(yīng)用場(chǎng)景：（1）商業(yè)用途：如開設(shè)店鋪、辦公等。（2）居住用途：如出租地下室等。（3）其他合法用途：如倉儲(chǔ)、健身、藝術(shù)創(chuàng)作等。本合同附件包括：（1）租賃空間所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)證明。（2）乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明。（3）丙方服務(wù)協(xié)議。（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第九條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條合同效力10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方專業(yè)的安全保障、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)，確保租賃空間的安全、合法使用。丙方作為專業(yè)的服務(wù)方，能夠更好地監(jiān)督和管理乙方，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的服務(wù)，提高租賃空間的利用效率，實(shí)現(xiàn)租賃空間的保值增值?！镀泛贤幪?hào)：XXXXXXXXXXXX甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其地下空間租賃給乙方使用，并由丙方相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃空間及用途1.1甲方同意將位于________________的地下空間（以下簡稱“租賃空間”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃租賃空間用于________________（以下簡稱“用途”）。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)租賃空間的使用許可、安全保障、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__日之前，將租金支付到甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的責(zé)權(quán)利4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃空間。4.2乙方有權(quán)要求丙方租賃空間的安全保障、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方按照合同約定租賃空間。4.4乙方在租賃空間內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)確保租賃空間的安全、合法使用。5.2丙方應(yīng)必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃空間。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金：（1）未經(jīng)乙方同意，改變租賃空間用途；（2）未經(jīng)乙方同意，將租賃空間轉(zhuǎn)租給第三方；（3）逾期交付租賃空間累計(jì)超過__個(gè)月；（4）在租賃空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃空間。第七條應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于以下應(yīng)用場(chǎng)景：（1）商業(yè)用途：如開設(shè)店鋪、辦公等。（2）居住用途：如出租地下室等。（3）其他合法用途：如倉儲(chǔ)、健身、藝術(shù)創(chuàng)作等。本合同附件包括：（1）租賃空間所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)證明。（2）乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明。（3）丙方服務(wù)協(xié)議。（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第九條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條合同效力10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字