商業(yè)廣場土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

商業(yè)廣場土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議《篇一》合同編號：____商業(yè)廣場土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商業(yè)廣場土地使用權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：____省____市____區(qū)____路____號。1.2土地面積：____平方米。1.3土地用途：商業(yè)用地。1.4土地使用權(quán)取得方式：____。第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。2.2土地轉(zhuǎn)讓價格：____元/平方米，總計____元。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款的____%。3.2剩余的土地轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個月內(nèi)，分__期支付給甲方，每期支付的比例為土地轉(zhuǎn)讓價款的____%。3.3乙方未按照約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第四條土地使用權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。4.2過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的土地轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.2甲方未按照約定時間過戶土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日土地使用權(quán)證復(fù)印件土地規(guī)劃許可證復(fù)印件甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他與本協(xié)議有關(guān)的文件《篇二》合同編號：____商業(yè)廣場土地轉(zhuǎn)讓及第三方合作協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，增加第三方擔(dān)保，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商業(yè)廣場土地使用權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：____省____市____區(qū)____路____號。1.2土地面積：____平方米。1.3土地用途：商業(yè)用地。1.4土地使用權(quán)取得方式：____。第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。2.2土地轉(zhuǎn)讓價格：____元/平方米，總計____元。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款的____%。3.2剩余的土地轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個月內(nèi)，分__期支付給甲方，每期支付的比例為土地轉(zhuǎn)讓價款的____%。3.3乙方未按照約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第四條土地使用權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。4.2過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為本協(xié)議的擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方同意按照本協(xié)議的約定，為乙方履行合同義務(wù)擔(dān)保。第六條甲方權(quán)利保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓價款。6.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。6.3甲方在本協(xié)議履行過程中，如有合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)要求乙方和第三方予以賠償。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按照約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在土地使用權(quán)過戶前，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。7.3乙方在土地使用權(quán)過戶后，應(yīng)按照約定的用途開發(fā)和使用土地，不得擅自改變土地用途。第八條爭議解決8.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年____月____日土地使用權(quán)證復(fù)印件土地規(guī)劃許可證復(fù)印件甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方作為擔(dān)保方介入本協(xié)議，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在合同履行過程中擁有了更多的權(quán)利保障和違約追責(zé)手段。本協(xié)議對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。第三方擔(dān)保的介入，使得甲方在本次土地轉(zhuǎn)讓交易中具有更高的安全性和可靠性，有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行?！镀泛贤幪枺篲___商業(yè)廣場土地轉(zhuǎn)讓及第三方合作協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，增加第三方擔(dān)保，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商業(yè)廣場土地使用權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：____省____市____區(qū)____路____號。1.2土地面積：____平方米。1.3土地用途：商業(yè)用地。1.4土地使用權(quán)取得方式：____。第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。2.2土地轉(zhuǎn)讓價格：____元/平方米，總計____元。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款的____%。3.2剩余的土地轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個月內(nèi)，分__期支付給甲方，每期支付的比例為土地轉(zhuǎn)讓價款的____%。3.3乙方未按照約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第四條土地使用權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。4.2過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為本協(xié)議的擔(dān)保方，對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方同意按照本協(xié)議的約定，為甲方履行合同義務(wù)擔(dān)保。第六條乙方權(quán)利保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓價款。6.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。6.3乙方在本協(xié)議履行過程中，如有合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)要求甲方和第三方予以賠償。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按照約定時間過戶土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.2甲方在土地使用權(quán)過戶前，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。7.3甲方在土地使用權(quán)過戶后，應(yīng)保證土地的完整性，不得擅自改變土地用途。第八條爭議解決8.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年____月____日土地使用權(quán)證復(fù)印件土地規(guī)劃許