房產(chǎn)中介公司房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同

房產(chǎn)中介公司房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同合同編號(hào)：__________甲方地址：__________乙方地址：__________鑒于甲方為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介公司，乙方為甲方聘用的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)要求，積極開(kāi)展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方的業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范進(jìn)行工作。1.3乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高自身業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠熟練掌握業(yè)務(wù)知識(shí)和操作技能。3.2甲方應(yīng)按照約定的比例支付乙方的傭金和獎(jiǎng)金。3.3甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得隨意解除合同或降低乙方的待遇。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，努力完成甲方交給的任務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五條傭金和獎(jiǎng)金5.1乙方的傭金和獎(jiǎng)金根據(jù)甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)和比例進(jìn)行計(jì)算。5.2乙方的傭金和獎(jiǎng)金應(yīng)在交易成功后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，以便甲方進(jìn)行核算和支付。第六條合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)立即解除合同。6.3合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自行終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)中介公司房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同2.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷3.乙方身份證復(fù)印件4.乙方學(xué)歷證書(shū)復(fù)印件5.乙方職業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件6.甲方業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料7.甲方操作規(guī)范手冊(cè)8.甲方授權(quán)書(shū)9.傭金支付證明10.交易成功證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定支付傭金和獎(jiǎng)金，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方解除合同或降低乙方待遇無(wú)正當(dāng)理由，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方未按甲方要求積極開(kāi)展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)中介公司：指專(zhuān)業(yè)從事房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等中介服務(wù)的公司。2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指在房產(chǎn)中介公司從事房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等業(yè)務(wù)的工作人員。3.傭金：指乙方在完成甲方交給的任務(wù)后，甲方支付給乙方的報(bào)酬。4.獎(jiǎng)金：指甲方根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)和貢獻(xiàn)，額外支付給乙方的報(bào)酬。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方積極開(kāi)展業(yè)務(wù)，但成交量較低，如何提高業(yè)績(jī)？解決辦法：乙方可以參加甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高自身業(yè)務(wù)水平，同時(shí)多了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，調(diào)整銷(xiāo)售策略。2.甲方未按約定支付傭金和獎(jiǎng)金，乙方如何維權(quán)？解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求支付應(yīng)得的傭金和獎(jiǎng)金。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并向法院提起訴訟。3.乙方在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不真實(shí)，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋問(wèn)題，要求甲方提供真實(shí)準(zhǔn)確的信息。如甲方拒絕改正，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為新入職的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供合同簽訂模板。2.甲方與乙方簽訂房產(chǎn)中介合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。3.甲方對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方熟練掌握業(yè)務(wù)知識(shí)和操作技能。4.甲方按照約定的比例支付乙方的傭金和獎(jiǎng)金。5.