房產(chǎn)抵押登記代理

房產(chǎn)抵押登記代理合同編號(hào)：__________鑒于甲方為出售/購(gòu)買(mǎi)/抵押房產(chǎn)，需要辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方代理辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理辦理位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理抵押登記所需的全部證件和材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、銀行貸款合同等。1.3乙方應(yīng)在甲方提供齊全的證件和材料后，按照甲方的委托辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。二、代理費(fèi)用及支付方式2.1乙方代理甲方的房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2甲方應(yīng)在乙方辦理完房產(chǎn)抵押登記手續(xù)后，向乙方支付代理費(fèi)用。三、代理期限3.1本合同的代理期限為自雙方簽訂之日起至房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日止。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在辦理房產(chǎn)抵押登記過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定向乙方支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：代理費(fèi)用的____%乘以遲延付款的天數(shù)。5.2乙方未按約定辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付未辦理手續(xù)的違約金，違約金計(jì)算方式為：代理費(fèi)用的____%乘以未辦理手續(xù)的天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.身份證3.戶(hù)口本4.婚姻狀況證明5.銀行貸款合同6.代理協(xié)議7.付款憑證8.房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定向乙方支付代理費(fèi)用：指合同約定的支付時(shí)間到期后，甲方仍未支付代理費(fèi)用的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)抵押登記：指依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)，將房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事務(wù)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記的行為。2.代理：指乙方按照甲方的委托，代為辦理甲方指定的事務(wù)的行為。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的證件和材料不齊全：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充齊全相關(guān)證件和材料，否則乙方有權(quán)拒絕辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2.房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)異議：乙方應(yīng)及時(shí)與相關(guān)方溝通，協(xié)調(diào)解決異議，無(wú)法解決的應(yīng)向甲方說(shuō)明情況。3.甲方未支付代理費(fèi)用：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，直至甲方支付代理費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售/購(gòu)買(mǎi)/抵押房產(chǎn)，需要辦