廣場(chǎng)工程施工組織設(shè)計(jì)

廣

場(chǎng)

工

程

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

目錄

第一章編制依照...............................................................................1

第二章工程概略...............................................................................2

第三章施工組織部署...........................................................................8

第一節(jié)工程施工管理目標(biāo).................................................................8

第二節(jié)工程施工整體部署.................................................................9

第二節(jié)項(xiàng)目施工重點(diǎn)難點(diǎn)剖析............................................................10

第三節(jié)項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)..........................................................11

第四節(jié)項(xiàng)目新技術(shù)新工藝的應(yīng)用..........................................................16

第四章施工總進(jìn)度計(jì)劃........................................................................18

第五章施工準(zhǔn)備及主要資源配置計(jì)劃............................................................19

第一節(jié)技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備計(jì)劃..............................................................19

第二節(jié)勞動(dòng)力配置計(jì)劃..................................................................20

第三節(jié)主要原資料配置計(jì)劃..............................................................21

第四節(jié)周轉(zhuǎn)資料配置計(jì)劃................................................................21

第五節(jié)主要施工機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃........................................................22

第六章主要施工方法.......................................................錯(cuò)誤！不決義書簽。

第一節(jié)施工丈量放線....................................................................22

第二節(jié)分部分項(xiàng)工程施工方案............................................................27

第三節(jié)建筑裝飾裝飾工程施工方案........................................................46

第五節(jié)季節(jié)性施工技術(shù)舉措..............................................................54

第七章施工總平面部署.......................................................................57

第一節(jié)部署原則........................................................................57

第二節(jié)標(biāo)化管理........................................................................57

第三節(jié)施工機(jī)械部署....................................................................58

第四節(jié)施工道路規(guī)劃....................................................................58

第五節(jié)暫時(shí)設(shè)備部署....................................................................58

第六節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)平面部署圖..............................................................60

第八章質(zhì)量管理計(jì)劃.........................................................................60

第一節(jié)質(zhì)量保證舉措....................................................................60

第二節(jié)質(zhì)量通病剖析及預(yù)防舉措..........................................................72

第三節(jié)成品、半成品保護(hù)舉措............................................................88

第四節(jié)檢驗(yàn)批區(qū)分計(jì)劃..................................................................92

第五節(jié)隱蔽工程查收計(jì)劃................................................................94

第六節(jié)砂及沙漿試塊留置計(jì)劃............................................................96

第七節(jié)其余試驗(yàn)抽樣計(jì)劃................................................................96

第九章進(jìn)度管理計(jì)劃.........................................................................97

第一節(jié)工期管理舉措....................................................................97

第二節(jié)施工安排舉措....................................................................98

第三節(jié)后期工期控制技術(shù)舉措............................................................98

第四節(jié)施工進(jìn)度控制舉措...............................................................100

第十章安全管理計(jì)劃........................................................................102

第十一章成本管理計(jì)劃......................................................................106

第十二章環(huán)境管理計(jì)劃......................................................................109

第一節(jié)環(huán)境管理目標(biāo)...................................................................109

第二節(jié)環(huán)境管理目標(biāo)指標(biāo)...............................................................109

第三節(jié)主要控制內(nèi)容................................................................110

第四節(jié)主要管理方案...................................................................110

第十三章工程總分擔(dān)保理與協(xié)調(diào).............................................................112

第一節(jié)總包單位管理原則...............................................................112

第二節(jié)總包單位管理方式...............................................................113

第三節(jié)總包單位管理舉措...............................................................113

第四節(jié)總分包間的協(xié)調(diào)舉措.............................................................114

第五節(jié)總包單位對(duì)分包單位的施工技術(shù)管理...............................................115

第六節(jié)總包單位對(duì)分包單位的施工質(zhì)量管理...............................................116

第七節(jié)總包單位對(duì)分包單位的施工進(jìn)度管理...............................................118

第八節(jié)總包單位與建設(shè)單位的配合舉措...................................................119

第九節(jié)總包單位與監(jiān)理單位的配合舉措...................................................120

第十節(jié)與設(shè)計(jì)院工作的配合協(xié)調(diào)舉措.....................................................121

第十一節(jié)與市容、環(huán)保、交通、治安等部門配合舉措......................................121

錯(cuò)誤！不決義書簽。

附圖：01、地下室結(jié)構(gòu)施工流水段區(qū)分圖.......................................錯(cuò)誤！不決義書簽。

02、地上結(jié)構(gòu)施工流水段區(qū)分圖................................................錯(cuò)誤！不決義書簽。

03、施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖......................................................錯(cuò)誤！不決義書簽。

04、施工總平面部署圖（基礎(chǔ)階段）............................................錯(cuò)誤！不決義書簽。

05、施工總平面部署圖（主體階段）............................................錯(cuò)誤！不決義書簽。

06、施工總平面部署圖（裝飾階段）............................................錯(cuò)誤！不決義書簽。

07、工程丈量放線總平面圖....................................................錯(cuò)誤！不決義書簽。

08、主樓丈量放線圖.....................................................錯(cuò)誤!不決義書簽。

第一章編制依照

1,XXXXXXXX公司供應(yīng)的工程圖紙。

2、施工總承包合同及招招標(biāo)文件。

3、中華人民共和國(guó)宣布的現(xiàn)行有效的建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各種規(guī)程、規(guī)

范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。

4、安徽省人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等法例及規(guī)定。

5、IS09001質(zhì)量管理系統(tǒng)、IS014001環(huán)境管理系統(tǒng)、OHSMS18001職業(yè)安

全健康管理系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)，我公司質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)安全健康管理手冊(cè)、程序言件及

其支持性文件。

6、我公司它有關(guān)總承擔(dān)保理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理規(guī)定。

7、建設(shè)部推行的《建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)》。

8、現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)境的實(shí)地踏勘狀況。

9、主要依照的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等清單詳見下表。

類別名稱編號(hào)

《建設(shè)項(xiàng)目工程總承擔(dān)保理規(guī)范》GB/T50358-2005

主要《工程丈量規(guī)范》GB50026-93

規(guī)程《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50202-2002

規(guī)《地下防水工程質(zhì)量查收規(guī)范》GB50208-2002

范及《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50204-2002

驗(yàn)評(píng)《屋面工程質(zhì)量查收規(guī)范》GB50207-2002

標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2004

《建筑地面工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50209-2002

《建筑裝飾裝飾工程質(zhì)量查收規(guī)范》GB50210-2001

類別名稱編號(hào)

《建筑工程施工質(zhì)量查收一致標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

《砌體工程施工及查收規(guī)范》GB50203-2002

《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2002

《建筑工程施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50502-2009

《中華人民共和國(guó)合同法》國(guó)家主席令第15號(hào)

《中華人民共和國(guó)建筑法》國(guó)家主席令第91號(hào)

主要《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》國(guó)家主席令第70號(hào)

法律《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》國(guó)家主席令第22號(hào)

法規(guī)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第279號(hào)

文件《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第393號(hào)

《實(shí)行工程建設(shè)強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)察規(guī)定》建設(shè)部第81命令

第二章工程概略

一、建筑概略

本本工程由一超高層主樓，裙房及地下室構(gòu)成，主樓及裙樓地下室連為一體,

地上部分主樓和裙房設(shè)后澆帶。

1、工程概略匯總表

工程名稱廣場(chǎng)壹號(hào)工程

建設(shè)單位置業(yè)有限公司

建設(shè)地址揚(yáng)山縣城磁山路南，生生路東，東升路西

設(shè)計(jì)單位江蘇徐州瀚藝建筑設(shè)計(jì)有限公司

勘察單位安徽水文工程勘探研究院

主樓：框剪結(jié)構(gòu)/地上二十六層，地下一層，局部二層

結(jié)構(gòu)/層數(shù)

裙樓：框剪結(jié)構(gòu)/一~四層，地下一層，。

建筑面積/高度48396m/主樓高為88.8m,裙房高為19.06m（地下室5824

nf）

建筑耐火等級(jí)結(jié)一級(jí)

構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年

主樓、六度/四級(jí)

抗震布防烈度/等級(jí)

裙房六度/三級(jí)

結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)

基礎(chǔ)設(shè)計(jì)甲級(jí)

按國(guó)家規(guī)范及設(shè)計(jì)要求設(shè)置沉降觀察點(diǎn)，并按期定人觀察。

備注

未盡事宜按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、施工現(xiàn)場(chǎng)狀況

本工程位于XXX城路南，生生路東，東升路西。地理地點(diǎn)優(yōu)勝，環(huán)境優(yōu)雅。

依據(jù)巖土工程勘探報(bào)告（安徽省水文工程勘察研究院）供應(yīng)的地貌單元為地貌

屬淮北平原地貌種類區(qū)，本場(chǎng)所地形基本平展，地層近水平散布。場(chǎng)所及周邊未發(fā)

現(xiàn)不良地質(zhì)作用。場(chǎng)所整體穩(wěn)固性較好，本場(chǎng)所適合本工程的建設(shè)。

建筑場(chǎng)所類型為III類，抗震布防烈度為6度，場(chǎng)所淺層孔隙潛水水位埋深在

1.3?2.0左右，相應(yīng)的地下水位高程為47.44?47.92m,水位埋深年變幅約0.5m。

三、工程結(jié)構(gòu)主要資料

1、裙房地下室剪力墻、柱、底板C50級(jí)，外墻及底板抗?jié)B等級(jí)

P6

2、剪力墻-2—6層C50,7-11層C40,12層以上C30

混凝土3、柱-2—1層c40,2—3層C35,4層以上c30。

4、梁板c30

5、基礎(chǔ)墊層：100厚C20素混凝土。

1、本工程采納國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)一般熱軋鋼筋HPB235、HRB335、HRB400

鋼筋

2、吊鉤、吊環(huán)應(yīng)采納HPB235

填補(bǔ)墻體1、內(nèi)墻采納200厚煤砰石空心磚，M5混淆沙漿

—m—2、外墻喋納加氣硬空心砌塊,--------------------------------------

三、建筑裝飾裝飾

1、內(nèi)外墻裝飾

白石膏膩?zhàn)觾杀榧?xì)砂磨光

內(nèi)墻1毛墻面15厚1：0.5：3水泥白灰沙漿抹面

15厚1：1：6水泥石灰沙漿打底

內(nèi)墻

內(nèi)墻2毛墻面215厚1：3水泥沙漿壓實(shí)搓毛到頂

15厚1：2.5水泥沙漿每邊寬50高

內(nèi)墻3陽(yáng)角

2000護(hù)角線

刷涂料

20厚巖棉板保溫層錨固（焚燒性能

涂料墻

外墻1A級(jí)）

面

20厚1：3水泥沙漿找平層

刷界面辦理劑一道

石材板開槽固定于不銹鋼掛件上，

外墻涂云石膠粘牢

固定不銹鋼掛件

干掛大

角鋼支架與混凝土墻預(yù)埋鋼板焊

外墻2理石墻

牢

面

50厚巖棉板保溫層錨固（焚燒性能

A級(jí)）

20厚1：3水泥沙漿找平層

刷界面辦理劑一道

2、樓地面裝飾

20厚1：2防水水泥沙漿

C20細(xì)石混凝土找坡1%（始厚為0）

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水

地面地面1水泥地面40厚1：2.5水泥沙漿找平層

4厚AU3-雙面自粘防水卷材防水層

100厚C15混凝土墊層

素土夯實(shí)

20厚1：2水泥沙漿，壓實(shí)抹光

水泥沙漿樓

樓面1素水泥漿聯(lián)合層一遍

面（毛樓面）

現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板

30厚C20細(xì)石混凝土搓毛

SBS防水卷材防水層，四周及豎管周邊上

細(xì)石混凝土翻200

樓面樓面2樓面（帶防水20厚1：2水泥沙漿找平層，四周抹小八

層）字角

四周墻體200高范圍內(nèi)為素混凝土臺(tái)，同

墻厚

20厚1：2水泥沙漿抹面壓光

水泥沙漿樓

樓面3素水泥漿聯(lián)合層一遍

面

現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板

3、門窗工程

本工程外窗為6mm空氣中空玻璃塑鋼窗。氣密性不低于6級(jí)，基層及1~6層

外窗抗風(fēng)性能不低于3級(jí)；水密性不低于2級(jí)；六層以上外窗的抗風(fēng)性能不低于

4級(jí)；水密性不低于3級(jí)。

四、屋面工程

40厚C20細(xì)石混凝土；內(nèi)配?4@150雙向鋼筋

干鋪無(wú)紡聚酯纖維布一層

20厚1：3水泥沙漿找平層

4厚SBS改性瀝青防水卷材

剛性防水屋

20厚（60厚）擠塑聚苯板保溫層（焚燒性能A

屋面1面

級(jí)）

（有保溫層）

20厚1：3水泥沙漿，3沙漿中摻聚丙烯或綿綸-6

纖維0.75?0.90ka/m

屋面1:8水泥膨脹珍珠巖找1（2）%坡（始厚0）

鋼筋混凝土屋面板

300厚栽種介質(zhì)（70%泥土、30%膨脹蛭石）

干鋪無(wú)紡聚酯纖維布一層

40厚聚氯乙烯泡沫塑料板一層

栽種屋面50厚粒徑20卵石（排水孔內(nèi)側(cè)四周聚積卵石，

屋面2其高度超出排水孔）

（有保溫層）

50厚C20細(xì)石混凝土；內(nèi)配?4@150X150鋼筋

網(wǎng)片

干鋪無(wú)紡聚酯纖維布一層

20厚1：3水泥沙漿找平層

4厚SBS改性瀝青防水卷材

60厚擠塑聚苯板保溫層（焚燒性能A級(jí)）

20厚1：3水泥沙漿，沙漿中摻聚閃烯或綿綸

0.75~0.90ka/m

1:8水泥膨脹珍珠巖找1%坡（始厚0）

鋼筋混凝土屋面板

220厚C25混凝土地面層（分塊搗制，振搗密

室，隨打隨抹平，每塊路面長(zhǎng)不大于6m,瀝青砂

子或?yàn)r青辦理松木條嵌縫）

200厚卵石或碎石，灌M2.5水泥沙漿

路基碾壓密屋＞98%（環(huán)刀取樣）

回填土

屋面370厚C20細(xì)石混凝土

20厚1：2.5水泥沙漿保護(hù)層

4厚AU3-雙面自粘防水卷材防水層

3厚AU3-雙面自粘防水卷材防水層

素水泥漿接層

20厚1：2.5水泥沙漿找平層

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水

水泥沙漿屋25厚1：2水泥沙漿加3?5%防水劑，分兩次刷

屋面4

面C15細(xì)石混凝土找坡2%,始厚為0

五、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

外墻采納20厚巖棉板外保溫

屋面采納40厚聚氯乙烯泡沫塑料板保溫

幕墻玻璃采納中空安全玻璃，氣密性不低于6級(jí)

第三章施工組織部署

第一節(jié)工程施工管理目標(biāo)

一、質(zhì)量目標(biāo)

保證工程質(zhì)量一次性查收達(dá)到“建筑工程施工質(zhì)量查收一致標(biāo)準(zhǔn)”GB50300-2001

規(guī)定的質(zhì)量要求，查收合格。同時(shí)，在施工中以高于上述標(biāo)準(zhǔn)的要求做好各分部分項(xiàng)工程。

二、工期目標(biāo)

本工程合同工期為560天，計(jì)劃動(dòng)工日期2012年2月26日，詳細(xì)安排詳見

工程進(jìn)度計(jì)劃表見附表。

三、安全目標(biāo)

1、職業(yè)健康安全目標(biāo)：根絕重傷、死亡事故；無(wú)職業(yè)病損害；根絕重要施

工機(jī)械設(shè)備破壞事故；根絕重要火災(zāi)事故。

2、文明施工目標(biāo)：現(xiàn)場(chǎng)施工文明有序，文明標(biāo)化工地。

四、環(huán)境目標(biāo)

1、預(yù)防污染、恪守紀(jì)規(guī)；綠色施工、保護(hù)環(huán)境；實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。

2、施工項(xiàng)目場(chǎng)界噪聲控制：晝間65dB、夜間55dB（100%切合當(dāng)?shù)刭澩瑘?chǎng)

界噪聲標(biāo)準(zhǔn)）。

3、施工污水100%積淀后排放。

五、科技進(jìn)步目標(biāo)

我公司在施工管理過(guò)程中將堅(jiān)持科學(xué)技術(shù)是第一世產(chǎn)力，踴躍推行建設(shè)部

2005年建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)，保證達(dá)到“浙江省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程”目

標(biāo)。

第二節(jié)工程施工區(qū)段區(qū)分及查收安排

本工程包含了主樓、裙房等多個(gè)部分，依據(jù)工程工期，既要保證工程進(jìn)度，

又要保證盡量防止窩工，所以合理區(qū)分施工區(qū)段和組織查收顯得十分重要。

考慮到工程結(jié)構(gòu)的特色及后澆帶的設(shè)置地點(diǎn)，基礎(chǔ)及地下室施工階段區(qū)分為

2個(gè)施工區(qū)，裙房施工區(qū)和主樓施工區(qū)。此中裙房施工區(qū)又區(qū)分為2個(gè)的作業(yè)段，

段與段之間流水施工；地上1?4層結(jié)構(gòu)施工依據(jù)后澆帶的地點(diǎn)不一樣，區(qū)分2個(gè)施

工區(qū)，即：主樓和裙房。每個(gè)區(qū)之間實(shí)現(xiàn)流水作業(yè)。

施工流水段區(qū)分圖見詳見：《地下室結(jié)構(gòu)施工分區(qū)圖》和《地上部分結(jié)構(gòu)施工

分區(qū)圖》。

整個(gè)結(jié)構(gòu)工程分為地基與基礎(chǔ)、四層（含四層）、十五層、主體結(jié)頂結(jié)構(gòu)查收。

1、主樓結(jié)構(gòu)4層頂板施工完成后，組織結(jié)構(gòu)查收，以便進(jìn)行下一道工序施工。

2、主樓結(jié)構(gòu)15層結(jié)構(gòu)頂板施工完，組織結(jié)構(gòu)查收，同步插入初裝飾工程。

3、主樓結(jié)構(gòu)26層結(jié)構(gòu)頂板施工完，進(jìn)行裝箍階段，幕墻龍骨的安裝及砌筑

工程，屋面設(shè)備基礎(chǔ)施工完成后，插入屋面工程的施工。幕墻龍骨自下向上

安裝，幕墻工程達(dá)成外墻關(guān)閉后插入地上精裝飾工程的施工。此時(shí)施工電梯

安裝到位，外用腳手架隨結(jié)構(gòu)施工搭設(shè)知足進(jìn)度要求

土建工程施工的同機(jī)遇電預(yù)留預(yù)埋、管線和設(shè)備的安裝、電梯安裝等應(yīng)同步

進(jìn)行，保證在精裝飾施工完成后，順利進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試及單項(xiàng)查完工作。整個(gè)工程

經(jīng)聯(lián)合調(diào)試、單項(xiàng)查收、大樓保潔及完工查收存案后，向業(yè)主移交。

第二節(jié)項(xiàng)目施工重點(diǎn)、難點(diǎn)剖析

一、施工工期緊

本工程計(jì)劃工期560天，施工時(shí)期受當(dāng)?shù)赜昙镜扔绊?，?shí)質(zhì)施工工期特別緊。

主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)期穿插初裝飾的施工、裝飾階段外幕墻、二次精裝飾和設(shè)備安裝

的穿插施工內(nèi)容多。增強(qiáng)工期節(jié)點(diǎn)的控制，保證整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)是工程施工一大

重點(diǎn)。

二、基坑深，基坑安全管理至關(guān)重要

本工程基坑開挖深，基坑最深處高程為-8.75,地下室結(jié)構(gòu)施工歷時(shí)較長(zhǎng)，地

下室施工階段為5月至7月，正是安徽省的雨季，暴雨和狂風(fēng)等惡劣天氣狀況極

易發(fā)生，保證基坑的安所有是保證人身財(cái)富安全和施工順利進(jìn)行的重點(diǎn)。

三、專業(yè)分包多，總承擔(dān)保理協(xié)調(diào)量大

本工程總建筑面積48396.00m2,體量宏大，作業(yè)面廣；含有眾多的專業(yè)分包

工程和獨(dú)立發(fā)包工程，分包單位多，各專業(yè)工種之間的穿插協(xié)作極為屢次，工程

工期緊，總承擔(dān)保理協(xié)調(diào)量大。所以一定要求總包單位既要擁有很強(qiáng)的綜合協(xié)調(diào)

管理能力，能為各專業(yè)施工單位創(chuàng)立優(yōu)秀的施工環(huán)境，又要擁有很強(qiáng)的專業(yè)施工

監(jiān)控能力，特別是系統(tǒng)安裝階段的施工控制管理能力?；诖?，我公司在工程實(shí)

施過(guò)程中，將全面執(zhí)行工程總包職責(zé)，推行目標(biāo)管理、協(xié)調(diào)管理、過(guò)程控制管理。

四、本工程機(jī)電管線種類多且散布密集，深入設(shè)計(jì)難度大

本機(jī)電工程專業(yè)多，系統(tǒng)齊備，管線交織密集，此中空調(diào)、消防系統(tǒng)多為大

口徑管道；樓層設(shè)備管井排布緊湊，吊頂空間極為緊張，專業(yè)之間協(xié)調(diào)量大；因

此，要求總包單位深入設(shè)計(jì)能力強(qiáng)，在施工過(guò)程中能充分領(lǐng)悟設(shè)計(jì)師的企圖，高

標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成工程的各部分深入設(shè)計(jì)。

五、主樓地下室大概積混凝土澆搗及控溫

本工程主樓地下室底板厚度為0.4m,承臺(tái)厚度1.2m為大概積碎；且施工期

間正當(dāng)高溫季節(jié)，怎樣降低混凝土溫度應(yīng)力和提高混凝土自己抗拉性能，減少后期裂

痕產(chǎn)生，保證碎工程質(zhì)量，成為本工程的一大難點(diǎn)。

六、高層建筑"三線"控制

軸線、標(biāo)高、垂直度近似于建筑物的經(jīng)絡(luò)。對(duì)超高層建筑來(lái)說(shuō)，因?yàn)椴懊?/p>

廣，操作難度大，常常會(huì)發(fā)生位移或禁止現(xiàn)象?！叭€”的控制是高層建筑的一

大難點(diǎn)。

七、超高明限支模架

本工程基層商場(chǎng)主通道進(jìn)口處有高明8米的超高地區(qū)，且地下室某些大梁截面

較大，怎樣保證超高明限支模架的安所有是本工程的重點(diǎn)。

第三節(jié)項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

一、質(zhì)量保證系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)

項(xiàng)目經(jīng)理：黃華平

項(xiàng)目部質(zhì)量系統(tǒng)組織機(jī)構(gòu)

二、項(xiàng)目部主要成員職責(zé)

我公司已經(jīng)過(guò)IS09001：2000質(zhì)量系統(tǒng)認(rèn)證，項(xiàng)目管理系統(tǒng)保證了質(zhì)量系統(tǒng)

的有效運(yùn)行，質(zhì)量系統(tǒng)的有效運(yùn)行又保證了項(xiàng)目部人員充分執(zhí)行崗位職責(zé)，且具

有可追憶性。

1、項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)

1）負(fù)責(zé)實(shí)行公司與業(yè)主簽署的工程承包合同和公司內(nèi)部的項(xiàng)目承包合同，確

保合同目標(biāo)的全面達(dá)成。

2）領(lǐng)導(dǎo)、組織、指揮、協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作和全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的各

項(xiàng)工作。

3）在公司受權(quán)的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)參加分包單位、租借供應(yīng)單位洽商分包合同、

租借合同和供貨合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)分包單位之間的關(guān)系。

4）組織實(shí)行工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工各項(xiàng)技術(shù)舉措。

5）準(zhǔn)備和組織分部查收和完工查收及負(fù)責(zé)交托后的工程保修。

2、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人管理職責(zé)

1）負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量、安全和進(jìn)度管理工作，貫徹執(zhí)行有關(guān)的技術(shù)

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

2）組織施工圖自審工作。負(fù)責(zé)與業(yè)主和設(shè)計(jì)單位商議施工項(xiàng)目的有關(guān)技術(shù)問(wèn)

題，并負(fù)責(zé)技術(shù)資料的簽證。

3）負(fù)責(zé)對(duì)重要分項(xiàng)工程和重點(diǎn)部位進(jìn)行技術(shù)交底。組織項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、

計(jì)量等檢驗(yàn)活動(dòng)，并敦促落實(shí)整頓舉措。負(fù)責(zé)審察完工查收資料和完工圖。

4）踴躍推行應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新資料，負(fù)責(zé)及時(shí)辦理施工中的技術(shù)問(wèn)題，

并落實(shí)有關(guān)舉措。

5）編制單位工程的進(jìn)度控制計(jì)劃和月（旬）作業(yè)計(jì)劃，并相應(yīng)編制勞動(dòng)力、周

轉(zhuǎn)資料和機(jī)械設(shè)備的計(jì)劃。經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)同后負(fù)責(zé)實(shí)行。

6）負(fù)責(zé)技術(shù)資料的監(jiān)察和檢查，做到與工程進(jìn)度同步。

3、施工員職責(zé)

1）嚴(yán)格按施工圖，施工規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)要求組織施工，合理安排和利用

勞動(dòng)力、資料和機(jī)械設(shè)備。

2）負(fù)責(zé)各單位工程的技術(shù)、質(zhì)量、安全和文明施工管理，施工前一定認(rèn)真做

好對(duì)作業(yè)班組的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底工作，并在施工中檢查敦促。

3）負(fù)責(zé)觀砌、翻樣的技術(shù)工作和分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定，組織生產(chǎn)班組和觀砌、

翻樣對(duì)隱蔽工程進(jìn)行自檢、互檢、交檢工作。

4）認(rèn)真做好施工記錄，負(fù)責(zé)對(duì)證量、安全等檢查中所存在問(wèn)題落實(shí)整頓。

4、資料員職責(zé)

1）依據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，編制資料的需求計(jì)劃，并及時(shí)做好供應(yīng)工作，保證物

資的品種、規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)目。

2）項(xiàng)目自行采買的物質(zhì)要堅(jiān)持比質(zhì)、比價(jià)錢、比運(yùn)距，對(duì)進(jìn)場(chǎng)資料要按物質(zhì)

管理規(guī)定，及時(shí)做好入庫(kù)進(jìn)場(chǎng)查收和資料表記工作。

3）做好物質(zhì)拜托加工、提貨、運(yùn)輸、入庫(kù)、發(fā)放等各個(gè)環(huán)節(jié)的管理工作，減

少浪費(fèi)和消耗。

4）嚴(yán)格限額領(lǐng)料制度，認(rèn)真做好資料臺(tái)帳，及時(shí)上報(bào)有關(guān)資料，并做好現(xiàn)場(chǎng)

資料的堆放、整理工作。

5、質(zhì)檢員職責(zé)

1）以建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工查收規(guī)范為依照，輔助技術(shù)負(fù)責(zé)

人做好質(zhì)量管理工作。

2）參加隱蔽工程查收和技術(shù)復(fù)核，檢查評(píng)定分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)，并及時(shí)辦理

有關(guān)手續(xù)。

3）檢查敦促質(zhì)量整頓的落真相況，參加工程質(zhì)量問(wèn)題檢查剖析，并提出辦理

建議和防備舉措等建議。

6、資料員職責(zé)

負(fù)責(zé)本工程資料的編寫、采集及整理。及時(shí)追蹤施工進(jìn)度，真切記錄工程質(zhì)量情

況、工序查收狀況，及時(shí)供應(yīng)各種試驗(yàn)報(bào)告。工程完工時(shí)一定供應(yīng)完好的工程技

術(shù)資料，包含工程質(zhì)保資料、安全資料。負(fù)責(zé)原資料抽樣試驗(yàn)及成品抽樣試驗(yàn)的

送檢。

7、計(jì)量員職責(zé)

1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)量用具配置和檢定工作,保證施工中使用的計(jì)量用具準(zhǔn)

確靠譜，知足施工要求。

2）檢查監(jiān)察施工過(guò)程上當(dāng)量檢驗(yàn)，混凝土和砌筑沙漿嚴(yán)格按級(jí)配要求掛牌計(jì)

量。

3）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及上司部門提出的整頓建議，負(fù)責(zé)敦促改良，及時(shí)處

理。

4）貫徹實(shí)行法定計(jì)量單位，檢查、遏止施工現(xiàn)場(chǎng)非法定計(jì)量單位的使用。

8、安全員職責(zé)

1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)國(guó)家安全法例及公司安全規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行工作。

2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)舉措的擬定，組織對(duì)腳手架、垂直運(yùn)輸、施工機(jī)械

及施工用電等查完工作。

3）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患，及時(shí)敦促有關(guān)人員整頓，發(fā)現(xiàn)重要安全隱患及時(shí)上報(bào)

項(xiàng)目部，有權(quán)遏止作業(yè)，并組織員工撤退危險(xiǎn)地區(qū)。

4）施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生傷亡事故，及時(shí)上報(bào)，并輔助保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，認(rèn)真參加工傷事

故的檢查，真切地向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告狀況。

三、項(xiàng)目部管理人員分派

組長(zhǎng)：張杰

施工組

組員：王杜平楊旭

組長(zhǎng)：周勇

質(zhì)量組

組員：張菊興占惠生

組長(zhǎng)：譚國(guó)榮

安全組

組員：王方沈月飛

組長(zhǎng)：譚建林

資料組

組員：聞愛學(xué)商福田

資料組組長(zhǎng)：沈華

組員：呂群領(lǐng)侯靜

第四節(jié)項(xiàng)目新技術(shù)新工藝的應(yīng)用部署

本工程計(jì)劃應(yīng)用建設(shè)部”建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)（2005年）”中9個(gè)大項(xiàng)，詳細(xì)

以下：

一、地基基礎(chǔ)和地下空間工程技術(shù)

1,12M水泥攪拌樁止水惟幕加復(fù)合土釘墻支護(hù)技術(shù)

本工程地下室建筑面積為5824.00m2,地下一層、局部二層，基坑最深處標(biāo)

高為-8.75m,深基坑支護(hù)采納12M水泥攪拌樁止水惟幕加土釘墻支護(hù)。

二、高效鋼筋與預(yù)應(yīng)力技術(shù)

HRB400級(jí)鋼筋應(yīng)用技術(shù)：本工程將在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)中采納HRB400鋼筋

2800噸，該品種鋼筋強(qiáng)度較高，能減小結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、達(dá)到減少建筑自重的效

果。

三、新式模板與腳手架應(yīng)用技術(shù)

自升式腳手架技術(shù)：本工程主樓標(biāo)高土0.000m以上計(jì)劃采納自升式鋼管腳

手架，（搭設(shè)要求及方法詳見有關(guān)規(guī)范及專項(xiàng)施工方案）

四、安裝工程應(yīng)用技術(shù)

1、建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)

本工程智能化系統(tǒng)分為七個(gè)系統(tǒng)，分別為：綜合布線系統(tǒng)、安全防備系統(tǒng)、

通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、電

源與接地系統(tǒng)。此中安全防備系統(tǒng)中的智能門禁、電子巡更系統(tǒng)和電子顯。

2、給水管道卡壓連結(jié)技術(shù)

本工程消防給水管連結(jié)均采納卡壓連結(jié)。

六、建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)

1、新式墻體資料應(yīng)用及施工技術(shù)

本工程內(nèi)墻計(jì)劃采納蒸壓砂加氣碎砌塊新式墻體資料，切合國(guó)家節(jié)能和節(jié)儉國(guó)

土資源的政策。采納的蒸壓砂加氣碎砌塊自重輕，容重為400?650kg/m3,（為燒結(jié)

一般磚的1/3）,擁有抗?jié)B、保溫、隔聲、防火性能好，強(qiáng)度高，尺寸精準(zhǔn)等長(zhǎng)處，

也能降低建筑物結(jié)構(gòu)自重，并減少墻面的粉刷資料和人工花費(fèi)。

七、建筑防水新技術(shù)

1、建筑AU3雙面自粘防水卷材防水

該工程地下室面積為5824.00m2,在地下室外墻迎水面將采納AU3雙面自粘防

水卷材進(jìn)行防水；該產(chǎn)品的特色是AU3防水資料由SBS橡膠作為瀝青的主要改性劑，

增添增粘樹脂和耐候性極好的無(wú)機(jī)填料構(gòu)成，擁有高延展性、柔韌性、耐候性。以

及節(jié)能、環(huán)保、施工安全、方便等長(zhǎng)處。該產(chǎn)品的特色是：可寬泛用于工業(yè)與民用

建筑的防水。

2、SBS改性涂料

本工程屋面將采納SBS改性涂料進(jìn)行防水；該產(chǎn)品的特色是：擁有很好的耐高

溫性能，有較高的彈性和耐疲憊性以及1500%的伸長(zhǎng)率和較高的耐穿透力，耐撕能

力。

3、建筑密封資料

本工程石材幕墻接縫處均采納硅酮建筑密封膠，經(jīng)濟(jì)、持久、防水成效好。

八、施工過(guò)程監(jiān)測(cè)和控制技術(shù)

1、深基坑工程監(jiān)測(cè)和控制

在地下室施工過(guò)程中將拜托擁有基坑監(jiān)測(cè)專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)測(cè)單位進(jìn)行監(jiān)測(cè)，保證

基坑安全。

2、大概積碎溫度監(jiān)測(cè)和控制技術(shù)

主樓底板3600m碎將一次澆搗成型，，為有效防備碎裂痕的產(chǎn)生，將在碎中摻加

合適比率粉煤灰降低水化熱，并計(jì)劃采納“預(yù)埋冷卻水管”方案經(jīng)過(guò)水循環(huán)降溫，還

將增強(qiáng)碎表面覆蓋保養(yǎng)，采納溫度傳感器導(dǎo)出混凝土內(nèi)部溫度。

九、建筑公司管理信息化技術(shù)

工具類技術(shù)：施工中將運(yùn)用CAD輔助設(shè)計(jì)軟件達(dá)成大批詳圖，同時(shí)也將運(yùn)用

PKPM施工計(jì)算軟件達(dá)成部分專項(xiàng)施工方案中需計(jì)算的內(nèi)容。這不單為現(xiàn)場(chǎng)施工提

供極大的方便，也將保證施工質(zhì)量。

十、其余新技術(shù)

1擠塑聚苯板保溫層（焚燒性能A級(jí)）

本工程屋面保溫符采納擠塑聚苯板保溫層（焚燒性能A級(jí)）保溫系統(tǒng)，該系

統(tǒng)擁有以下特色：

塑板是以聚苯乙烯樹脂輔以聚合物在加熱混淆的同時(shí)，注入催化劑，爾后擠

塑押出連續(xù)性閉孔發(fā)泡的硬質(zhì)泡沫塑料板，其內(nèi)部為獨(dú)立的密閉式氣泡結(jié)

構(gòu)，是一種擁有高抗壓、吸水率低、防潮、不透氣、質(zhì)輕、耐腐化、超抗老

化（長(zhǎng)久使用幾乎無(wú)老化）、導(dǎo)熱系數(shù)低等優(yōu)秀性能的環(huán)保型保溫資料。防。

第四章施工總進(jìn)度計(jì)劃

依據(jù)要求，動(dòng)工日期為2012年2月26日，計(jì)劃所有完工日期為2013年9

月10日，即工期為560日歷天。

依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工條件及工期進(jìn)度計(jì)劃，將本工程區(qū)分為二個(gè)施工段先后進(jìn)行

施工。裙房車庫(kù)為第一施工段：主樓地下室為第二施工段。計(jì)劃于2012年7月

15日行進(jìn)行基礎(chǔ)分部查收；中間結(jié)構(gòu)查收分四次進(jìn)行，第一次控制在2012年11

月1日前，第二次控制在2013年3月5日前達(dá)成，第三次控制在2013年7月1

日；于2013年9月1日行進(jìn)行完工查收。我們的任務(wù)是依據(jù)要求，利用這些時(shí)間，

以科學(xué)的管理、合理的流水作業(yè)計(jì)劃、嚴(yán)格的質(zhì)量要求，保質(zhì)保量達(dá)成施工任務(wù)。

主要抓緊基礎(chǔ)及主體施工，為裝飾施工爭(zhēng)取更多的時(shí)間。

第五章施工準(zhǔn)備及主要資源配置計(jì)劃

第一節(jié)技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備計(jì)劃

一、技術(shù)準(zhǔn)備

1、熟習(xí)圖紙

我公司組織項(xiàng)目有關(guān)人員認(rèn)真閱讀熟習(xí)圖紙，領(lǐng)悟設(shè)計(jì)企圖，掌握工程建筑和

結(jié)構(gòu)的形式和特色，需要采納的新技術(shù)，編制進(jìn)場(chǎng)施工方案，做好鋼筋翻樣和深入

設(shè)計(jì)等工作，為圖紙會(huì)審作準(zhǔn)備。

2、編制施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案

項(xiàng)目經(jīng)理部編制施工組織設(shè)計(jì)和分部、分項(xiàng)工程的施工方案，報(bào)業(yè)

主、監(jiān)理工程師、公司審批后作為工程施工的指導(dǎo)性文件，并負(fù)責(zé)審察

指定分包單位編制的施工方案。依據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃安排逐漸編制施工組

織設(shè)計(jì)和主要分部分項(xiàng)工程的施工方案，編制計(jì)劃詳見《施工組織設(shè)計(jì)

和專項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃》。

二、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

依據(jù)IS014001和OSHMS18001標(biāo)準(zhǔn)的要求及我公司環(huán)境與職業(yè)健康安全管理體

系文件，擬定科學(xué)的平面部署和管理舉措，嚴(yán)格依照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面、空間的分

配和動(dòng)向化管理。詳細(xì)準(zhǔn)備工作以下：

(1)辦理好坐標(biāo)控制點(diǎn)，高程控制點(diǎn)的移交及現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，并以此為依照成

立現(xiàn)場(chǎng)丈量控制網(wǎng)。

(2)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)質(zhì)，作好對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境和市政管網(wǎng)的保護(hù)工作。

(3)依據(jù)施工總平面圖的要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)圍墻的砌筑，大門、道路和暫時(shí)設(shè)

備的搭建，資料堆場(chǎng)及施工機(jī)械的部署。

(4)嚴(yán)格依照公司CI標(biāo)準(zhǔn)對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行CI設(shè)計(jì)，推行目視管理，從表記、

美化等各個(gè)角度完美施工形象，創(chuàng)立一種踴躍向上的施工氛圍。

第二節(jié)勞動(dòng)力配置計(jì)劃

本工程施工頂峰期在主體結(jié)構(gòu)和裝飾時(shí)期。勞動(dòng)力投入計(jì)劃中的人數(shù)是該工

種最大用量，各工種的最大用量不會(huì)同時(shí)出現(xiàn)，勞動(dòng)力計(jì)劃詳見下表。

勞動(dòng)力投入計(jì)劃一覽表

工種人數(shù)當(dāng)前在何工地上崗計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃散場(chǎng)時(shí)間

木匠80待崗動(dòng)工完工

泥工30待崗動(dòng)工完工

鋼筋工50待崗動(dòng)工主體結(jié)束

佐工25待崗動(dòng)工主體結(jié)束

架子工30待崗動(dòng)工完工

抹灰工30待崗動(dòng)工完工

普:工40待崗動(dòng)工完工

防水工10待崗基礎(chǔ)完工

油漆工20待崗裝飾完工

機(jī)操工15待崗動(dòng)工完工

電焊工8待崗動(dòng)工完工

安裝電工20待崗基礎(chǔ)完工

工種人數(shù)當(dāng)前在何工地上崗計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃散場(chǎng)時(shí)間

安裝水道工15待崗