2024年種植土地租賃合同電子版（二篇）

第4頁共4頁2024年種植土地租賃合同電子版出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。（具體以合同附圖為準(zhǔn)）二、土地用途及承租形式1.土地用途為_______________________________________。2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年至____年。每年租金為____元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付____年的承租金，共計人民幣____元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前____個月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：（簽字）：_____承租方：（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年種植土地租賃合同電子版（二）土地租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方的姓名/名稱、住址/注冊地址、聯(lián)系電話等]乙方（承租方）：[填寫乙方的姓名/名稱、住址/注冊地址、聯(lián)系電話等]鑒于，甲方是土地的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的土地出租給乙方，以供乙方種植使用。經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下合約，以備后期甲乙雙方使用：第一條土地基本信息1.甲方擁有的土地位于：[填寫土地地址/詳細(xì)位置]2.土地面積：[填寫土地面積]3.土地用途：種植[填寫種植作物]第二條租賃期限1.租賃起始日期：[填寫起始日期]2.租賃截止日期：[填寫截止日期]3.租賃期限為：[填寫租賃年限/天數(shù)/周期]第三條租賃用途1.乙方承諾將土地用于種植[填寫種植作物]2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行合理種植，不得進(jìn)行不合法、不道德的行為。第四條租金及支付方式1.乙方同意支付租金給甲方，租金總額為：[填寫租金金額]，人民幣，大寫：[填寫租金金額大寫]。租金支付方式：[填寫支付方式，如每年一次，每月一次等]第五條土地使用保證金1.乙方同意在簽署本合同后，向甲方交納土地使用保證金，保證金總額為：[填寫保證金金額]，人民幣，大寫：[填寫保證金金額大寫]。2.在租賃關(guān)系終止后，甲方在確認(rèn)乙方?jīng)]有違約行為的情況下，將保證金全額歸還乙方；若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。第六條土地維護(hù)與保護(hù)責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對租賃土地進(jìn)行合理的維護(hù)與保護(hù)，確保土地的正常使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行農(nóng)藥、化肥使用，維護(hù)土地和環(huán)境的生態(tài)平衡。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的任何條款或規(guī)定，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.若甲方違反本合同的任何條款或規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除1.乙方在租賃期限屆滿前，應(yīng)提前[填寫提前通知時間]書面通知甲方，以便甲方做好接收工作。2.若因不可抗力等無法控制的因素，導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)履行，本合同可進(jìn)行解除，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同的解釋與爭議均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同變更與補(bǔ)充1.本合同的任何變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十一條合同生效與履行1.本合同自