別墅裝修合同協(xié)議書(shū)范本(2024版)

別墅裝修合同協(xié)議書(shū)范本(2024版)合同編號(hào)：__________別墅裝修合同協(xié)議書(shū)范本（2024版）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方別墅裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：_____________________1.2工程名稱(chēng)：_____________________1.3工程規(guī)模：_____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元1.5工程工期：自________年____月____日至________年____月____日。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證乙方的施工人員的安全。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)通行證等。2.4甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。2.5甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得出現(xiàn)安全事故。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益和他人合法權(quán)益。3.4乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。4.2甲方支付工程款分為三個(gè)階段：第一階段：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總額的30%；第三階段：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的40%。4.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)金額的轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。5.3甲方、乙方及有關(guān)單位共同參加驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程予以交付。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的0.5‰作為違約金。6.3乙方逾期交付工程的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總額的0.5‰作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)后終止。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)方案

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.施工許可證

4.臨時(shí)通行證

5.施工人員名單及資質(zhì)證書(shū)

6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。

2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。

3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。

4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。

5.保修期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力資源，確保工程按時(shí)完成。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即停工整改，責(zé)成乙方按照標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)，直至符合要求。

3.支付糾紛：查閱付款憑證，核對(duì)轉(zhuǎn)賬記錄，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。

4.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等。

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