田地租賃合同(2024版)

田地租賃合同(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃土地基本情況1.1地塊位置：位于__________，四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.2地塊面積：總面積為__________平方米。1.3地塊用途：乙方租賃該地塊用于__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法使用租賃地塊，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（2）在租賃期間，甲方不得將租賃地塊轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）負責(zé)辦理地塊的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。（4）保證地塊的水電供應(yīng)，確保乙方正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用租賃地塊，不得擅自改變地塊用途。（2）按約定支付租金，不得拖欠。（3）合理使用地塊內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，愛護環(huán)境，不得污染土地。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將地塊恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。5.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.田地租賃合同（2024版）

2.地塊位置示意圖

3.土地使用權(quán)證

4.規(guī)劃許可證

5.租金支付憑證

6.地塊現(xiàn)狀照片

7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動。

2.甲方在租賃期間將租賃地塊轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.甲方未辦理地塊相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。

4.甲方未保證地塊的水電供應(yīng)，影響乙方正常使用。

5.乙方未按約定用途使用租賃地塊，擅自改變地塊用途。

6.乙方拖欠租金。

7.乙方未合理使用地塊內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，造成損壞。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有地塊合法使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃地塊用于特定用途的一方。

3.租賃期限：指合同約定的乙方使用地塊的時間段。

4.租金：指乙方支付給甲方的地塊使用費用。

5.違約行為：指合同履行過程中，一方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.地塊位置不明確：提前查看地塊位置示意圖，確認四至。

2.租金支付糾紛：按照合同約定的租金及支付方式進行支付。

3.甲方干涉乙方經(jīng)營活動：參照合同第一條，甲方應(yīng)保證乙方合法使用租賃地塊。

4.甲方未辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)辦理相關(guān)手續(xù)的責(zé)任，確保乙方正常使用。

5.乙方改變地塊用途：參照合同第四條，乙方不得擅自改變地塊用途。

6.乙方拖欠租金：參照合同第三條，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付租金。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)業(yè)種植：租賃地塊用于種植農(nóng)作物。

2.倉儲物流：租賃地塊用