2024版山場租賃合同

2024版山場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其山場租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃山場基本情況1.1山場位置：____________________（詳細地址）；1.2山場面積：____________________平方米；1.3山場用途：____________________；1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。2.2租金支付方式：每月底前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3押金：人民幣____元整（大寫：____________________元整），合同簽訂時支付，合同到期無損壞退還。第三條租賃用途3.1乙方須按照合同約定的用途使用山場，不得擅自改變用途。3.2乙方在使用山場時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證山場的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用山場。4.2甲方應(yīng)在租賃期間維護山場的設(shè)施，確保山場的安全。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用山場的情況，要求乙方遵守合同約定。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按照合同約定使用山場，不得擅自改變山場的用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管山場的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。5.3乙方在使用山場時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還山場，并支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3乙方擅自改變山場用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.山場租賃合同

2.甲方（出租方）身份證明文件

3.乙方（承租方）身份證明文件

4.山場使用權(quán)證明文件

5.租金支付證明文件

6.押金支付證明文件

7.合同變更或解除證明文件

8.違約金支付證明文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按合同約定支付租金，認定標準為逾期超過一個月未支付租金。

2.乙方未按合同約定使用山場，認定標準為擅自改變山場用途。

3.甲方未按合同約定維護山場設(shè)施，認定標準為山場設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。

4.甲方未保證山場的合法使用權(quán)，認定標準為山場被第三方主張權(quán)利，影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有山場使用權(quán)并將其出租給他人的當事人。

2.承租方：指租賃山場并按照合同約定使用山場的當事人。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用山場的起始和終止時間。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的山場使用費用。

5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。

6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按約定支付租金：及時與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，按照合同約定收取滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。

2.乙方未按約定使用山場：要求乙方立即改正，并按照合同約定支付違約金；嚴重違約的，有權(quán)解除合同。

3.甲方未維護山場設(shè)施：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換損壞設(shè)施；逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.山場使用權(quán)發(fā)生爭議：立即停止使用山場，并與甲方溝通解決爭議；如甲方無法解決爭議，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)租