自建房承包的合同范本(2024版)

自建房承包的合同范本(2024版)合同編號：__________自建房承包合同（2024版）甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方擁有位于__________的自建房建設(shè)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就自建房的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________自建房工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：____層____室1.4工程預(yù)算：人民幣____元整（大寫：____________________元整）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。二、合同主體2.1甲方（發(fā)包方）名稱：__________2.2乙方（承包方）名稱：__________2.3甲方聯(lián)系人：__________2.4乙方聯(lián)系人：__________三、工程承包范圍3.1乙方承擔(dān)自建房工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于設(shè)計、采購、施工、驗收等。3.2乙方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和證件，確保工程順利進(jìn)行。四、合同價格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，工程預(yù)算為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2甲方分期支付工程款項，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。4.3甲方未按時支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期支付金額的每日千分之五計算違約金。五、工程進(jìn)度及質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期支付金額的每日千分之五計算違約金。7.2乙方未按約定工期完成工程，或者工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展工程。9.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.自建房設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.工程進(jìn)度計劃表

4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

5.工程款項支付憑證

6.不可抗力事件證明文件

7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方。

3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。

4.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計方案和施工圖紙，結(jié)合市場行情，預(yù)估的工程建設(shè)所需費(fèi)用。

5.工程進(jìn)度：指工程建設(shè)的完成情況。

6.質(zhì)量驗收：指對工程建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行評估，以確定是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定支付工程款項：乙方應(yīng)當(dāng)及時與甲方溝通，催促支付款項；如甲方仍不支付，乙方可以暫停施工，并按逾期支付金額的每日千分之五計算違約金。

2.乙方未按約定工期完成工程：乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金或根據(jù)實際情況延長工期。

3.工程出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方未按約定辦理工程所需手續(xù)和證件：乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，按照合同約定支付違約金或根據(jù)實際情況辦理相關(guān)手續(xù)和證件。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有自建房建設(shè)需求，乙方具備自建房建設(shè)能力。

2.甲方委托乙方完成自建房建設(shè)，乙方接受甲方委托。

3.雙方就自建房建設(shè)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂自建房承包合同。

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