土地承包合同模板2024年

土地承包合同模板2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________第二條承包期限2.1承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需要繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年承包期滿前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。3.3承包費(fèi)用支付方式：__________第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）按照約定的用途使用土地；（2）在承包期內(nèi)，承包方享有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（3）承包期屆滿后，根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定和合同約定，享有優(yōu)先承包的權(quán)利。4.2承包方義務(wù)：（1）按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按照約定支付承包費(fèi)用；（3）承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，保證土地的肥力和生產(chǎn)條件；（4）承包期屆滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取承包費(fèi)用；（2）監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地；（3）在合同約定的情況下，提前終止合同或要求乙方恢復(fù)土地原狀。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定將土地承包給乙方使用；（2）保證土地的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方的正常承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在承包期內(nèi)，不得擅自提高承包費(fèi)用；（4）承包期屆滿后，按照約定返還乙方投入的土地改良費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供土地或者提供的土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。6.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包費(fèi)用支付憑證3.土地利用規(guī)劃許可證4.承包合同補(bǔ)充協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.土地恢復(fù)原狀證明7.承包期滿后的土地評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合約定：包括但不限于土地面積、位置、用途等方面與合同約定不符。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用：乙方未能在每年承包期滿前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。3.乙方擅自改變土地用途：乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，私自改變土地的約定用途。4.甲方未按約定返還乙方投入的土地改良費(fèi)用：承包期屆滿后，甲方未按照約定返還乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行的改良費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地承包合同：指甲方將土地承包給乙方使用，乙方支付承包費(fèi)用，并按照約定用途合理利用土地的合同。2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包土地享有合法的利用、收益和處置權(quán)利。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.土地恢復(fù)原狀：指承包期屆滿后，乙方按照甲方要求，將土地恢復(fù)至承包前的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，取得甲方同意后進(jìn)行變更。2.承包費(fèi)用支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，如出現(xiàn)支付糾紛，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。3.土地權(quán)屬爭(zhēng)議：如發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，或向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)確權(quán)。4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地承包：農(nóng)民個(gè)體或集體將土地承包給其他農(nóng)民或農(nóng)業(yè)企業(yè)使用。2.城市綠化用地承包：政府或企業(yè)將綠化用地承包給專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行綠化建設(shè)和管理