購房信用借款協(xié)議書

購房信用借款協(xié)議書合同編號：__________購房信用借款協(xié)議書甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________一、借款金額1.甲方本次購房信用借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、借款期限1.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應按約定的還款方式和還款計劃及時償還借款本息。三、借款利率1.借款利率為年利率____%，按借款本金計算。2.如遇國家利率調整，按調整后的利率執(zhí)行。四、還款方式1.甲方應按月等額本息方式償還借款本金和利息。2.每月還款金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.還款時間為每月____日前。五、還款賬戶1.甲方應在乙方指定的銀行開設還款賬戶，并將每月還款金額存入該賬戶。2.甲方不得隨意變更還款賬戶，如需變更，應提前書面通知乙方并征得乙方同意。六、擔保措施1.甲方以其購房合同項下的房屋為本次借款提供抵押擔保。2.甲方應按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證交付乙方保管。3.甲方保證在借款期限內，房屋權益不受第三方侵犯，如有侵權行為，甲方應立即通知乙方并采取有效措施消除侵權行為。七、違約責任1.甲方未按約定還款的，應按照借款利率的____%支付滯納金。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回全部借款本金及利息，并按借款利率的____%支付違約金。3.甲方提供虛假信息的，乙方有權提前收回全部借款本金及利息，并按借款利率的____%支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行協(xié)議約定的權利和義務。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方購房合同2.乙方貸款授權書3.抵押登記證明4.房屋所有權證5.還款賬戶授權書6.還款計劃表7.借款合同專用章二、違約行為及認定：1.甲方未按約定還款：逾期未還款項，視為違約。2.甲方未按約定用途使用借款：違反合同約定的購房用途，視為違約。3.甲方提供虛假信息：提供虛假的身份、財務狀況等信息，視為違約。4.甲方未按約定辦理抵押登記：未按照約定辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。5.甲方變更還款賬戶未通知乙方：未提前書面通知乙方并征得乙方同意變更還款賬戶，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.信用借款：指借款人基于信用，無需提供抵押或擔保，從貸款人處取得的貸款。2.購房信用借款：指借款人用于購買房屋的信用借款。3.抵押擔保：指借款人將其擁有的財產權利作為債權的擔保。4.還款賬戶：指借款人按照約定，向貸款人指定的用于還款的銀行賬戶。5.違約金：指借款人未履行合同約定義務，按照約定向貸款人支付的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款解決辦法：提醒甲方及時還款，逾期部分按約定的滯納金收取。2.問題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：及時與甲方溝通，如甲方未按要求改正，乙方有權提前收回借款。3.問題：甲方提供虛假信息解決辦法：停止發(fā)放借款，要求甲方立即糾正，并按約定的違約金收取。4.問題：甲方未按約定辦理抵押登記解決辦法：提醒甲方盡快辦理抵押登記，如甲方不辦理，乙方有權提前收回借款。5.問題：甲方變更還款賬戶未通知乙方解決辦法：要求甲方立即更正，并按約定的違約金收取。五、所有應用場景：1.甲方購買首套住房，