初創(chuàng)企業(yè)辦公室租金支持

初創(chuàng)企業(yè)辦公室租金支持合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的辦公室房源，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的辦公室，并按照雙方約定的條款支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的辦公室位于________________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃的辦公室包括：________________（具體房間號或區(qū)域）。1.3乙方租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃期間租賃房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等公共費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間租賃房屋內(nèi)的辦公設(shè)備、家具、網(wǎng)絡(luò)及電話等費(fèi)用。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。4.2在租賃期間，因房屋及設(shè)施的正常磨損或老化導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條提前解約5.1雙方提前解約的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。5.2提前解約方應(yīng)支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.辦公設(shè)備及家具清單5.網(wǎng)絡(luò)及電話接入?yún)f(xié)議6.租金支付憑證7.維修記錄8.解約通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋及設(shè)施，或租賃房屋及設(shè)施存在缺陷，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未合理使用租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，視為乙方違約。4.雙方提前解約，未按約定提前通知對方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的房屋及設(shè)施使用的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以獲得租賃房屋及設(shè)施的使用權(quán)。4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。5.物業(yè)管理：指對租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋及設(shè)施存在缺陷，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或提供替代方案。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。3.問題：乙方未合理使用租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方損失。4.問題：雙方提前解約。解決辦法：雙方應(yīng)提前書面通知對方，并按約定支付違約金。五、所有應(yīng)