2024版房屋中介費協(xié)議書

2024版房屋中介費協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為賣方，乙方為買方，雙方就房屋買賣事宜達成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（詳細地址）；1.2房屋所有權(quán)證號：____________________；1.3房屋性質(zhì)：____________________；1.4房屋面積：____________________平方米；1.5房屋所有權(quán)人：____________________。二、中介服務(wù)費用2.1乙方應支付甲方的中介服務(wù)費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2中介服務(wù)費用支付方式：（1）乙方在簽署房屋買賣合同后，支付甲方中介服務(wù)費用的50%；（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)完成后，支付甲方中介服務(wù)費用的剩余50%。2.3中介服務(wù)費用支付時間：（1）第一步支付時間：乙方簽署房屋買賣合同后七個工作日內(nèi)；（2）第二步支付時間：乙方辦理房屋過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)。三、中介服務(wù)內(nèi)容（1）提供房源信息及相關(guān)的市場行情咨詢；（2）協(xié)助乙方進行看房、談判；（3）協(xié)助乙方辦理房屋買賣合同簽訂、房屋過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋買賣合同簽訂之日止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋買賣合同復印件3.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件4.支付憑證復印件5.中介服務(wù)費用收據(jù)復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房源信息及市場行情咨詢；2.甲方未協(xié)助乙方進行看房、談判；3.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋買賣合同簽訂、房屋過戶手續(xù)；4.乙方未按照約定時間支付中介服務(wù)費用；5.乙方未按照約定履行房屋買賣合同；6.任何一方未經(jīng)對方同意向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及簽訂過程。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證書。2.中介服務(wù)費用：指甲方為乙方提供房源信息、市場行情咨詢、看房談判、合同簽訂及過戶手續(xù)等服務(wù)所收取的費用。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行本協(xié)議約定的一方。5.違約方：指未履行本協(xié)議約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供房源信息及市場行情咨詢：甲方應及時提供相關(guān)信息，如無法提供，應向乙方解釋原因并協(xié)商解決。2.甲方未協(xié)助乙方進行看房、談判：甲方應安排看房時間，協(xié)助乙方與賣方進行談判。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋買賣合同簽訂、房屋過戶手續(xù)：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要幫助。4.乙方未按照約定時間支付中介服務(wù)費用：乙方應按時支付中介服務(wù)費用，如無法按時支付，應與甲方協(xié)商延長支付時間。5.乙方未按照約定履行房屋買賣合同：乙方應按照合同約定履行義務(wù)，如無法履行，應與甲方協(xié)商解決。6.任何一方未經(jīng)對方同意向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及簽訂過程：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，守約方有權(quán)要求違約