小區(qū)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)

刖5

工程總建筑面積約為69892.19平方米，由商業(yè)、別墅、多層及地下車(chē)庫(kù)組

2

成（其中地上建筑面積約為58630.98m；地下11261.21m）o

施工為工程施工圖范圍內(nèi)的主體建安：包括基坑支護(hù)橫向支撐與開(kāi)挖，土建、

安裝，裝修等，室外總體：土方回填至正負(fù)零以下60cm。

鑒于本工程所具備的施工特點(diǎn)，本工程施工組織的指導(dǎo)思想是：以質(zhì)量為中

心，建立健全的質(zhì)量保證體系，選派高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師及工程技術(shù)

管理人員，按項(xiàng)目法施工管理，積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料。做到精心組

織、精心施工、科學(xué)管理，優(yōu)化高速地完成施工任務(wù)。

為確保工程質(zhì)量，按期完成本次施工合同范圍內(nèi)的施工任務(wù)，我公司將充分發(fā)揮

企業(yè)優(yōu)勢(shì)，科學(xué)合理的組織土建、安裝與裝飾的交叉平行、流水作業(yè)，嚴(yán)格履行合同,

確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)：

一、質(zhì)量目標(biāo)：確保本標(biāo)段的單位工程質(zhì)量等級(jí)為合格工程，（具體質(zhì)量評(píng)

定方法參照**地產(chǎn)《****住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收體系實(shí)施暫行規(guī)定》執(zhí)行）。

二、工期目標(biāo)：確保本工程在***天內(nèi)完成全部承包范圍內(nèi)的工程施工任

務(wù)。

三、安全、文明施工：現(xiàn)場(chǎng)以安全、文明施工為原則，做到安全無(wú)事故，

并嚴(yán)格執(zhí)行**地產(chǎn)《安全健康及環(huán)?，F(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)》，爭(zhēng)創(chuàng)“省級(jí)文明標(biāo)化工地”。

四、科技進(jìn)度目標(biāo)：為實(shí)現(xiàn)上述質(zhì)量、工期、安全文明施工等目標(biāo)，堅(jiān)持

“質(zhì)量與科技興業(yè)”的宗旨，充分發(fā)揮科技是第一生產(chǎn)力的作用。在工程施工中，

積極采用成熟的科技成果和現(xiàn)代化管理技術(shù)，做到生產(chǎn)與科技相結(jié)合，以科技帶

動(dòng)生產(chǎn)，讓生產(chǎn)促進(jìn)科技。

第一章工程總體概況

第一節(jié)工程地理位置及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境

本工程位于**市**區(qū)**鎮(zhèn)。

本工程地處****新城環(huán)湖以南，整個(gè)用地較為平坦。本工程設(shè)有地下車(chē)庫(kù)，

故在基礎(chǔ)及主體施工階段場(chǎng)地比較狹小，對(duì)文明施工、材料及機(jī)械設(shè)置用地均需

精密布置，施工前首先須考慮本幢號(hào)之間機(jī)械、材料的平面布置，以利材料的運(yùn)

送，搞好平面管理，揚(yáng)長(zhǎng)避短，克服不利因素，確保工程順利完成。

第二節(jié)工程概況

本工程名稱為******施工總承包工程，位于******新城，建設(shè)單位為******

置業(yè)有限公司，由商業(yè)、別墅、多層及地下車(chē)庫(kù)組成，總建筑面積約為71179平

方米。

第三節(jié)工程施工的特點(diǎn)、難點(diǎn)

一、建筑物處于平地，外形帶由一定的復(fù)雜性，做好測(cè)量工作是本工程施工

要點(diǎn)之一。

二、工程規(guī)模大，相應(yīng)所需的施工用機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料數(shù)量多、用量大，如何

保證施工機(jī)械及周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng)，是確保本工程按期完工的一大關(guān)鍵。

三、本工程混凝土結(jié)構(gòu)全部采用泵送碎。

四、本工程電氣、給排水、暖通、消防、人防、弱電安裝項(xiàng)目齊全、土建結(jié)

構(gòu)施工應(yīng)做好各系統(tǒng)的埋管工作，粉刷階段穿插及時(shí)完成各安裝任務(wù)。

第二章編制說(shuō)明

第一節(jié)編制依據(jù)

本施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)為：

一、本工程建設(shè)單位招投標(biāo)文件及答疑工程施工合同：

二、本工程整套設(shè)計(jì)圖紙：

三、國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及**省、**市、**區(qū)現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)文件、現(xiàn)行

建筑、安裝等勞動(dòng)定額。

第二節(jié)編制目的

本施工組織設(shè)計(jì)的編制目的：為本工程在施工階段提供較為完整的指導(dǎo)性技

術(shù)文件。用以指導(dǎo)工程施工與管理，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明的完成該工程

的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度目標(biāo)及建設(shè)任務(wù)。

本施工組織設(shè)計(jì)在編制時(shí)對(duì)技術(shù)管理人員、施工機(jī)械、現(xiàn)場(chǎng)平面布置及管理、

施工進(jìn)度安排及進(jìn)度確保措施、工程質(zhì)量保證措施及保修服務(wù)、安全文明施工和

環(huán)境保護(hù)作重點(diǎn)編寫(xiě)，其余則簡(jiǎn)寫(xiě)，以達(dá)到主次分明、重點(diǎn)突出。同時(shí)對(duì)總包與

分包（主要為門(mén)窗、外墻裝修等）間的管理、協(xié)調(diào)和配合，以及總包對(duì)業(yè)主、監(jiān)

理單位間的配合工作予以重點(diǎn)說(shuō)明。

第三章施工組織與項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備

第一節(jié)、管理機(jī)構(gòu)部署

我公司對(duì)本工程將實(shí)施項(xiàng)目法施工，按項(xiàng)目法施工的要求成立項(xiàng)目經(jīng)理部，

全面履行合同，對(duì)工程施工進(jìn)行組織指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。項(xiàng)目經(jīng)理部本著

科學(xué)管理、精干高效、機(jī)構(gòu)合理的原則，選派具有開(kāi)拓精神、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、服

務(wù)態(tài)度良好、勤奮實(shí)干的工程技術(shù)人員和管理干部組成。由于本工程規(guī)模較大、

經(jīng)我公司領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定，該工程列入公司2013年度重點(diǎn)管理項(xiàng)目，由公司***

總經(jīng)理親自擔(dān)任項(xiàng)目總指揮，并委派我公司二級(jí)建造師***擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。

該項(xiàng)目經(jīng)理具有很強(qiáng)的質(zhì)量意識(shí)，他所帶領(lǐng)的施工隊(duì)伍，整體素質(zhì)好，質(zhì)

量意識(shí)強(qiáng)，社會(huì)信譽(yù)高，我公司為使該項(xiàng)目順利高質(zhì)的完成，擬組織強(qiáng)有力的項(xiàng)

目管理班子，是本工程確保優(yōu)良工程的保證。項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)設(shè)項(xiàng)目土建施工員、

質(zhì)量員、安全員、安裝施工員、質(zhì)量員等有關(guān)管理人員。

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員一覽表

序號(hào)項(xiàng)目崗位姓名公司職務(wù)職稱學(xué)歷

1項(xiàng)目經(jīng)理***項(xiàng)目經(jīng)理工程師大專

2技術(shù)負(fù)責(zé)***技術(shù)負(fù)責(zé)高級(jí)工程師

3質(zhì)檢員***質(zhì)量員大專

4安全員***安全員大專

5安全員***安全員高中

6安全員***安全員大專

7施工員***施工員高中

8施工員***施工員高中

9資料員***資料員大專

為確保本工程的工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，將采取

以下組織部署：

一、施工管理機(jī)構(gòu)組織

1、組織設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)工程項(xiàng)目部，由項(xiàng)目經(jīng)理全面直接負(fù)責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)本工程項(xiàng)目

部工作，落實(shí)本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工的管理目標(biāo)、計(jì)劃措施。

運(yùn)用IS09002質(zhì)量保證體系，對(duì)工程實(shí)行全方位的檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，確保工程

順利進(jìn)行。

2、公司工程部配備專職質(zhì)量員、安全員，對(duì)生產(chǎn)進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施

工工作全面指導(dǎo)，做好監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)等配合管理工作。

3、公司預(yù)算部密切配合項(xiàng)目部，落實(shí)對(duì)本工程的計(jì)劃成本管理，成本分析,

促進(jìn)有計(jì)一劃、有步驟的核算工作。

4、公司財(cái)務(wù)部加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目部的財(cái)務(wù)管理，確保專款專用，確保本工程資金

周轉(zhuǎn)，做到不違規(guī)，不違法。

二、項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)組織

為全面完成本工程的各項(xiàng)施工任務(wù)，針對(duì)本工程的特點(diǎn)及規(guī)模，本工程的管

理方式采用項(xiàng)目法，施工模式組織施工。施工現(xiàn)場(chǎng)成立項(xiàng)目部，項(xiàng)目有部由管理

層、操作層組成。由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)總負(fù)責(zé)、生產(chǎn)總負(fù)責(zé)、后勤總

負(fù)責(zé)、施工負(fù)責(zé)、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、分包管理等組成管理層。

通過(guò)所設(shè)的生產(chǎn)和后勤兩條線和八個(gè)職能部門(mén)，對(duì)項(xiàng)目部實(shí)施有效的管理。

三、管理職能組織機(jī)構(gòu)

本工程采用“項(xiàng)目法”組織施工，由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。共設(shè)施工、技術(shù)、

質(zhì)量安全、測(cè)量財(cái)務(wù)、計(jì)劃預(yù)算勞資、行政保衛(wèi)、材料等八個(gè)職能部門(mén)，具體管

理組織分工如下：

技術(shù)總負(fù)責(zé)主要負(fù)責(zé)工程技術(shù)協(xié)調(diào)，技術(shù)難關(guān)處理，新工藝、新技術(shù)推廣應(yīng)

用等技術(shù)工作。負(fù)責(zé)對(duì)施工員交底，主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)，制定施工方案、工

期安排，組織好各專業(yè)班組的技術(shù)交底，施工測(cè)量及各種技術(shù)資料。

計(jì)劃預(yù)算主要負(fù)責(zé)施工預(yù)算、成本分析、材料計(jì)劃及每期工程量報(bào)表。財(cái)

務(wù)主要負(fù)責(zé)后勤資金劃撥控制。材料科負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管。各工種之間

應(yīng)做好相互協(xié)調(diào)，行動(dòng)一致，確保本工程順利進(jìn)行。

1、建立以班組為主的施工考核制度，實(shí)施分項(xiàng)管理、落實(shí)生產(chǎn)崗位制和經(jīng)

濟(jì)責(zé)任制，兩責(zé)任制密切掛鉤。

2、制定切實(shí)可行的施工方案和施工計(jì)劃，加強(qiáng)前方和后方的配合工作。加

強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，加強(qiáng)原材料采購(gòu)和保管的工作，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)具設(shè)備管理

工作。

3、投入足夠的勞動(dòng)力，選擇優(yōu)秀的施工班組，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，加強(qiáng)主要工

種，特別是木工、鋼筋工、混凝土工、泥工的力量，以確保工程順利進(jìn)行。

第二節(jié)施工組織管理體系

一、施工質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)

***

（項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)）

V

V

質(zhì)量檢查施工過(guò)程的質(zhì)量管理

******

材料

原工序質(zhì)

收設(shè)

驗(yàn)開(kāi)展群眾性

量檢驗(yàn)

檢驗(yàn)

備的質(zhì)量管理

等

活動(dòng)，通過(guò)

TQC小組提高

全面質(zhì)量管

理

質(zhì)量把關(guān)

質(zhì)量保證

二、安全生產(chǎn)、文明施工管理網(wǎng)絡(luò)

安全保證體系示意圖

三、治安管理網(wǎng)絡(luò)

第三節(jié)施工管理工作主要內(nèi)容

一、目標(biāo)管理

為達(dá)到本工程的質(zhì)量?jī)?yōu)、工期短、安全無(wú)事故、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益較好的總目標(biāo),

排出日程，采取各項(xiàng)技術(shù)措施等有效手段。在實(shí)施目標(biāo)管理活動(dòng)中，采用目標(biāo)管

理循環(huán)。即：制定目標(biāo)計(jì)劃（P）一實(shí)施目標(biāo)計(jì)劃（D）-檢查、評(píng)價(jià)目標(biāo)（C）

一處理總結(jié)（A）一再制定新目標(biāo)計(jì)劃（P）的PDCA循環(huán)，周而復(fù)始，推動(dòng)達(dá)到預(yù)

期的目標(biāo)。

在目標(biāo)管理活動(dòng)中，切實(shí)做到管理內(nèi)容清楚，全員參加制定目標(biāo)并保證目標(biāo)

的實(shí)施。在總體目標(biāo)下進(jìn)行層層分解展開(kāi)，層層落實(shí)，分別制定崗位目標(biāo)及保證

措施，形成一個(gè)全過(guò)程、多層次的目標(biāo)管理體系。

二、計(jì)劃管理

因?yàn)楸竟こ叹哂畜w積大、各專業(yè)安裝工程齊全等特點(diǎn)，所以其計(jì)劃統(tǒng)一管理

要體現(xiàn)全面計(jì)劃管理的要求。本工程主要抓好下列計(jì)劃管理內(nèi)容：

1、工程總進(jìn)度計(jì)劃及分階段作業(yè)計(jì)劃（包括月、旬、周的細(xì)計(jì)劃）。

2、機(jī)械化施工計(jì)劃（主要編制機(jī)械施工水平和主要機(jī)械需用量、時(shí)間）。

3、勞動(dòng)力計(jì)劃（編制和準(zhǔn)備專業(yè)工種用人數(shù)及進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間）。

4、材料供應(yīng)（根據(jù)工種進(jìn)度和工程量，須用各種材料及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間）。

5、技術(shù)措施計(jì)劃（推廣新技術(shù)、采用新材料，改進(jìn)施工工藝和操作方法,

提高工程質(zhì)量，防止發(fā)生工傷事故，改善機(jī)械設(shè)備施工情況，提高機(jī)械化水平等

分部分項(xiàng)施工方案內(nèi)容）。

6、財(cái)務(wù)計(jì)劃。合理有效地用好資金，做好?？顚Ｓ迷瓌t，編制用款計(jì)劃。

三、技術(shù)管理

技術(shù)管理的主要任務(wù)是正確貫徹執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)技術(shù)政策和法令，認(rèn)真執(zhí)行上

級(jí)制定的技術(shù)規(guī)范規(guī)程，科學(xué)地組織實(shí)施各項(xiàng)技術(shù)方案，達(dá)到保證工程質(zhì)量、提

高勞動(dòng)效率、實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)、文明施工、節(jié)約材料和能源、降低成本的目的，具

體應(yīng)制定和執(zhí)行以下的技術(shù)管理制度。

1、技術(shù)負(fù)責(zé)制

對(duì)各級(jí)各項(xiàng)技術(shù)人員建立明確的職責(zé)范圍，做到各負(fù)其責(zé)，各司其事，責(zé)權(quán)

明確。

2、施工技術(shù)管理制度

為把工程項(xiàng)目技術(shù)管理工作科學(xué)地組織起來(lái)目的、有計(jì)劃、有條理地開(kāi)展，

必須建立以下主要的技術(shù)管理制度：（1）施工圖學(xué)習(xí)、自審、會(huì)審制；（2）技術(shù)

核定、設(shè)計(jì)變更簽證制；（3）技術(shù)交底、復(fù)核制；（4）工程技術(shù)資料檔案制等制

度。

四、質(zhì)量管理

質(zhì)量管理是施工管理的根本。要確保工期質(zhì)量，建立和運(yùn)行質(zhì)量保證體系，

確保工程質(zhì)量達(dá)到“優(yōu)良”這一目標(biāo)，必須積極推廣全面質(zhì)量管理，工程質(zhì)量必

須做到事前、事中、事后三控制。要抓好工程質(zhì)量首先抓分項(xiàng)工程質(zhì)量、工序質(zhì)

量、人的素質(zhì)質(zhì)量。

五、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理

標(biāo)準(zhǔn)化管理是組織現(xiàn)代化生產(chǎn)的重要手段，是科學(xué)管理的重要組成部分，對(duì)

主要的規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)必須強(qiáng)化管理。

1、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

工程施工必須正確制定和執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，建立正常生產(chǎn)技術(shù)安裝的施

工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)評(píng)方法所作的技術(shù)規(guī)定，是組織施工、檢查評(píng)定工程質(zhì)量

的依據(jù)，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和企業(yè)頒發(fā)的技術(shù)規(guī)定和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，不得降低標(biāo)準(zhǔn)，

嚴(yán)格管理好施工常用的技術(shù)規(guī)程。

(1)施工工藝規(guī)程

對(duì)主要分部分項(xiàng)工程，規(guī)定了施工工藝的要求，施工順序、質(zhì)量要求，實(shí)施

過(guò)程中必須嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)。

(2)施工操作規(guī)程

主要規(guī)定了工人在施工中的操作方法和應(yīng)注意事項(xiàng)，遵循“建筑安裝施工操

作規(guī)程”執(zhí)行。

(3)安全技術(shù)規(guī)程

為保證施工人員安全和設(shè)備、機(jī)具正常運(yùn)行，制定切實(shí)可行的安全保證措施

及規(guī)章制度。

2、編制施工工藝卡和各工種、工序交接卡。

(1)施工工藝卡

在分部分項(xiàng)工程施工前，必須制定施工工藝卡。施工工藝卡編制主要內(nèi)容根

據(jù)設(shè)計(jì)要求，在技術(shù)規(guī)程、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上合理安排施工準(zhǔn)備、工藝操作規(guī)程、

質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)、勞動(dòng)工時(shí)組織、原材料機(jī)具消耗作業(yè)條件、成品

保護(hù)及其它技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，用圖文或表格式編制在卡面上，作為操作和檢查監(jiān)督

依據(jù)。具體應(yīng)編制出A、材料要求(包括規(guī)格、用量)；B、操作工具；C、勞動(dòng)力

組織；D、施工順序；E、施工操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)；F、工時(shí)計(jì)劃；G、成品保護(hù)

措施；H、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

(2)各工種、工序交接卡

本卡編制內(nèi)容根據(jù)工程質(zhì)量“三檢”制度達(dá)到確保工程質(zhì)量目的，建立落實(shí)

到各項(xiàng)工種班組自身上的具體控制手段。

3、場(chǎng)內(nèi)管理

對(duì)本工程的安全生產(chǎn)、文明施工，保證做到安全生產(chǎn)制度化、文明施工標(biāo)準(zhǔn)

化。按雙標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行嚴(yán)格管理。

六、材料管理

材料管理是保證工程質(zhì)量和確保工期的基礎(chǔ)條件，材料管理應(yīng)制定管理制

度，其管理主要有以下幾個(gè)方面:

1、材料必須在合格供應(yīng)商內(nèi)采購(gòu)，按材料的重要性分為A、B、C三類(lèi)材料

分別控制。

2、根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃提前編制季、月所需用的各種材料計(jì)劃報(bào)表。

3、材料供應(yīng)組織工作，材料的采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、驗(yàn)收、入庫(kù)保管。

4、建立材料的領(lǐng)發(fā)料制度。

5、材料的成本核算管理。

6、原材料、成品或半成品、設(shè)備的質(zhì)量驗(yàn)收制度。

7,材料的檢驗(yàn)和測(cè)試制度。

第四章施工部署

施工目標(biāo)和任務(wù)及部署原則

一、施工目標(biāo)和任務(wù)

二、部署原則

為了確保整體施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，公司下大決心，思想上重視、組織工作落實(shí)到

實(shí)處，實(shí)施原則如下；

1、本工程將作為公司重點(diǎn)控制項(xiàng)目，做到“四全三優(yōu)先”即全力以赴、全

方位作業(yè)、全公司支持，確保全勝，要在人力、物力、財(cái)力上優(yōu)先。

2、施工期間，加大在施工機(jī)具、施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料；、勞動(dòng)力等方面的

投入，集中力量、突擊施工，以求在確定的工期內(nèi)創(chuàng)出最優(yōu)的成績(jī)。

3、采用先進(jìn)、合理、使用的新技術(shù)、新工藝、新機(jī)具，加快工程進(jìn)度，提

高工程質(zhì)量，執(zhí)行新頒布的“強(qiáng)制性條文”各項(xiàng)規(guī)定，確保施工。

4、采用項(xiàng)目法施工模式，實(shí)行科學(xué)管理。實(shí)行必要的質(zhì)量和工期獎(jiǎng)罰制度。

5、施工期間，全體施工管理人員自始自終堅(jiān)持在施工第一線，尊重科學(xué)、

尊重業(yè)主、尊重監(jiān)理。

第五章施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置

第一節(jié)總體規(guī)劃

施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的精心設(shè)計(jì)，嚴(yán)格管理和認(rèn)真實(shí)施，是有效貫徹施工方案,

確保安全、文明施工、發(fā)揮施工機(jī)械使用效率的重要關(guān)鍵，以確保工程順利完工。

本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置應(yīng)按基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾、室外總體施工四大

階段進(jìn)行分段布置，由于各施工階段都是處于交錯(cuò)搭接進(jìn)行之中，因此只有不斷

的結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整才能發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)平面管理的作用，現(xiàn)場(chǎng)平面布置見(jiàn)施

工平面布置圖。

第二節(jié)場(chǎng)內(nèi)道路布置

根據(jù)本施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，工程規(guī)模、特點(diǎn)及工期要求，現(xiàn)場(chǎng)基本平面

布置如下：

本工程內(nèi)主要施工道路為貫通東西、南北向各一條，在施工前應(yīng)進(jìn)行路面硬

化。主體施工時(shí)由于受場(chǎng)地限制，部分臨路設(shè)置在車(chē)庫(kù)頂板上，運(yùn)輸重車(chē)輛禁止

通行。

1、按本公司現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置九牌一圖I,以塑造公司形象。

2、現(xiàn)場(chǎng)道路布置見(jiàn)平面圖（附圖）。路面一旦破壞要立即派人修整，在整

個(gè)工程的施工過(guò)程中，應(yīng)始終保持施工道路的暢通和路面潔凈。

第三節(jié)臨建工程布置

一、生產(chǎn)設(shè)施

1、受地理?xiàng)l件限制,基礎(chǔ)階段鋼筋棚設(shè)3處、木工棚設(shè)3處，主體階段鋼

筋棚設(shè)3處、其它設(shè)施詳見(jiàn)總平面布置圖（附圖）。

二、生活設(shè)施

1、生活區(qū)布置本著“工地是我家、建設(shè)靠大家”的精神。把生活區(qū)布置

成真正的職工之家一一內(nèi)設(shè)食堂、餐廳。職工俱樂(lè)部等，解決工人的后顧之憂，

放心工作。

2、現(xiàn)場(chǎng)辦公室處設(shè)置于多層區(qū)與別墅區(qū)間西側(cè)。

第四節(jié)主要機(jī)械布置

1、垂直運(yùn)輸設(shè)備主要為4臺(tái)57米塔吊、4臺(tái)物料提升機(jī)。

A、塔吊布置在：

別墅區(qū)2臺(tái)

多層區(qū)2臺(tái)

3#塔吊位于11#樓西北面，4#塔吊位于17#樓東南面；1#塔吊位于24#樓東北

面’2#塔吊位于27#樓南面。

B、

多層區(qū)4臺(tái)

匚EL1——」一一二日L

路

散裝水泥桶

鋼筋切斷機(jī)

鋼筋彎曲機(jī)

第五節(jié)現(xiàn)場(chǎng)材料布置

本工程規(guī)模較大，所需工程及施工周轉(zhuǎn)材料用量較大。材料堆放場(chǎng)地有限，

故應(yīng)合理規(guī)劃材料堆放。工程用材料及施工周轉(zhuǎn)材料布置見(jiàn)各階段平面布置。各

類(lèi)材料堆應(yīng)整齊、規(guī)則，不相互混淆。盡量減少二次搬運(yùn)。

1、基礎(chǔ)及地下室施工階段，除施工用部分材料（包括周轉(zhuǎn)材料）堆放在基

坑內(nèi)，基坑邊不得堆放材料。

1、主體、裝飾階段施工時(shí)，可視施工方便程度，在不影響結(jié)構(gòu)安全的前提

下，將施工周轉(zhuǎn)材料和工程用材料分散堆放于各頂板面上。

2、施工所產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)集中堆放于一處，并及時(shí)外運(yùn)處理。

第六節(jié)施工用電布置

施工用電由業(yè)主提供施工臨變電源接入點(diǎn)位于本地塊西南角。在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)總配

電箱1只，用電纜引至各分配電箱，分生產(chǎn)、生活干線。生產(chǎn)用電接至鋼筋加工

棚、木工棚、塔吊、物料提升機(jī)等處；生活用電接至辦公用房等。

第七節(jié)施工用水布置

水源由建設(shè)單位從自來(lái)水管網(wǎng)接至現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，提供給水總管接入點(diǎn)，分二路干管

分別作為施工、及消防用水。干管沿涂設(shè)閥門(mén)，分接支管至鋼筋加工場(chǎng)、辦公用

房、現(xiàn)場(chǎng)四周等各用水點(diǎn)。

第六章總工期及施工總進(jìn)度計(jì)劃

總體計(jì)劃

根據(jù)業(yè)主單位的要求，在保證工期質(zhì)量、安全前提下，結(jié)合本公司施工實(shí)力，

確保本工程的總施工期。為此，我們以地下室、主體結(jié)構(gòu)、裝飾為主要控制工期,

水電暖通安裝及專業(yè)分包工程不占有效工期的方法，組織可行的平行、交錯(cuò)、流

水作業(yè)，以縮短各個(gè)分部分項(xiàng)工程所占的有效工期。

本工程計(jì)劃自2013年4月30日開(kāi)工（具體開(kāi)工日期以開(kāi)工報(bào)告日期為準(zhǔn)）,

在2014年12月30日竣工，施工總工期為***天，計(jì)劃詳見(jiàn)施工總進(jìn)度計(jì)劃。

本工程施工按樁基——A土方開(kāi)挖一?基礎(chǔ)地下室一?主體結(jié)構(gòu)—>粗

裝飾——>室內(nèi)精裝一?室外總體作為控制日期的關(guān)鍵線路，各施工段應(yīng)相應(yīng)穿

插、循環(huán)作業(yè)。以有效縮短施工期。

安裝工程在土建結(jié)構(gòu)施工階段配合穿插施工，積極做好預(yù)埋件、預(yù)留洞和配

管等安放工作；待土建進(jìn)入裝飾階段，具備安裝條件后，立即分段進(jìn)行安裝。

安裝工程應(yīng)先于土建完成，然后進(jìn)行調(diào)試，試運(yùn)行工作。

一、各施工段主要節(jié)點(diǎn)實(shí)踐安排：

1、樁基工程自2013年4月30日至2013年8月8日完，圍護(hù)樁自2013

年8月1日至2013年8月23日結(jié)束，土方工程自2013年8月26日至2013

年9月10日結(jié)束，冠梁自2013年8月23日至2013年9月1日結(jié)束，地下

室工程自2013年9月11日至2013年10月20日結(jié)束，地下室土方回填工程

自2013年10月25日至2013年11月5日結(jié)束，結(jié)構(gòu)封頂工程自2013年9

月25日至2014年5月30日結(jié)束，中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成時(shí)間2014年06月30

日，主體結(jié)構(gòu)全部封頂至外裝飾完工外架落完時(shí)間自2014年9月10日結(jié)束，

精裝修階段自2013年8月20日至2014年11月10日結(jié)束，室外總體開(kāi)始至

竣工驗(yàn)收完成自2014年9月11人至2014年12月1日結(jié)束，交付入伙自2014

年12月20日至2014年12月30日結(jié)束。

2、本工程遇1個(gè)春節(jié)休假，其假期考慮30天。

第七章主要分項(xiàng)工程的施工方法

第一節(jié)基坑圍護(hù)土方開(kāi)挖

一、工程基坑總開(kāi)挖順序安排：

根據(jù)現(xiàn)狀原地面地形分布及施工平面布置圖，考慮塔機(jī)須先行安裝，故必須

先將塔機(jī)基礎(chǔ)樁完成并土方開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，經(jīng)塔基驗(yàn)收合格后，才進(jìn)行地下室

基坑開(kāi)挖。

開(kāi)挖總體順序以示范區(qū)一?別墅標(biāo)段——》多層標(biāo)段分界順序進(jìn)行開(kāi)挖，

在實(shí)際開(kāi)挖過(guò)程中將周邊基坑支護(hù)邊土方先行開(kāi)挖，開(kāi)挖過(guò)程中會(huì)遇到的困難較

多，因此在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)可靠的做好排水，降水的工作。

二、基坑特點(diǎn)：

(1)綜合考慮場(chǎng)地工程地質(zhì)情況條件、實(shí)際開(kāi)挖深度、周?chē)h(huán)境和施工進(jìn)度要

求。

(2)基坑平面形狀不規(guī)則，基坑開(kāi)挖分組進(jìn)行，后續(xù)工程受前期工程影響，因

此要特別注意按照既定的施工順序進(jìn)行。

(3)從基坑周?chē)h(huán)境來(lái)看，四周均為已完道路，須特別保護(hù)，以免發(fā)生坍塌.

三、圍護(hù)施工簡(jiǎn)要說(shuō)明：

1、土方開(kāi)挖

(1)開(kāi)挖深度應(yīng)結(jié)合施工圖進(jìn)行。

(2)基坑周?chē)秶鷥?nèi)地面堆載不得超過(guò)15kPa。

(3)土方開(kāi)挖應(yīng)分段分片進(jìn)行，并采取間挖、跳挖工藝，每開(kāi)挖20延米的土方,

立即進(jìn)行相應(yīng)范圍的土釘墻或素碎護(hù)坡施工，待該部分土釘墻施工完畢后，才能

進(jìn)行鄰段土方的開(kāi)挖。

(6)嚴(yán)格控制放坡開(kāi)挖的土坡高差及坡度，防止基坑土體滑坡。最后30cm土方

宜人工開(kāi)挖。

第二節(jié)鋼筋工程

1、原材料：

(1)鋼筋的采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)應(yīng)嚴(yán)格按《采購(gòu)程序》、《產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性

程序》、《進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序》等有關(guān)程序的要求執(zhí)行。

(2)鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)備有出廠質(zhì)量證明，物資人員應(yīng)對(duì)其外觀、材質(zhì)證明進(jìn)行

檢查、核對(duì)無(wú)誤后方可入庫(kù)。

(3)使用前按施工規(guī)范要求進(jìn)行抽樣試驗(yàn)及見(jiàn)證取樣，合格后方可使用。

(4)鋼筋的堆放：鋼筋在現(xiàn)場(chǎng)的堆放應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)平面圖的要求，并保證通

風(fēng)良好。鋼筋下側(cè)應(yīng)用木方架起，高出地面。下雨前應(yīng)用苫布蓋嚴(yán)版U2、鋼筋

保護(hù)層：

基礎(chǔ)：35mm；梁柱、外墻外側(cè)：25mm；板、墻：15mm

3、鋼筋加工配料:

(1)鋼筋在鋼筋棚加工配料，運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)后綁扎成型。

(2)鋼筋加工前，應(yīng)將鋼筋表面雜物清除干凈。

(3)I級(jí)鋼筋末端需做180°彎鉤。

(4)箍筋彎鉤角度為135°,彎鉤平直長(zhǎng)度不小于箍筋直徑的10倍。

(5)根據(jù)鋼筋使用部位、接頭型式、接頭比例合理配料。

4、鋼筋連接：

鋼筋連接分豎向和水平向鋼筋接頭。底板鋼筋連接采用閃光對(duì)焊；局部輔搭

接焊；其他部位的鋼筋連接均采用綁扎搭接連接；

樓板、墻板鋼筋采用搭接接頭。

暗柱鋼筋采用電渣壓力焊。

5、鋼筋焊接的接頭形式、抽樣、焊接工藝和質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合“鋼筋焊接及驗(yàn)

收規(guī)范”有關(guān)規(guī)定。

6、采取有效措施進(jìn)行成品保護(hù)，特別是負(fù)彎矩鋼筋的保護(hù)，以保證鋼筋位置

準(zhǔn)確。

7、搭接接頭錯(cuò)開(kāi)長(zhǎng)度為鋼筋直徑的40倍且2500,綁扎接頭搭接長(zhǎng)度根據(jù)混

凝土強(qiáng)度為鋼筋直徑的41倍，且兩根接頭端部錯(cuò)開(kāi)0.3倍的搭接長(zhǎng)度，且同一斷

面內(nèi)鋼筋接頭數(shù)量不得多于50%?

8、鋼筋定位措施：

(1)墻體鋼筋定位：

1)豎直鋼筋：豎直鋼筋位置和保護(hù)層用水平鋼筋梯子和夾在模板中的塑料墊

塊進(jìn)行內(nèi)擠外頂控制。鋼筋梯子上小橫筋間距與豎直鋼筋間距相同。

2)水平鋼筋：水平鋼筋間距及保護(hù)層厚度采用豎向鋼筋梯子進(jìn)行控制。梯子

間距為800?1000mm,豎向鋼筋梯子小橫筋間距與水平筋間距相同，每個(gè)梯子在墻

體高度范圍內(nèi)有三根小橫筋比墻體寬小2mm,端頭刷防銹漆，豎向鋼筋梯子用比墻

體豎向鋼筋高一級(jí)的鋼筋制作，以代替豎向鋼筋。

9、墻體鋼筋綁扎：

(1)工藝流程：暗柱筋電渣焊一修整預(yù)留搭接筋一綁扎、搭接2—4根

豎筋和梯子筋一畫(huà)橫筋分檔標(biāo)志一綁二根橫筋一畫(huà)豎筋分檔標(biāo)志一綁

橫、豎筋及拉結(jié)筋。

(2)各層墻鋼筋綁扎前應(yīng)在樓板上按施工圖放出所有墻、暗柱的邊線和控

制線。

(3)根據(jù)所彈墻、暗柱的邊線校正連接筋。在墻兩邊立鋼梯，在下部1m

處綁扎2根定位橫筋，并在橫筋上畫(huà)好分檔標(biāo)志，然后綁扎墻筋。綁扎時(shí)雙排鋼

筋墻體水平筋應(yīng)在外側(cè)，豎向筋在內(nèi)側(cè)，并按要求設(shè)置拉結(jié)固定筋，呈梅花形布

設(shè)，施工時(shí)一次成型，采用塑料墊塊和附加鋼筋梯形支撐的方法保證鋼筋位置準(zhǔn)

確和保護(hù)層厚度。

(4)墻體豎向分布筋應(yīng)每隔一根接頭錯(cuò)開(kāi)，相鄰接頭間距不得小于500nlm。

(5)修整合模以后，對(duì)伸出的墻體鋼筋進(jìn)行修整，并綁一道臨時(shí)定位筋，

墻體澆灌混凝土?xí)r安排專人看管鋼筋，發(fā)現(xiàn)鋼筋位移和變形及時(shí)調(diào)整。

10、樓板鋼筋綁扎：

(1)工藝流程：核驗(yàn)?zāi)０鍢?biāo)高一彈鋼筋位置線一綁扎底層鋼筋一安

放墊塊一敷設(shè)專業(yè)管線一安放馬凳一標(biāo)識(shí)上層鋼筋網(wǎng)間距一綁扎上層鋼

筋一申報(bào)隱檢f隱檢驗(yàn)收簽證f轉(zhuǎn)入下道工序。

(2)雙層鋼筋網(wǎng)片之間設(shè)鋼筋馬凳，以確保上部鋼筋的位置.

(3)樓板鋼筋綁扎后，嚴(yán)禁在上面行走。為防止?jié)仓炷習(xí)r工人踩壞鋼

筋，鋪腳手板作行走平臺(tái)，供人行走，澆灌混凝土中派鋼筋工專門(mén)負(fù)責(zé)鋼筋修理。

(4)樓板上的孔洞應(yīng)預(yù)留，當(dāng)洞口尺寸不大于300mm時(shí)不另加鋼筋，板

內(nèi)鋼筋不得截?cái)?，由洞邊繞過(guò)；當(dāng)洞口尺寸大于300mm時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)及相關(guān)設(shè)備安

裝要求設(shè)置洞邊附加筋或小梁預(yù)埋件；在負(fù)彎筋處加設(shè)矮馬凳。

11、澆筑砂過(guò)程中，安排專職鋼筋工值班，發(fā)現(xiàn)鋼筋位移和變形后及時(shí)修復(fù),

保證鋼筋間距、位置、保護(hù)層始終符合設(shè)計(jì)要求。

12、二次澆筑時(shí)，鋼筋應(yīng)先用鋼筋扳手校正鋼筋位置，調(diào)直、除污、除銹，

然后再綁扎分布筋。

第三節(jié)模板工程

一、施工準(zhǔn)備

模板：本工程為確保創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，我單位決定在模具方面投資大量?jī)?yōu)質(zhì)高成

本材料，以確保構(gòu)件的幾何尺寸、平整度、垂直度等達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)

劃主體模板采用優(yōu)質(zhì)L8cm厚木工板，它具有以下優(yōu)點(diǎn)：

(1)：板幅大，自重輕，板面平整，即可減少安裝工作量，節(jié)省現(xiàn)場(chǎng)人工費(fèi)

用，又可減少外露表面的裝飾及磨去接縫的費(fèi)用；

(2)承載能力大，特別是經(jīng)過(guò)表面處理后耐磨性好，能多次重復(fù)使用；

(3)材質(zhì)輕；

(4)保溫性能好，能防止溫度變化過(guò)快，冬季施工有助于混凝土的保溫；

(5)鋸載方便，易加工成各種形狀的模板；

2.聯(lián)結(jié)附件：40X100木方、3型卡、穿墻螺桿、釘子等。

3.支撐系統(tǒng)：用40X100方木，①48X3.0mm鋼管以及中14螺桿作為加固支

承手段。

4.脫模劑：采用“三元牌A型脫模劑”。

二、模板安裝操作工藝

1、基礎(chǔ)模板安裝

(1)根據(jù)基礎(chǔ)墨線、水平標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，把模板固定牢固。

(2)集水井處模板采用“整體定型”模板，塔吊吊入集水井位置。注意整體

模板的固定，防止混凝土澆筑時(shí)模板上浮。

二方木豎帶@300

電梯井（集水井）模板支撐圖示

2、柱模板安裝

（1）按照放線位置釘好壓腳板。

（2）按柱模板設(shè)計(jì)圖的口模板位置，由下至上安裝模板，模板之間用木材釘

緊，轉(zhuǎn)角位置用木模將兩模板連接。

（3）安裝柱箍：柱箍用鋼管制成，柱箍根據(jù)柱模尺寸、側(cè)壓力大小等因素進(jìn)

行設(shè)計(jì)選擇，必要時(shí)增加穿墻螺桿。

50*50*4止水鋼板與螺絲

四周滿焊

外墻止水對(duì)拉螺絲

50*50*18木塊

墻體對(duì)拉螺栓示意圖

3、剪力墻模安裝

（1）按放線位置釘好壓腳板，然后進(jìn)行模板的拼裝，邊安裝邊插入穿墻螺桿

和套管。穿墻螺桿的規(guī)格和間距在模板設(shè)計(jì)圖中明確規(guī)定（對(duì)拉螺桿中14間距600

X300,對(duì)拉螺桿計(jì)算見(jiàn)后附）。

（2）有門(mén)窗洞口的墻體，先安好一側(cè)模板，待彈好門(mén)窗洞口位置線后再安另

一側(cè)模板，且在安另一側(cè)模板之前，應(yīng)清掃墻內(nèi)雜物。

（3）根據(jù)模板設(shè)計(jì)要求安裝墻模的拉桿或斜撐。一般內(nèi)墻可在兩側(cè)加斜撐，

若為外墻時(shí)，在內(nèi)側(cè)同時(shí)安裝拉桿和斜撐，且邊安裝邊校正其平整度和垂直度。

（4）模板安裝完畢，檢查一遍扣件、螺桿、拉頂撐是否牢固，模板拼縫以

及底邊是否嚴(yán)密特別是門(mén)窗洞邊的模板支撐是否牢固。

（5）模板、鋼管支撐系統(tǒng)應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度及剛度、穩(wěn)定性和易拆除性，立

桿底部必須設(shè)墊塊，確保立桿有足夠的支撐面積，加強(qiáng)承重架的安全系數(shù)。

（6）碎澆筑前24小時(shí)應(yīng)對(duì)模板淋水，并用海綿條及三夾板堵縫，以免漏漿。

4、梁模板安裝

（1）在柱子上彈出軸線、梁位置線和水平線。

（2）梁支架的排列、間距要符合模板設(shè)計(jì)和施工方案的規(guī)定，梁支撐立桿為

雙排，間距不大于800mm,梁側(cè)板木方間距200mm,木方9cm面向上。梁側(cè)模通過(guò)

在支架上加設(shè)斜撐桿一道和豎向背桿定位，梁底模與側(cè)模陽(yáng)角貼海綿條。

（3）按設(shè)計(jì)標(biāo)高調(diào)整鋼管支柱的標(biāo)高，然后安裝木防或鋼龍骨，鋪上梁底板,

并拉線找平。梁的起拱高度按設(shè)計(jì)要求，當(dāng)梁底板跨度等于及大于4m時(shí)，梁底應(yīng)

按設(shè)計(jì)要求起拱，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，起拱高度為梁跨的1%。?3%°。

（4）支頂之間應(yīng)設(shè)水平拉桿和剪刀撐，其豎向間距不大于2m,若樓層高度超

過(guò)4.5m以上時(shí)，要另行設(shè)計(jì)。

（5）支頂若支承在基土上時(shí)，應(yīng)對(duì)基土平整夯實(shí)，并滿足承載力要求，并加

木墊板凝土墊塊等有效措施，確?；炷猎跐仓^(guò)程中不會(huì)發(fā)生支頂下沉。

（6）梁的兩側(cè)模板通過(guò)木模用釘子與底板連接。

（7）當(dāng)梁高超過(guò)750mm時(shí)，側(cè)模增加穿梁對(duì)拉螺桿。

（8）梁柱接頭的模板構(gòu)造根據(jù)工程特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和加工，具體見(jiàn)模板大樣圖。

梁模板均采用18mm木工板。

有梁板支模模板圖

5、樓板模板安裝

（1）樓板模板以模板為底模，模板拼接處貼海綿條，以4X10木方做擱柵，

間距不大于250mm,用e48X3.0鋼管搭設(shè)滿堂排架，立桿離軸線400mm。間距不

大于900mm,并設(shè)掃地桿。樓層面上200mm,縱橫連桿沿垂直方向?yàn)?800mm設(shè)一

道，將樓板底標(biāo)高引測(cè)到鋼管立桿上，便于控制樓板標(biāo)高，立桿上部與模板底的

鋼管牽桿牽牢，并設(shè)保險(xiǎn)扣件，板跨度大于4m時(shí)，模板應(yīng)起拱，起拱的高度應(yīng)為

全跨長(zhǎng)度的2/1000。

（2）支頂應(yīng)垂直，上下層支頂在同一豎向中心線上，而且要確保多層支架間

在豎向與水平向的穩(wěn)定。

（3）支頂與龍骨的排列和間距，應(yīng)根據(jù)樓板的混凝土重量和施工荷載大小在

模板設(shè)計(jì)中確定，一般情況下支頂間距為800~1000mm,大龍骨間距為600-

1200mm,小龍骨間距為400?600mm,支頂排列要考慮設(shè)置施工通道。

（4）通線調(diào)節(jié)支頂高度，將大龍骨找平，樓板跨度大于4米時(shí)，底模必須適

當(dāng)起拱，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，起拱高度為板跨的1%。?3%。。。

（5）鋪模板時(shí)可從一側(cè)開(kāi)始鋪，每?jī)蓧K板間用木龍骨連接，對(duì)拼縫不足50mm,

可用木板代替。收口拼縫處可用木模板或用特制尺寸的模板代替，但拼縫要嚴(yán)密。

（6）陽(yáng)臺(tái)及懸挑出的物體立面上層與下層必須垂直一致，施工過(guò)程中應(yīng)吊線

校正，三個(gè)面必須垂直，不得有凹凸現(xiàn)象出現(xiàn)，廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)低于樓面按圖紙要求。

（7）樓面模板鋪完后，應(yīng)檢查支柱是否牢固，模板之間連接是否牢固，拼縫

是否嚴(yán)密，然后將樓面清掃干凈。

九夾板

外墻模板豎向剖面圖

三、模板拆除工藝要求

1、模板拆除：底模及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，混凝

土澆筑時(shí)做1組拆模試塊，進(jìn)行同條件養(yǎng)護(hù)。樓板、梁底模、懸臂構(gòu)件底模和支

架等拆除時(shí)，根據(jù)拆模試塊強(qiáng)度進(jìn)行控制。底模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度要求

（GB50204-2002）構(gòu)件類(lèi)型、構(gòu)件跨度（m）達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)

準(zhǔn)值的百分率（%）□

當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合下表的規(guī)定

達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓

構(gòu)件類(lèi)型構(gòu)件跨度(m)

強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率(%)

W2250

板>2,<8275

>82100

W8>75

梁、拱、殼

>82100

懸臂構(gòu)件—2100

(1)柱子模板拆除：先拆掉斜拉桿或斜支撐，然后拆掉柱箍及對(duì)拉螺桿，然

后用橇棍輕輕橇動(dòng)模板，使模板與混凝土脫離。

(2)墻模板拆除：先拆除斜拉桿或斜支撐，再拆除穿墻螺桿及縱橫龍骨或鋼

管卡，然后用橇棍輕輕橇動(dòng)模板，使模板離開(kāi)墻體，將模板逐塊傳下堆放。

(3)樓板、梁模板拆除

①先將支柱上的可調(diào)上托松下，使代龍與模板分離，并讓龍骨降至水平拉桿

上，再用鋼釬橇動(dòng)模板，使模板塊降下由代龍支承，拿下模板和代龍，然后拆除

水平拉桿及剪刀撐和支柱。

②拆除模板時(shí)，操作人員應(yīng)站在安全的地方。

③拆除跨度較大的梁下支頂時(shí)，應(yīng)先從跨中開(kāi)始，分別向兩端拆除。

④樓層較高，支模采用雙層排架時(shí)，先拆上層排架，使龍骨和模板落在底層

排架上，待上層模板全部運(yùn)出后再拆下層排架。

⑤拆下的模板及時(shí)清理粘結(jié)物，涂刷脫模劑，并分類(lèi)堆放整齊，拆下的扣件

及時(shí)集中統(tǒng)一管理。

⑥樓板及梁模板拆除，必須在樓板及梁混凝土澆筑時(shí)留設(shè)1-2組同條件試塊,

在拆模前，先對(duì)試塊進(jìn)行試壓，根據(jù)混凝土強(qiáng)度增長(zhǎng)情況，決定是否可進(jìn)行拆除。

樓板及梁，必須待混凝土強(qiáng)度達(dá)到75%以上，懸臂構(gòu)件強(qiáng)度必須達(dá)到100%,方可

拆除模板。拆模前，必須填寫(xiě)拆模申請(qǐng)書(shū)，經(jīng)有關(guān)安全及技術(shù)人員交底及簽字同

意后，方可作業(yè)。

側(cè)模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。

模板拆除時(shí)，不應(yīng)對(duì)樓層形成沖擊荷載。拆除的模板和支架宜分散堆放并及

時(shí)清運(yùn)。

第四節(jié)鋼筋砂工程

該工程結(jié)構(gòu)混凝土均采用商品混凝土，泵送至澆筑部位。

主要部位混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度：

基礎(chǔ)墊層C15；基礎(chǔ)及以上各層墻體、樓板C30

1、剪力墻混凝土施工：

（1）墻體澆筑混凝土前，應(yīng)在新澆混凝土與下層混凝土接槎處均勻澆筑約

30mm—50mm厚與墻體混凝土配比相同的無(wú)石子水泥砂漿。

（2）混凝土分層澆筑振搗，每層澆筑厚度控制在45cm左右，澆筑墻體混

凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，間隔時(shí)間不得超過(guò)混凝土終凝時(shí)間。

（3）澆筑門(mén)窗洞口處混凝土?xí)r，應(yīng)兩側(cè)對(duì)稱下料，兩側(cè)同時(shí)振搗，振搗棒

應(yīng)距洞邊15~20cm。

（4）墻體混凝土振搗時(shí)，振搗棒插入下層混凝土內(nèi)深度不得小于50mm,

振搗棒的移動(dòng)間距不得大于370mmo振搗以表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落為度。既要

保證振搗密實(shí)，又要避免過(guò)振造成漏漿跑漿。插入深度控制方法：在振搗棒上貼

膠條做標(biāo)記。

（5）墻體混凝土澆筑完畢后，將上口、施工縫處的鋼筋加以清理并及時(shí)將

落地灰清掃干凈。

2、樓板混凝土施工：

（1）樓板混凝土按流水段劃分分兩段澆筑。

（2）樓板混凝土施工采用平板振搗器振搗。移動(dòng)時(shí)要保證振搗器的平板能

覆蓋已振實(shí)部分的邊緣不小于100mm。

3、施工縫的留置及處理:

(1)施工縫的留置

每層頂板按兩個(gè)流水段劃分，梁、板施工縫留置在跨中1/3的范圍內(nèi)；每層

剪力墻留在頂板下表面以上5mm處，豎向施工縫應(yīng)留直槎。

(2)施工縫的處理

施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土前，施工縫處的混凝土強(qiáng)度不能低于1.2Mpa,且應(yīng)

剔除表面的浮漿，用氣泵將雜物吹凈，做預(yù)檢記錄。澆筑前先澆一層30—50加厚

與混凝土成分相同的減石子水泥砂漿，注意砂漿厚度均勻且必須在初凝前澆筑碎。

第五節(jié)防水工程

一、施工要求：

1、防水工程必須由防水專業(yè)隊(duì)施工。

2、防水施工人員必須持證上崗。

3、做防水層時(shí)基層含水率不得大于9%o

4、防水材料應(yīng)選購(gòu)**市建委認(rèn)證的材料，產(chǎn)品應(yīng)有合格證，現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試合

格后才能使用。

5、屋面防水工程施工完后，按規(guī)定進(jìn)行2h以上淋水試驗(yàn)或中雨后檢查，合

格后，方可進(jìn)行下一道工序。

二、防水施工：

1、屋面防水工程：

屋面設(shè)計(jì)為非上人屋面，防水層采用L5厚JS防水涂料防水層，水泥砂漿找

平后，采用3毫米厚APP改性瀝青防水卷材(熱粘)防水層一道。

(1)基層條件：找平層已做完隱蔽工程驗(yàn)收，平整、干燥，含水率不得大于9%,

含水率可用以下簡(jiǎn)單測(cè)法：用一塊IX1m的卷材平鋪在找平層表面上，靜置3—4

小時(shí)后翻起，如覆蓋卷材的基層表面和周?chē)嗤?無(wú)明顯水印)，則可認(rèn)為含水率

符合要求。

(2)基層應(yīng)牢固，表面應(yīng)平整光滑，不得有鼓包、凹坑、起砂等缺陷，并在

防水層施工前認(rèn)真清洗干凈。

(3)出屋面的管根、雨水口處均應(yīng)增鋪卷材一層，并做好泛水。

(4)鋪貼卷材時(shí)，卷材應(yīng)按長(zhǎng)方向配置，盡量減少接頭，并順流水坡度自下

向上按順序鋪貼，順?biāo)硬纭?/p>

(5)卷材鋪貼采用滿鋪法施工，縱橫向搭接寬度不小于100mm,上下層卷材

接頭位置要錯(cuò)開(kāi)，采用熱熔鋪貼法。

(6)每鋪完一張卷材立即用長(zhǎng)把滾刷從卷材的一端沿卷材橫向用力滾壓一

遍，以便排除卷材與基層的空氣。

2、廁浴間防水

(1)在施工前將基底清理干凈，尤其是陰陽(yáng)角處、管根處等部位不得有尖銳

雜物存在，基層含水率不得超過(guò)9%。

(2)找平層在轉(zhuǎn)角處要抹成小圓角。泛水坡度應(yīng)N2%,不得局部積水。

(3)與找平層相連接的管件、衛(wèi)生器具、地漏、排水口等必須安裝牢固，收

頭圓滑，用密封膏嵌固之后才能進(jìn)行防水層施工。

(4)小管必須做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封嚴(yán)，再做地面防水層

與管根密封膏搭接一體。四周卷起100mm高與立墻部分水平接好。

(5)防水層采用1.5厚JS防水涂料施工。

(6)衛(wèi)生間面積小，光線不足，通風(fēng)不好，設(shè)人工照明和通風(fēng)設(shè)備，各工種

交叉作業(yè)要配合好，具體施工時(shí)要有成品保護(hù)措施。

(7)防水層作完后，蓄水24小時(shí)無(wú)滲漏后再做面層。

第六節(jié)土方回填

1、回填土施工前，首先應(yīng)進(jìn)行土壤擊實(shí)試驗(yàn)，根據(jù)回填土的最佳含水率及

干容重，來(lái)確定回填用土的含水率控制范圍及壓實(shí)遍數(shù)。

2、回填前應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收，混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可進(jìn)行。

3、回填前應(yīng)將填土部位的垃圾及雜物等清理干凈。

4、土質(zhì)應(yīng)優(yōu)先選用原土，但回填前應(yīng)檢測(cè)土質(zhì)內(nèi)不得含有有機(jī)雜質(zhì)，使用

前應(yīng)過(guò)篩，確保粒徑不大于50mm。

5、2：8灰土應(yīng)做到配比準(zhǔn)確、拌和均勻、含水率適中。

6、回填土施工時(shí)應(yīng)分層鋪攤，每層鋪土厚度控制在250mm內(nèi)。

7、回填土采用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)，每層至少夯實(shí)三遍，并做到一夯壓半夯，

夯夯相連，行行相連，縱橫交叉，并加強(qiáng)對(duì)邊緣部位的夯實(shí)。

8、回填土每層夯實(shí)后，應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行環(huán)刀取樣，測(cè)出干土的質(zhì)量密度，根

據(jù)設(shè)計(jì)要求，干容重不得小于15.5KN/M3,取樣合格率不得小于90%。

9、回填土的質(zhì)量控制：

基槽取樣每層按長(zhǎng)度每30m取樣一組，取樣部位應(yīng)在每層壓實(shí)后的下半部。

第七節(jié)腳手架工程

根據(jù)本工程特點(diǎn)，采用全高搭設(shè)雙排扣件式鋼管外腳手架。腳手架與建筑物按水

平方向4.5m,垂直方向3.6m,設(shè)一拉結(jié)點(diǎn)。樓層高度超過(guò)4m,則在水平方向加密。

外腳手架搭設(shè)參數(shù)：

搭設(shè)高度：商業(yè)區(qū)13.9m,別墅區(qū)13.15m,多層H=21.95m；

步距：h=1.8m

立桿間距：L=1.5m;

小橫桿間距為1.05m；

排距：1.5m

連墻桿間距豎直3.600m,水平4.500m（即兩步三跨），離立桿距建筑物0.250m。

搭設(shè)要求：

腳手架立桿接頭必須采用對(duì)接扣件對(duì)接連接，相鄰兩立桿接頭應(yīng)錯(cuò)位，不小

于500mm,且應(yīng)不在同一步內(nèi)。

腳手架外側(cè)立面的兩端各設(shè)置一道剪刀撐，并應(yīng)由底至頂連續(xù)設(shè)置。剪刀撐斜

桿的接長(zhǎng)宜采用搭接，搭接長(zhǎng)度不小于1m,應(yīng)采用不少于3個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件固定。剪

刀撐斜桿應(yīng)用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出端或立桿上，旋轉(zhuǎn)扣

件中心線離主節(jié)點(diǎn)的距離不宜大于150mm。

在腳手架外立桿內(nèi)側(cè)滿掛密目網(wǎng)封閉，首層設(shè)水平兜網(wǎng)，每隔四層設(shè)水平兜

網(wǎng)，并設(shè)隨層網(wǎng)。

作業(yè)層必須滿鋪腳手板，操作面外側(cè)設(shè)二道護(hù)身欄桿和一道擋腳板。

腳手架應(yīng)設(shè)避雷措施，設(shè)在腳手架四角立桿上，高度不小于1m,接地線連接

應(yīng)保證接觸可靠。

腳手架拆除應(yīng)從上而下進(jìn)行，嚴(yán)禁同時(shí)作業(yè)。

第八節(jié)外裝修工程

本工程外墻裝修為外墻涂料和面磚。

1、外墻涂料：

（1）工藝流程：

墻面基層處理一彈線分格、粘條一拌制面層用料一面層噴涂一起分

格條勾縫一養(yǎng)護(hù)。

（2）基層處理：

1）先將外保溫墻體表面塵土、污垢清掃干凈，局部不平處用水泥砂漿找平。

2）澆水濕潤(rùn)墻面，按墻上已彈的基準(zhǔn)線，分別在門(mén)口角、垛、墻面等處吊

垂直，套方抹灰餅，并按灰餅充筋。用界面劑按配比配水泥和砂子后拉毛，拉毛

必須均勻一致，達(dá)到強(qiáng)度后（以手掰不動(dòng)為準(zhǔn)）抹1：3水泥砂漿，每遍厚度5—7

mm,應(yīng)分層分遍與所抹筋齊平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛，要求表面無(wú)孔

洞、無(wú)砂眼，面層顏色均勻一致、無(wú)劃痕。

3）底灰抹好后第二天抹面層砂漿，應(yīng)先將墻面泅濕，按圖示尺寸彈分格線,

粘分格條，滴水槽，抹1：2.5的面層砂漿。抹時(shí)先薄薄地刮一層灰使其與底灰粘

牢，緊跟抹第二道灰，與分格條抹平，并用刮杠橫豎刮平，木抹子搓平，鐵抹子

溜光壓實(shí)。

4）待表面無(wú)明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，輕刷一遍，以

保證抹面的顏色均勻一致，然后用噴霧器噴一遍砂漿防裂劑進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，以防收縮

裂縫。

（3）面層噴涂：施工前根據(jù)材料及設(shè)計(jì)要求做好交底，大面積施工前做好

樣板塊，經(jīng)監(jiān)理等有關(guān)人員鑒定合格后方可進(jìn)行。施工前，還應(yīng)對(duì)施工段的門(mén)、

窗等進(jìn)行防護(hù)，以免污染。

1）涂料應(yīng)一次購(gòu)足，做到外墻整體顏色一致。

2）噴涂作業(yè)時(shí)，手握噴槍要穩(wěn)，涂料出口應(yīng)與被涂面垂直，噴槍距被噴面

距離為30—50mm,噴槍移動(dòng)時(shí)應(yīng)與涂面保持平行。噴槍運(yùn)行速度應(yīng)適宜，且應(yīng)保

持一致。

3）噴槍移動(dòng)范圍直線噴涂70?80cm后，拐彎180°向后噴涂下一行；噴

涂時(shí)第一行與第二行的重疊寬度控制在噴涂寬度的1/2?1/3使涂層厚度比較均

勻，色調(diào)基本一致。

4）噴涂時(shí)應(yīng)先噴門(mén)、窗口附近，局部噴槍噴涂不到的地方，用油刷、排筆

刷涂。

5）噴涂時(shí)應(yīng)分遍成活，波狀和花點(diǎn)噴涂時(shí)為三遍，粒狀噴涂時(shí)為兩遍，前

后兩遍的噴涂間隔為1—2小時(shí)。

6）涂料干燥前，應(yīng)防止雨淋、塵土沾污和熱空氣的侵襲。

（4）噴完后應(yīng)及時(shí)將分格條起出，并將縫內(nèi)清凈，按設(shè)計(jì)圖要求進(jìn)行勾縫。

（5）噴涂24小時(shí)后，噴一層有機(jī)硅惜水劑，保護(hù)噴涂層質(zhì)量。

（6）噴涂施工注意事項(xiàng)：

1）噴涂所用的涂料稠度要適中，太稠不便施工，太稀遮蓋力差，影響涂層

厚度，而且容易流淌，壓力應(yīng)調(diào)適當(dāng)。

2）對(duì)于不需噴涂的部分應(yīng)用紙或其它物體將其遮蓋，以免在噴涂過(guò)程中受

污染。

3)涂層接槎必須留在分格縫或陰角、水落管處，以免出現(xiàn)明顯的搭接痕跡。

4)噴涂施工質(zhì)量要求：涂膜應(yīng)花紋點(diǎn)均勻，顏色一致，顆粒均勻，不應(yīng)出

現(xiàn)露底、流墜、不顯接茬現(xiàn)象。

2、外墻面磚：

(1)工藝流程：

準(zhǔn)備工作一基層處理一吊垂直、套方、找規(guī)矩一抹底層砂漿一彈線分

格f排磚一鑲貼面磚f勾縫和擦縫

(2)準(zhǔn)備工作：準(zhǔn)備工作主要包括選磚和面磚粗排等。選磚一是選出次品

面磚，對(duì)于翹曲有變形裂紋，面層有雜質(zhì)，尺寸偏差過(guò)大的磚一律不用；二是選

顏色，將顏色不一的磚挑出，分別擺放；三是選規(guī)格尺寸，挑出長(zhǎng)、寬、厚不同

規(guī)格的磚，利用門(mén)型木框，將磚從“門(mén)”口處塞入，取出后轉(zhuǎn)90度再塞入，檢查

符合尺寸即可備用。面磚粗排在結(jié)構(gòu)及外填充墻施工完后，在建筑四大角和門(mén)窗

口邊，從頂層開(kāi)始用特制的大線墜，鐵絲吊垂直，并實(shí)量出各主要部位尺寸及偏

差。然后根據(jù)面磚規(guī)格尺寸及排磚基本原則，決定出抹灰打底厚度。

(3)基層處理：本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)外保溫，首先將基層表面灰塵、浮粒、

油污等清除干凈，然后將基層滿刷TG膠一道，其配比為T(mén)G膠：水：水泥=1：6：

0.2o水泥疙瘩終凝后要濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，直到手掰不動(dòng)，方可進(jìn)行下道工序。在外表面

釘一層鋼板網(wǎng)，再抹底層砂漿。

(4)吊垂直、套方、找規(guī)矩：在建筑物四大角和門(mén)窗口邊用大線墜繃鐵絲

吊垂直。橫線以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四大角和通天柱、垛子為

基線控制。對(duì)門(mén)窗洞口，需“彈二線貼二餅”(中心線和水平線、洞口左右各一餅),

確保此部位上下一致，橫平豎直，陰陽(yáng)角方正。

(5)抹底層砂漿：抹底灰前，應(yīng)用自來(lái)水對(duì)墻面基層循環(huán)噴淋，使墻面充

分濕潤(rùn)。底子灰分二遍成活，第一遍抹灰約6mm,采用水泥：砂：TG膠=1：6：

0.2的TG砂漿打底掃毛。第二層厚約12mm,其為1：0.2：2的水泥石灰膏砂漿。

兩遍間隔時(shí)間約為1天，不能一次成活。抹底灰達(dá)到?jīng)_筋標(biāo)高后，隨即用木杠刮

平。用木抹子搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。基層表面的允許偏差為表面平整度1.5mm,

陰陽(yáng)角垂直和方正L5m,立面垂直度2mm0

(6)彈線分格和排磚：排成前計(jì)算出墻面面磚縱橫皮數(shù)和粘結(jié)塊數(shù)，然后

在底層砂漿上彈垂直和水平控制線，豎線間距1m左右，橫線根據(jù)面磚規(guī)格尺寸

為5-10塊彈水平線。接著就是掛線(經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn))墊底尺。標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)用廢面磚粘結(jié)

在底層砂漿上，貼時(shí)將磚的