“方案先行、樣板引路”作業(yè)指引

工程施工”方案先行、樣板引路”作業(yè)指引

1.目的

指導(dǎo)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行“方案先行、樣板引路”制度，明確“方案先行、樣板引路”施

工實(shí)施工流程、標(biāo)準(zhǔn)要求等，促使各施工單位、各施工勞務(wù)班組勞務(wù)施工人員，在項(xiàng)目實(shí)施

之前統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一做法，提高項(xiàng)目工程管理效率、提升項(xiàng)目工程質(zhì)量。

2.適用范圍

適用于集團(tuán)所屬區(qū)域公司、項(xiàng)目公司所有在建項(xiàng)目。

3.術(shù)語(yǔ)及定義

無(wú)

4.職責(zé)與權(quán)限

4.1.集團(tuán)項(xiàng)目管理中心：

4.1.1.根據(jù)管控要求對(duì)本作業(yè)指引的編制及修改工作；

4.1.2.組織制定年度樣板引路工作要求；

4.1.3.組織對(duì)項(xiàng)目樣板實(shí)施情況進(jìn)行檢查評(píng)估和考核。

4.2.項(xiàng)目公司：

4.2.1.負(fù)責(zé)根據(jù)本作業(yè)指引、集團(tuán)年度工作要求及本項(xiàng)目特點(diǎn)，組織制定本項(xiàng)目樣板實(shí)施方案

和實(shí)施細(xì)則：

（1）施工樣板選址，及樣板的具體數(shù)量；

（2）提出切實(shí)可行的樣板標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.2.負(fù)責(zé)將樣板引路要求（包括樣板類別、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、選址、完成時(shí)間等），放入招標(biāo)

文件及合同中；

4.2.3.負(fù)責(zé)組織樣板驗(yàn)收確認(rèn)工作；

4.2.4.負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位按照樣板施工。

5.施工方案審批流程

5.1.專項(xiàng)施工方案的編制：

5.1.1.對(duì)于重要的分部分項(xiàng)工程，如樁基、基坑施工、土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)工程、防水工程、門窗工

程、幕墻工程、砌體工程、內(nèi)粉刷工程、保溫工程、涂飾工程、面磚工程、消防工程、弱

電工程、電梯安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝、裝飾裝修工程、室外管線工程、景觀工程等，必須編

制專項(xiàng)施工方案；

5.1.2.甲方分包工程及總包專業(yè)分包工程必須編制專項(xiàng)施工方案；

5.1.3.防滲漏措施、重大危險(xiǎn)源工程等必須編制專項(xiàng)施工方案；

5.1.4.國(guó)家和地方的有規(guī)定的其他分部分項(xiàng)工程也必須編制專項(xiàng)施工方案。

5.2.專項(xiàng)施工方案的審核審批：

3

5.2.1.總包單位項(xiàng)目部編制專項(xiàng)施工方案，經(jīng)總包單位公司審核，監(jiān)理單位審批后，尚需經(jīng)

下屬公司工程部/項(xiàng)目部審批；

5.2.2.分包單位編制專項(xiàng)施工方案后，經(jīng)總包單位審核、監(jiān)理單位審批后，尚需經(jīng)下屬公司工

程部/項(xiàng)目部審批；

5.2.3.下屬公司工程部/項(xiàng)目部審核重點(diǎn)在于（包括但不限于以下幾點(diǎn)）：

>方案是否符合合同要求；

>是否符合招標(biāo)文件要求；

>是否符合投標(biāo)技術(shù)標(biāo)要求；

>是否符合現(xiàn)行規(guī)范要求；

>是否符合節(jié)能環(huán)保要求；

>是否有針對(duì)性；

>是否考慮了現(xiàn)場(chǎng)施工條件和各單位的配合；

>對(duì)常見(jiàn)的通病是否有針對(duì)性措施；

>材料的選擇是否符合要求；

>現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)平布置是否符合總體策劃要求；

>是否符合經(jīng)濟(jì)性要求。

5.2.4.重要的施工方案項(xiàng)目部需組織各相關(guān)單位進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審會(huì)議應(yīng)有會(huì)議記錄。

5.2.5.重大危險(xiǎn)源工程還需按各地要求組織專家論證。

6.工序樣板作業(yè)要求

6.1.施工樣板實(shí)施形式：

6.1.1.按地點(diǎn)分為室外展示樣板和室內(nèi)操作樣板；

6.1.2.按表現(xiàn)形式分為實(shí)物樣板或圖片樣板。要求盡量實(shí)施實(shí)物樣板，經(jīng)監(jiān)理及事業(yè)部項(xiàng)目部

工程專業(yè)/城市公司項(xiàng)目工程專業(yè)同意，可以實(shí)施圖片樣板。

6.2.樣板必須配置文字說(shuō)明圖板，體現(xiàn)出樣板名稱、技術(shù)交底、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3.樣板選擇應(yīng)在同一層或室外同一地方，在不同的部位分別做此工藝各個(gè)不同工序的樣板。

如：抹灰工程應(yīng)能同時(shí)看到7個(gè)小樣板——灰餅（墻面、外門窗口）、甩漿拉毛、掛網(wǎng)

布設(shè)、外門窗洞口半精洞口抹灰、墻面抹灰打底、陽(yáng)角護(hù)角甩茬、抹灰成活的樣板；

同時(shí)各樣板邊上用文字說(shuō)明明確操作要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.4.室外展示樣板地點(diǎn)宜選擇在主要通道口，根據(jù)各項(xiàng)目場(chǎng)地情況表現(xiàn)形式可以是展示樣

板墻或展示樣板區(qū)。

6.5.室內(nèi)操作樣板應(yīng)要求每個(gè)施工班組完成一套，完成地點(diǎn)可選擇在該施工班組施工區(qū)域。同

一棟樓室內(nèi)操作樣板宜集中在一套房或一層中，以便于驗(yàn)收、交底、參觀。

6.6.樣板制作應(yīng)具有代表性，能反映此工序要求的關(guān)鍵性特點(diǎn)。如：外保溫不能直接做在

3

一個(gè)不能體現(xiàn)關(guān)鍵性部位操作要求的大面墻上，應(yīng)盡量選擇在連接窗戶和拐角的墻面

上，讓其能體現(xiàn)窗戶和拐角節(jié)點(diǎn)的要求和操作工序。

6.7.樣板的實(shí)施面積不能太小，應(yīng)能體現(xiàn)此工序的操作難度。如：刮膩?zhàn)樱瑧?yīng)盡量選擇一

面墻或一個(gè)房間，體現(xiàn)出墻陰角、頂角線、門窗口及陽(yáng)角施工標(biāo)準(zhǔn)，不能只刮不能體

現(xiàn)成活難度一小塊面積。

6.8.樣板施工應(yīng)遵循設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、旭輝的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、使用功能、設(shè)計(jì)專業(yè)提出的效果

要求、當(dāng)?shù)氐慕环繕?biāo)準(zhǔn)等為原則進(jìn)行施工。

6.9.樣板應(yīng)保留至該工藝全部完成。

6.10.樣板的操作不應(yīng)是一些水平較高的人來(lái)做，應(yīng)遵循平均先進(jìn)的原則，盡量選擇一些中

等水平的工人來(lái)操作。

7.樣板實(shí)施工作程序：

7.1.區(qū)域公司/項(xiàng)目公司項(xiàng)目工程專業(yè)在招標(biāo)文件中應(yīng)明確樣板實(shí)施范圍、實(shí)施時(shí)間、實(shí)施地

點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)要求，并在施工單位進(jìn)場(chǎng)后做好交底工作；

7.2.施工單位在施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）中應(yīng)響應(yīng)樣板引路要求，并細(xì)化為實(shí)施方

案；

7.3.樣板實(shí)施方案經(jīng)監(jiān)理、區(qū)域公司/項(xiàng)目公司項(xiàng)目工程專業(yè)審批后實(shí)施，室外展示樣板應(yīng)在

土方開(kāi)完完畢開(kāi)始實(shí)施，室內(nèi)操作樣板完成時(shí)間不遲于該工序?qū)嵤┣岸埽?/p>

7.4.工藝樣板完成后，區(qū)域公司/項(xiàng)目公司項(xiàng)目工程專業(yè)組織監(jiān)理單位、總包單位、其他相

關(guān)施工單位等，對(duì)工藝樣板進(jìn)行確認(rèn)，涉及裝飾效果的，還需設(shè)計(jì)部參與確認(rèn)；交付樣

板完成后，區(qū)域公司工程專業(yè)/項(xiàng)目公司項(xiàng)目工程專業(yè)組織設(shè)計(jì)、工程、營(yíng)銷、成本、采購(gòu)、

物業(yè)等部門（專業(yè)），以及監(jiān)理單位、施工單位聯(lián)合驗(yàn)收。驗(yàn)收完成應(yīng)填寫《樣板確認(rèn)

單》。

7.5.各單位技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織技術(shù)、質(zhì)量管理員及相關(guān)班組全體成員進(jìn)行樣板技術(shù)交底，新

到崗工人上崗前班組長(zhǎng)須對(duì)其進(jìn)行樣板技術(shù)交底；

7.6.施工單位負(fù)責(zé)督促、檢查施工人員按照樣板進(jìn)行施工；監(jiān)理單位、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)按照樣

板驗(yàn)收。

8.集團(tuán)樣板實(shí)施規(guī)定動(dòng)作（必做）：

8.1.項(xiàng)目交付樣板：

8.1.1.毛坯交付樣板：

單體竣工驗(yàn)收前6個(gè)月完成，每個(gè)標(biāo)段不得少于一套，套內(nèi)所有工程達(dá)到毛坯交付標(biāo)

準(zhǔn)。

8.1.2.精裝修交付樣板房：

4

單體竣工驗(yàn)收前4個(gè)月完成，每個(gè)裝修總包各類裝修標(biāo)準(zhǔn)的交付樣板房不得少于一套，

套內(nèi)所有工程達(dá)到精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)。

8.2.精裝修施工樣板房：

精裝修施工開(kāi)始前完成，每個(gè)裝修總包不得少于一套，套內(nèi)包含硬裝各主要工序樣板。

8.3.節(jié)點(diǎn)樣板：

8.3.1.在主體結(jié)構(gòu)達(dá)到三層后開(kāi)始施工，在大面積施工前完成，節(jié)點(diǎn)樣板應(yīng)覆蓋主力戶型；

8.3.2.節(jié)點(diǎn)樣板包括防開(kāi)裂節(jié)點(diǎn)、防滲漏節(jié)點(diǎn)、安裝節(jié)點(diǎn)1、安裝節(jié)點(diǎn)2：

（1）防開(kāi)裂節(jié)點(diǎn)：設(shè)置雙線控制、標(biāo)高控制、拉墻筋設(shè)置、頂磚工藝、砌體勾縫、配筋帶

或腰帶、構(gòu)造柱的砌筑節(jié)點(diǎn)；

（2）防滲漏節(jié)點(diǎn)：有表明反坎留設(shè)、門窗洞口及門垛留設(shè)之間相互節(jié)點(diǎn)關(guān)系的樣板；

（3）安裝節(jié)點(diǎn)1：有表明廚衛(wèi)間、陽(yáng)（露）臺(tái)、外墻、管道留孔節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的樣板，且符合防

滲漏節(jié)點(diǎn)要求；

（4）安裝節(jié)點(diǎn)2：樣板有水電預(yù)留位（底盒或接駁口安裝完成并標(biāo)識(shí)功能）、空調(diào)孔、家具

及廚柜（用油漆在墻上和地面按實(shí)際尺寸畫出定位）與土建的相互關(guān)系。

8.4.室內(nèi)工序樣板：

8.4.1.在節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置，與節(jié)點(diǎn)樣板同期完成；

8.4.2.室內(nèi)工序樣板包括內(nèi)墻抹灰、外墻抹灰、門窗安裝、保溫板施工、外墻磚粘貼、外墻膩

子涂料、室內(nèi)地面找平、防水層、內(nèi)墻磚粘貼、暗敷線管等：

（1）內(nèi)墻抹灰：

①基層處理、掛網(wǎng)符合抗裂要求；

②灰餅布置、方正控制、護(hù)角做法、標(biāo)高控制、門窗洞口尺寸控制有清晰說(shuō)明；

③分層工藝正確；水電出墻位（抹灰面）埋深控制措施有效；

④石材或瓷質(zhì)踢腳線部位的抹灰層預(yù)留粘貼厚度。

（2）外墻抹灰：

①基層處理、掛網(wǎng)等做法符合抗裂要求；

②門窗洞口標(biāo)高及尺寸控制清晰有效；

③外墻磚與土建模數(shù)匹配，陰陽(yáng)角收口方正順直；

④窗臺(tái)泛水、滴水線、窗框收口符合節(jié)點(diǎn)要求。

（3）門窗安裝：

①平面位置控制、標(biāo)高控制（門楣、窗臺(tái)及門檻）措施清晰有效；

②窗框固定、框邊塞縫、窗邊防水符合節(jié)點(diǎn)要求。

（4）保溫板：

2選擇在連接窗戶和拐角的墻面上，體現(xiàn)窗戶和拐角節(jié)點(diǎn)的要求和操作工序;

5

②保溫板排版：門窗洞口四角聚苯板及擠塑板不得拼接，應(yīng)采用整塊保溫板切割而成，保

溫板接縫離開(kāi)角部至少200mm。

⑶保溫板粘貼：粘貼率大于50%?

（5）外墻磚粘貼：

①外墻磚與土建模數(shù)匹配，陰陽(yáng)角收口方正順直；

②窗臺(tái)泛水、滴水線、窗框收口符合節(jié)點(diǎn)要求；

③瓷磚與其它材質(zhì)交接面的收口合理，觀感佳。

（6）外墻膩?zhàn)油苛希?/p>

涂料與其它材質(zhì)交接面的收口合理，觀感佳.

（7）室內(nèi)地面找平：

①?gòu)N衛(wèi)間與室內(nèi)地平有降板處理；

②室外陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)與室內(nèi)地平有降板處理；

③室內(nèi)不同地面裝飾材料因鋪貼厚度（含地采暖）不同所發(fā)生的標(biāo)高解決方案合理有效；

④地面找平層平整度控制的工藝措施合理有效。

（8）防水層：

①防水基層平整清潔；

②線條順直；

③排水方向正確；

④涂層范圍正確；

⑤附加層位置符合要求；

⑥涂層表面無(wú)系統(tǒng)性質(zhì)量問(wèn)題，包括起泡、分層、粉化等。

（9）內(nèi)墻磚粘貼：

①排版方式：可盡量降低墻磚切割的數(shù)量；切割后的非整磚盡量設(shè)置在不顯眼或隱蔽部

位；

②細(xì)部處理：磚縫寬度均勻一致；陰陽(yáng)角目測(cè)順直方正；瓷磚與其它交接面的收口合理，觀

感佳。

（10）電氣線管的暗敷。

8.5.室外工序樣板

8.5.1.屋面工序樣板

（1）在屋面工程開(kāi)始前二周必須完成，可設(shè)置在室外樣板展示區(qū)；

（2）裸露的碎結(jié)構(gòu)板、保溫、找平層、找坡層、防水層各層做法、屋面面層等層層外露；

（3）屋面排水；

（4）屋面細(xì)部，應(yīng)包含出屋面管道套管、周邊防水，防水層在女兒墻處收口，排氣管、分割

6

縫等。

8.5.2.混凝土結(jié)構(gòu)工程（可在室外做展示樣板）

（1）土方開(kāi)完完成前完成；

（2）柱、剪力墻、梁、板、樓梯等鋼筋的制作、安裝、固定、保護(hù)層控制;

（3）受力縱筋連接（焊接、機(jī)械連接等）外觀質(zhì)量；

（4）模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿的技術(shù)措施;

（5）開(kāi)關(guān)插座底盒的預(yù)埋。

9.其他可選項(xiàng)（包括但不限于以下選項(xiàng)）：

9.1.砌體工程（在節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置）

9.1.1.有代表性的部位的砌體的砌筑方法；

9.1.2.構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁的處理。

9.2.幕墻工程（外墻設(shè)置）

9.2.1.有代表性的幕墻單元安裝。

9.3.外墻面：（室外展示區(qū)設(shè)置）

9.3.1.外墻洞口封堵；

9.4.給排水工程（在節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置）

9.4.1.穿樓板管道套管安裝；

9.4.2.衛(wèi)生間給排水支管安裝；

9.4.3.衛(wèi)生間潔具安裝；

9.4.4.屋面透氣管安裝；

9.4.5.管井立管安裝。

9.5.建筑電氣工程（在節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置）

9.5.1.成套配電柜、控制柜的安裝

9.5.2.照明配電箱的安裝；

9.5.3.電氣、防雷接地；

9.5.4.金屬線槽、橋架鋪設(shè)。

9.6.通風(fēng)空調(diào)工程（在節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置）

9.6.1.標(biāo)準(zhǔn)層風(fēng)管制作安裝；

9.6.2.標(biāo)準(zhǔn)層水管安裝；

9.6.3.風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)口、風(fēng)閥、百葉安裝；

9.6.4.風(fēng)管、水管保溫。

10.施工樣板圖例說(shuō)明（參考）：

7

10.1.展示樣板區(qū)（樣板墻）

工序名稱示范照片評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)

結(jié)構(gòu)、砌筑、防水、外

裝飾等按標(biāo)準(zhǔn)在主要通

道處選擇一個(gè)區(qū)域或一

展示樣板墻

面長(zhǎng)墻進(jìn)行展示，配以

文字說(shuō)明，也可展示工

藝說(shuō)明、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等

8

鋼筋連接符合鋼筋連接驗(yàn)收要求

9

樓板鋼筋彈線綁扎、問(wèn)

鋼筋綁扎

距均勻一致

預(yù)埋線預(yù)埋線盒位置固定牢

盒固定固，定位準(zhǔn)確

10

剪力墻豎向鋼筋使用預(yù)

鋼筋固定

制鋼筋卡箍固定

預(yù)制碎頂撐控制墻、梁

碎頂撐及塑

料墊塊放置截面尺寸，塑料墊塊控

樣板

制鋼筋保護(hù)層

通過(guò)綁扎鋼筋樣板明確

主次梁鋼筋

主、次梁穿筋順序

節(jié)點(diǎn)

II

上層板筋用長(zhǎng)板凳鐵控

制標(biāo)高，控制鋼筋網(wǎng)面

平整；

下層板筋采用塑料定位

卡支承鋼筋，鋼筋保護(hù)

層厚度達(dá)到規(guī)范要求

豎向設(shè)置六道水平對(duì)拉

墻模板安裝螺栓拉結(jié)鋼管。墻模板

及加固次龍骨木方格柵中心間

距200mm且均勻布置

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墻柱模板斜支撐加固支

撐在從下向上數(shù)第二、

剪力墻

四道水平拉結(jié)鋼管上，

斜支撐

斜支撐鋼管底部固定保

證受力無(wú)位移

端墻柱端部模板使用鋼管

部和扣件做抱箍

固

定

U托頂部立放兩根木方；

次龍骨布置均勻且保證

頂板模間距，支撐立桿間距按

板支撐方案布置均勻，準(zhǔn)確

內(nèi)滿堂支撐架必須設(shè)置

掃地桿（離地200mm）

13

J

制作定型模板固定牢

固，保證模板不跑位、

不變形。待混凝土達(dá)到

強(qiáng)度時(shí)再拆模，并及時(shí)

做好成品保護(hù)工作

墻、柱底鑿毛，接茬可

靠

表面平整，無(wú)裂縫，顏

色均勻一致；木皮處理

干凈；無(wú)蜂窩、麻面、

狗洞、露筋、脹模等明

顯外觀缺陷

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脹模剔鑿細(xì)密、深度適

中、無(wú)露筋現(xiàn)象、沖刷

混凝土漲模

干凈；外觀缺陷區(qū)域按

處剔鑿

專項(xiàng)方案修補(bǔ)，無(wú)質(zhì)量

^hl隱患

10.3.砌筑階段:

工序名稱實(shí)例照片評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)

在碎階段即彈設(shè)軸線、

施工控制線墻邊線、門洞口分尺

線、規(guī)方線等控制線

不低于200mm三皮實(shí)

格地

心磚砌筑

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采用木方制作定型卡具

保證返坎截面尺寸，

并采取牢固的加固措

返坎支模施，必須保證模板穩(wěn)固

性在澆筑混凝土使用振

搗棒振搗時(shí)不偏位、不

漲模

碎反坎厚度同墻厚，高

度不小于200mm，振搗

反坎碎澆筑

密實(shí)，觀感外觀無(wú)蜂

成型

窩、疏松、漏漿，線條

順直，目測(cè)無(wú)明顯歪斜

砌筑施工必須掛天地

天地線、水

平線線、水平線。必須在墻

的兩端設(shè)置皮數(shù)桿，嚴(yán)

格按皮數(shù)桿砌筑

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保證孔洞深度，拉結(jié)筋

的豎向間距、長(zhǎng)度均符

合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)

范規(guī)定。必須使用結(jié)

墻拉結(jié)筋構(gòu)膠植筋，如發(fā)現(xiàn)使用

環(huán)氧樹(shù)脂將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)土

建工程師在工程系統(tǒng)

內(nèi)通報(bào)批評(píng)，并對(duì)責(zé)任

單位進(jìn)行重罰

墻體砌筑時(shí)，線管線盒

預(yù)埋與砌筑同時(shí)進(jìn)行，

水電管線、杜絕后期砌筑墻面開(kāi)

線盒預(yù)埋槽。線管必須預(yù)埋于墻

內(nèi)，并用砂漿將線槽灌

滿填實(shí)

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砌筑墻體必須雙面勾

縫，灰縫做到橫平豎

墻體砌筑灰直，寬度均勻，砂漿飽

縫樣板

滿度不得低于90%,杜

絕通縫、瞎縫等質(zhì)量通

病

一步架砌筑高度不超

一步架過(guò)1.5米，保證一段間

歇期后再砌筑二步架

二步架砌筑至斜頂磚

兩步架位置，保證一段間歇期

后再砌筑斜頂磚

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斜頂磚可以采用定型

規(guī)格異形磚（平行四邊

形），規(guī)格為190mmX

90mmX53mm,磚身呈

斜頂磚

45°。砌筑后斜頂磚呈

45~60°,灰縫控制

8-12MM,墻中間和兩側(cè)

采用預(yù)制混凝土砌塊

對(duì)各砌筑節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)（過(guò)

整墻砌筑成

梁，線管預(yù)埋）進(jìn)行集

活樣板

中體現(xiàn)

19

滿足構(gòu)造要求，觀感外

門窗洞口過(guò)

梁、壓觀窩、疏松、漏漿,

頂碎澆筑成線條順直，目測(cè)無(wú)明顯

型

歪斜

設(shè)置馬牙槎，拉結(jié)筋。

圈梁、構(gòu)造構(gòu)造柱鋼筋綁扎、箍筋

柱鋼筋綁扎間距滿足設(shè)計(jì)及構(gòu)造要

求

樣版培

20

位置準(zhǔn)確、先退后進(jìn)、

大小一致、組砌合理、

馬牙槎

棱角垂直、清爽整潔,

貼雙面膠防止漏漿。

如構(gòu)造柱頂部為梁，模

板頂部設(shè)置斜槽，碎必

須一次澆筑到梁底；

圈梁、構(gòu)造如構(gòu)造柱頂部為樓板，

柱支模構(gòu)造柱碎可分二次澆

筑，頂端使用硬填塞密

實(shí)；構(gòu)造柱碎保證密

實(shí)，無(wú)蜂窩麻面。

21

成品煙道

采用50*50*5角鋼每八

煙道安裝、層設(shè)置一道，角鋼與樓

卸載板鋼筋焊接，煙道安裝

后二次澆注混凝土

穿樓板孔洞模板必須

穿板孔洞吊

在底部支撐，不得使用

洞樣板

鐵絲吊模

10.4.抹灰工程

工序名稱示范照片合格標(biāo)準(zhǔn)

打灰餅時(shí)必須使用投線儀根

據(jù)室內(nèi)規(guī)方線進(jìn)行操作，

墻面灰餅樣

保證房間方正及開(kāi)間進(jìn)深尺

板411

寸符合驗(yàn)收要求，所有抹灰

f■I墻面必須全部打灰餅

22

23

墻面抹灰嚴(yán)禁一次成灰，必

墻面抹灰打

底及陽(yáng)角甩須先打底灰，底灰表面掃毛

茬樣板

或劃出紋道

顏色均勻一致，壓紋平順，

室內(nèi)抹灰成無(wú)起砂，直線平順，曲線平

活樣板滑。落地灰清理干凈。收邊

收口部位，邊緣整齊

24

外門窗口必須進(jìn)行半精洞

外門窗半精口抹灰，以保證塑鋼窗框安

洞口抹灰樣

板裝后窗框邊與窗洞口之間

留有15~20mm發(fā)泡膠位置

注：15mm<AW20r）門

步精洞門（窗口抹灰尺、J）。點(diǎn)圖

抹灰收口采用水泥砂漿收

口，線條順直、陰陽(yáng)角方正、

門窗洞口抹邊緣整齊。

灰收口樣板裝修房外門窗洞口窗臺(tái)抹灰

成活面距離塑鋼窗框底邊

15~20mm

25

混合砂漿墻柱陽(yáng)角須預(yù)留

1:2水泥砂漿護(hù)角，護(hù)角寬

度不小于大50mm,高度不

低于2米，線條順直，具有

足夠強(qiáng)度

抹灰修補(bǔ)樣修補(bǔ)部位必須分層抹灰，成

板活方正規(guī)整

26

27

地?zé)岣鞴?jié)點(diǎn)樣板包括：①基

層清理找平；

②20mm厚聚苯乙烯泡沫板

鋪設(shè)；

③0.2mm厚真空鍍鋁聚酯薄

膜鋪設(shè)；

④地?zé)峁芫€鋪設(shè)；

⑤地?zé)釋Ｓ娩摻z網(wǎng)C

1.8S200鋪設(shè)；

?C20細(xì)石混凝土成活地面

（防裂分隔縫節(jié)點(diǎn)）

地?zé)岣鞴?jié)點(diǎn)

樣板

28

10.5.粉飾工程

工序名稱實(shí)例照片評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)

保持大面平整一致，以

1不留抹紋為宜，厚度

1mm

膩?zhàn)哟虻?/p>

使面層無(wú)孔洞，光澤基

1本均勻、平整、密實(shí)

!

膩?zhàn)佣閚

1

29

光澤均勻，光滑無(wú)擋手

感。表面干凈、清潔、

平整，強(qiáng)光下無(wú)射影或

波浪紋；刷紋一致，顏

色均勻一致，無(wú)色差、

咬色、透底、銹跡

10.6,外門窗工程

工序名稱樣板照片樣板標(biāo)準(zhǔn)

窗框安裝牢固，實(shí)測(cè)符

合驗(yàn)收要求，固定片厚

度不小于1.5mm寬度不

小于20mm,框內(nèi)外兩

窗框安裝固

側(cè)應(yīng)與墻體可靠連接。

定樣板

固定片角部的距離小于

等于150mm,其余部位

的固定片間距小于等于

400mm

30

發(fā)泡寬度在15~20mm

之間。發(fā)泡密實(shí)、無(wú)雜

物，不得切割，二側(cè)下

部15cm范圍內(nèi)采用防

水砂漿塞縫

塞縫樣板

對(duì)門窗框四周涂刷JS

防水涂料不少于兩遍，

寬度不小于50mm（遮

蓋住門窗邊框5mm）

在門窗上側(cè)、左右兩側(cè)

留出寬度6-8mm,深度

不小于6mm的硅膠槽；

使用U型PVC槽或細(xì)

門窗成品保木工板釘成U型槽扣住

護(hù)樣板窗框下口，框體使用塑

料帶纏繞保護(hù)

31

10.7.外墻保溫工程及節(jié)點(diǎn)處理

工序名稱樣板照片fl樣板標(biāo)準(zhǔn)

、-

\A士--

-

J-

保溫板粘貼粘貼率大于整板面積的

率樣板￡50%

32

門窗洞口四周聚苯板及

門窗洞口叫擠塑板不得拼接，應(yīng)采

周保溫板排用整塊保溫板切割而

版成，保溫板接縫離開(kāi)角

部至少200mm。

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