云計算房產(chǎn)交易合同

云計算房產(chǎn)交易合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有云計算房產(chǎn)的交易權(quán)，愿意將其持有的云計算房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方的云計算房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方持有的云計算房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證編號為____________________，房產(chǎn)面積為_______平方米。1.2甲方保證所出售的云計算房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。二、交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付云計算房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付交易價格的方式如下：（1）乙方在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）乙方在交付定金后，按照甲方的要求，在_______日內(nèi)將剩余的交易價格支付給甲方。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將云計算房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應在過戶完成后，向乙方交付云計算房產(chǎn)的實際控制權(quán)。四、權(quán)利義務4.1甲方應保證云計算房產(chǎn)的安全、合法、有效，確保乙方在云計算房產(chǎn)上的權(quán)益不受侵害。4.2乙方應按照約定支付交易價格，并妥善保管云計算房產(chǎn)，不得擅自處分。五、違約責任5.1甲方未能按照本合同約定過戶云計算房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。5.2乙方未能按照本合同約定支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方云計算房產(chǎn)權(quán)屬證明2.乙方身份證明3.云計算房產(chǎn)證原件4.交易價格支付憑證5.房產(chǎn)過戶證明6.云計算房產(chǎn)實際控制權(quán)證明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照本合同約定過戶云計算房產(chǎn)，屬于違約行為。2.乙方未能按照本合同約定支付交易價格，屬于違約行為。3.甲方未能保證云計算房產(chǎn)的安全、合法、有效，導致乙方權(quán)益受損，視為違約行為。4.乙方未妥善保管云計算房產(chǎn)，擅自處分，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.云計算房產(chǎn)：指甲方持有的云計算資源，包括計算能力、存儲空間等。2.交易價格：指乙方購買甲方云計算房產(chǎn)所需支付的金額。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶：指將云計算房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定過戶云計算房產(chǎn)：解決辦法：甲方應按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，否則應支付違約金。2.乙方未能按照約定支付交易價格：解決辦法：乙方應按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付交易價格，否則應支付違約金。3.云計算房產(chǎn)權(quán)益受損：解決辦法：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。4.擅自處分云計算房產(chǎn)：解決辦法：乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。五、所有應用場景：1.甲方作為云計算房產(chǎn)的持有者，愿意出售云計算房產(chǎn)。2.乙方作為購買方，愿意購買甲方持有的云