房地產(chǎn)加盟代理合同范本

房地產(chǎn)加盟代理合同范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力；乙方是一家具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)的企業(yè)，擁有廣泛的銷售渠道和客戶資源。為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目類型：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目銷售周期：__________二、代理權(quán)限及銷售目標(biāo)2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售代理，有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳、推廣、銷售及售后服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制定詳細(xì)的銷售計(jì)劃和推廣策略，并報(bào)甲方審批。2.3乙方應(yīng)確保銷售團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行銷售及售后服務(wù)。2.4乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，即：__________三、代理期限3.1本合同代理期限為：__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2如乙方在代理期限內(nèi)未能完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)提前終止本合同。3.3如乙方在代理期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，雙方可協(xié)商延長代理期限。四、代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方代理銷售本項(xiàng)目應(yīng)支付給甲方的代理費(fèi)用為：__________元。4.2代理費(fèi)用支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起，乙方按月向甲方支付代理費(fèi)用的__________%。（2）剩余代理費(fèi)用在項(xiàng)目全部房源售罄后，乙方一次性支付給甲方。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的__________%。6.2如乙方未能在代理期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)證書復(fù)印件5.項(xiàng)目土地使用權(quán)證書復(fù)印件6.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件7.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件8.項(xiàng)目宣傳資料9.銷售策劃方案10.代理合同履行所需的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在代理期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，視為違約。2.乙方未按照甲方要求進(jìn)行銷售及售后服務(wù)，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。4.乙方未按照約定支付代理費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按照約定提供項(xiàng)目宣傳資料、銷售策劃方案等，視為違約。6.甲方未按照約定提供銷售支持，導(dǎo)致乙方銷售目標(biāo)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)。2.乙方：指具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)的企業(yè)。3.代理權(quán)限：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳、推廣、銷售及售后服務(wù)的權(quán)利。4.代理費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的報(bào)酬，用于補(bǔ)償甲方在項(xiàng)目銷售過程中的成本及利潤。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定計(jì)算。6.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能完成銷售目標(biāo)：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整銷售策略，延長代理期限，或根據(jù)違約責(zé)任條款追究乙方責(zé)任。2.乙方未按照甲方要求進(jìn)行銷售及售后服務(wù)：解決辦法：甲方督促乙方整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：解決辦法：按照違約責(zé)任條款追究乙方責(zé)任，要求乙方賠償損失。4.乙方未按照約定支付代理費(fèi)用：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按照約定提供項(xiàng)目宣傳資料、銷售策劃方案等：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司。2.甲方擁有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需要乙方協(xié)助銷售。3.乙方具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)，愿意接受甲方委