續(xù)租協(xié)議家庭住宅

續(xù)租協(xié)議家庭住宅合同編號：__________續(xù)租協(xié)議家庭住宅一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、租賃房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋用途：____________________3.4房屋現(xiàn)狀：____________________四、租賃期限4.1本協(xié)議續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2承租方應(yīng)在每個租賃期滿前一個月內(nèi)支付下一個租賃期的租金。5.3承租方支付租金時，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。六、押金6.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方按約退還押金。七、維修責任7.1出租方負責租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修。7.2承租方負責合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)承擔維修費用。八、違約責任8.1出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金。8.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金。8.3一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)真實、完整、準確地提供各自的信息。9.3雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件2.出租方法定代表人身份證明3.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件4.承租方法定代表人身份證明5.房屋所有權(quán)證復印件6.房屋租賃合同原價7.維修費用清單8.租金支付憑證9.押金支付憑證10.房屋現(xiàn)狀照片二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物，視為違約。2.承租方未按約定支付租金，視為違約。3.一方未履行本協(xié)議其他約定，視為違約。4.違約行為由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。5.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的當事人。2.承租方：指接受租賃物的當事人。3.租賃物：指本協(xié)議約定的房屋及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：提醒承租方按約定時間支付租金，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.問題：出租方未按約定提供租賃物。解決辦法：與出租方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：雙方協(xié)商維修責任及費用，如協(xié)商不成