扭轉(zhuǎn)土地合同范本

扭轉(zhuǎn)土地合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1地塊位置：[填寫具體地塊位置，如省、市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（組）、地籍編號等]1.2土地面積：[填寫土地總面積，單位為平方米（m2）或公頃（hm2）]1.3土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途，如工業(yè)、商業(yè)、住宅、農(nóng)業(yè)等]1.4土地權(quán)屬：[填寫土地權(quán)屬情況，如國有、集體等]第二條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)2.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額，單位為元（元）]3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限和方式分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體支付方式如下：（1）[填寫首期支付金額、期限及方式]（2）[填寫剩余款項(xiàng)支付金額、期限及方式]第四條合同的履行及交付4.1甲方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全、合法、有效的權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方能夠合法取得土地使用權(quán)。4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在支付完畢后按照甲方的指示接收土地及地上建筑物、附著物等。4.4合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明文件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]。5.2甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][如有相關(guān)附件，請列明附件名稱及編號，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔(dān)保方，確保甲方的權(quán)益得到充分保障：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或存在違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。1.3第三方應(yīng)在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為：[填寫擔(dān)保形式，如保證金、擔(dān)保函等]。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留在合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合合同約定。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照甲方的指示接收土地及地上建筑物、附著物等。2.3甲方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.4甲方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)第三方存在違反擔(dān)保行為的情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]。3.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]。3.3乙方在合同履行過程中如存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四條合同的履行及交付4.1甲方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全、合法、有效的權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方能夠合法取得土地使用權(quán)。4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在支付完畢后按照甲方的指示接收土地及地上建筑物、附著物等。4.4合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明文件交付給乙方。第五條第三方主體的違約責(zé)任5.1第三方未按約定提供擔(dān)?；虼嬖谶`反擔(dān)保行為的情況，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][如有相關(guān)附件，請列明附件名稱及編號，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，旨在確保甲方的權(quán)益在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或存在違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此外，本合同增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如監(jiān)督權(quán)、解除合同權(quán)等，以確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。同時(shí)，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以防止乙方出現(xiàn)違約行為。通過本第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的特定資產(chǎn)（以下簡稱“資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并為確保甲方權(quán)益得到保障，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保方，同意對甲方的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未按約定履行其義務(wù)或存在違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。1.3第三方應(yīng)在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為：[填寫擔(dān)保形式，如保證金、擔(dān)保函等]。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方保留在合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的行為符合合同約定。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行其義務(wù)，并按照乙方的指示接收資產(chǎn)及相關(guān)的權(quán)益證明文件。2.3乙方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.4乙方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)第三方存在違反擔(dān)保行為的情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)的[填寫比例]。3.2甲方未按約定交付資產(chǎn)或資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同解除后的違約金，違約金為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)的[填寫比例]。3.3甲方在合同履行過程中如存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四條合同的履行及交付4.1甲方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)擁有完全、合法、有效的權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠合法取得資產(chǎn)。4.3乙方應(yīng)按照約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在支付完畢后按照甲方的指示接收資產(chǎn)。4.4合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]，甲方應(yīng)將資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益證明文件交付給乙方。第五條第三方主體的違約責(zé)任5.1第三方未按約定提供擔(dān)保或存在違反擔(dān)保行為的情況，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)的[填寫比例]。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][如有相關(guān)附件，請列明附件名稱及編號，如資產(chǎn)權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔(dān)保