拍賣場地租賃協(xié)議

拍賣場地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有拍賣場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方拍賣場地進(jìn)行拍賣活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于________________的拍賣場地出租給乙方使用。2.乙方同意租賃甲方拍賣場地用于舉辦拍賣活動(dòng)，拍賣活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________3.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付到甲方賬戶。四、租賃場地的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損害場地設(shè)施。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、整潔。3.乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、保險(xiǎn)及責(zé)任1.乙方應(yīng)自行辦理租賃場地內(nèi)的保險(xiǎn)事宜，確保保險(xiǎn)覆蓋拍賣活動(dòng)的全過程。2.乙方應(yīng)對(duì)因拍賣活動(dòng)導(dǎo)致的第三人損害承擔(dān)法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)對(duì)租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任，確保場地的合法合規(guī)使用。六、提前解除協(xié)議1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后一個(gè)月內(nèi)，將乙方已支付的租金扣除相應(yīng)損失后退還給乙方。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.拍賣場地租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.拍賣活動(dòng)許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除協(xié)議：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除本協(xié)議的行為。2.未按約定支付租金：乙方未按約定時(shí)間及方式支付租金的行為。3.改變場地用途：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變租賃場地的用途。4.損害場地設(shè)施：乙方未合理使用租賃場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的行為。5.違法活動(dòng)：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的行為。6.未辦理保險(xiǎn)：乙方未辦理租賃場地內(nèi)的保險(xiǎn)事宜。三、法律名詞及解釋：1.拍賣場地租賃協(xié)議：指甲方將拍賣場地出租給乙方使用的協(xié)議。2.租金：乙方支付給甲方的租賃場地使用費(fèi)。3.租賃期限：甲方同意租賃場地給乙方使用的時(shí)間期限。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保險(xiǎn)：為拍賣活動(dòng)提供的風(fēng)險(xiǎn)保障。6.守約方：履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促其按約定時(shí)間支付租金。2.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求其恢復(fù)場地原用途。3.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.問題：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：乙方未辦理保險(xiǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)因未辦理保險(xiǎn)而導(dǎo)致的所