2024承包拆遷工程協(xié)議書合同書范本

編號(hào)：__________2024承包拆遷工程協(xié)議書合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024承包拆遷工程協(xié)議書合同書范本合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程周期第三章：承包商資質(zhì)3.1承包商簡(jiǎn)介3.2承包商資質(zhì)證明3.3承包商業(yè)績(jī)及經(jīng)驗(yàn)第四章：拆遷工程內(nèi)容4.1拆遷范圍4.2拆遷對(duì)象4.3拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.4拆遷安置方案第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款進(jìn)度5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章：合同履行與協(xié)調(diào)6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程質(zhì)量要求6.3安全生產(chǎn)管理6.4合同雙方協(xié)調(diào)機(jī)制第七章：違約責(zé)任7.1承包商違約7.2發(fā)包方違約7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：合同的終止與失效10.1合同終止條件10.2合同失效原因10.3終止與失效的程序第十一章：合同的附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容第十二章：其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3法律法規(guī)遵守第十三章：合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除程序第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)合同編號(hào)202401第一章：總則1.1合同背景：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就2024承包拆遷工程達(dá)成一致，特此簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同目的：確保工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍：本合同適用于工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程周期等工程概述條款所規(guī)定的范圍。1.4合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)工程進(jìn)展。第二章：工程概述2.1工程名稱：2024拆遷工程2.2工程地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)___________市/區(qū)2.3工程規(guī)模：___________平方米2.4工程周期：自合同簽訂之日起至工程完成之日止。第三章：承包商資質(zhì)3.1承包商簡(jiǎn)介：承包商全稱___________，成立于___________年，注冊(cè)地為_(kāi)__________，主要從事___________業(yè)務(wù)。3.2承包商資質(zhì)證明：承包商應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。3.3承包商業(yè)績(jī)及經(jīng)驗(yàn)：承包商應(yīng)提供近三年內(nèi)完成的類似工程業(yè)績(jī)及相關(guān)證明文件。第四章：拆遷工程內(nèi)容4.1拆遷范圍：甲方指定的需要拆遷的房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等。4.2拆遷對(duì)象：拆遷范圍內(nèi)的所有權(quán)利人。4.3拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。4.4拆遷安置方案：拆遷安置方案應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定，確保被拆遷人的合法權(quán)益。第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)__________元（大寫：_________________________元整）。5.2付款方式：雙方協(xié)商確定，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.3付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：本合同價(jià)格在合同履行期間不進(jìn)行調(diào)整。第六章：合同履行與協(xié)調(diào)6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：承包商應(yīng)按照甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。6.2工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。6.3安全生產(chǎn)管理：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好安全生產(chǎn)管理工作。6.4合同雙方協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立定期協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。第七章：違約責(zé)任7.1承包商違約：承包商未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同約定執(zhí)行。7.2發(fā)包方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同約定執(zhí)行。7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、工期順延等。具體違約責(zé)任在本合同相關(guān)條款中約定。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，由甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；如選擇仲裁，由___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在其受理之日起___________日內(nèi)作出裁決。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，遇特殊情況需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，遇不可抗力等特殊情況，使合同無(wú)法履行或履行無(wú)意義的，雙方均可提出解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)雙方備案。第十章：合同的終止與失效10.1合同終止條件：合同約定的工程完成后，本合同即終止。10.2合同失效原因：合同終止后，如無(wú)特殊情況，本合同即失效。10.3終止與失效的程序：合同終止或失效后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：合同的附件11.1附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)資料附件二：承包商資質(zhì)證明文件附件三：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方案附件四：付款計(jì)劃及進(jìn)度附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量要求附件六：安全生產(chǎn)管理措施11.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)包括但不限于本合同涉及的工程相關(guān)資料、證明文件等。第十二章：其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同履行過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法有效性。第十三章：合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除程序：合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)雙方備案。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。14.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)：本合同于___________年___________月___________日簽訂于___________。（合同方簽字蓋章處）甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_____________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定完成工程。1.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件和支持，包括但不限于場(chǎng)地、水源、電源等。1.3甲方指令：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)無(wú)條件服從并按時(shí)完成。1.4甲方變更：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展和需要，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行支付義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行。2.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，完成工程，并保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，及時(shí)告知甲方工程相關(guān)事項(xiàng)。2.4乙方變更：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合同變更請(qǐng)求，但需甲方同意。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介義務(wù)：第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2第三方中介權(quán)利：第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供與爭(zhēng)議有關(guān)的資料和證據(jù)。3.3第三方中介決定：第三方中介就爭(zhēng)議作出的決定，甲方和乙方均應(yīng)予以尊重并執(zhí)行。3.4第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并由雙方共同承擔(dān)。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定4.1甲方提前終止權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或存在重大安全隱患，有權(quán)提前終止合同。4.2甲方索賠權(quán)：甲方因乙方違約或原因?qū)е潞贤男惺苡绊?，有?quán)向乙方提出索賠。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定5.1乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。5.2乙方進(jìn)度保證：乙方應(yīng)確保工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定6.1第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得泄露給任何第三方。6.2第三方中介公正義務(wù)：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)資料附件二：承包商資質(zhì)證明文件附件三：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方案附件四：付款計(jì)劃及進(jìn)度附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量要求附件六：安全生產(chǎn)管理措施附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：爭(zhēng)議調(diào)解/仲裁申請(qǐng)附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十一：工程保修條款附件十二：保密協(xié)議附件十三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十四：法律法規(guī)遵守聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按約定提供施工條件或支持4.乙方未按甲方指令執(zhí)行或延期執(zhí)行5.第三方中介未能公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)違約行為的認(rèn)定：1.違約行為應(yīng)由違約方承擔(dān)責(zé)任，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)調(diào)解或仲裁解決2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后及時(shí)采取補(bǔ)救措施，以減輕或消除違約造成的影響三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金3.調(diào)解：通過(guò)第三方中介協(xié)助雙方達(dá)成共識(shí)，解決合同爭(zhēng)議的方式4.仲裁：通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決5.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.