置換房購買合同范本

置換房購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]鑒于甲方愿意將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋的具體地址]，建筑面積為[填寫房屋的建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋的結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2乙方購買該房屋的目的為自住。第二條置換房屋的條件2.1乙方同意將其名下的位于[填寫乙方名下房屋的具體地址]的房屋（以下簡稱“置換房屋”）轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2置換房屋的建筑面積為[填寫置換房屋的建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫置換房屋的結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填寫置換房屋所有權(quán)證號]。第三條購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買甲方名下的房屋。3.2乙方同意以人民幣[填寫置換房屋的轉(zhuǎn)讓價格]元購買乙方名下的置換房屋。3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將購買價格支付給甲方；甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將置換房屋的轉(zhuǎn)讓價格支付給乙方。第四條置換房屋的交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將置換房屋過戶給甲方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填寫提前通知期限]天書面通知對方。5.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為甲乙雙方名下房屋的所有權(quán)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方（質(zhì)權(quán)人）：[填寫第三方（質(zhì)權(quán)人）的全稱]鑒于甲方愿意將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并同意將置換房屋的轉(zhuǎn)讓價格用于支付甲方債務(wù)，甲方與乙方及第三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋的具體地址]，建筑面積為[填寫房屋的建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋的結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2乙方購買該房屋的目的為自住。第二條第三方質(zhì)權(quán)人的權(quán)益2.1乙方同意將其名下的位于[填寫乙方名下房屋的具體地址]的房屋（以下簡稱“置換房屋”）轉(zhuǎn)讓給甲方，并將置換房屋的轉(zhuǎn)讓價格用于支付甲方對第三方的債務(wù)。2.2第三方對甲方享有質(zhì)權(quán)，質(zhì)權(quán)范圍包括甲方名下的房屋及乙方名下的置換房屋。第三條購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買甲方名下的房屋。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將購買價格支付給甲方；甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將置換房屋的轉(zhuǎn)讓價格支付給乙方。3.3乙方未能按時支付購買價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條置換房屋的交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將置換房屋過戶給甲方。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方承諾在購買價格支付給甲方后，將置換房屋的轉(zhuǎn)讓價格支付給第三方。5.2乙方未能按時支付置換房屋的轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方在購買價格支付給甲方前，不得將置換房屋進行轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。6.3乙方在購買價格支付給甲方后，應(yīng)按照約定將置換房屋的轉(zhuǎn)讓價格支付給第三方。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同附件為甲乙雙方名下房屋的所有權(quán)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方（質(zhì)權(quán)人）：[填寫第三方（質(zhì)權(quán)人）的全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定購買房屋并支付購買價格。同時，第三方作為質(zhì)權(quán)人，對甲方名下的房屋及乙方名下的置換房屋享有質(zhì)權(quán)，以保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方能夠順利出售房屋，并確保甲方在出售過程中的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方及第三方簽訂本合同，甲方能夠確保乙方按照約定購買房屋并支付購買價格，同時通過第三方作為質(zhì)權(quán)人，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方（擔(dān)保人）的全稱]鑒于乙方愿意購買甲方名下的房屋（以下簡稱“房屋”）并將其名下的置換房屋（以下簡稱“置換房屋”）轉(zhuǎn)讓給甲方，同時甲方同意接受乙方提供的置換房屋作為交易的一部分，并由第三方作為擔(dān)保人保證乙方的履行義務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋的具體地址]，建筑面積為[填寫房屋的建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋的結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2乙方購買該房屋的目的為自住。第二條擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為擔(dān)保人，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方同意在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方履行購買房屋并轉(zhuǎn)讓置換房屋的義務(wù)。第三條購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買甲方名下的房屋。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將購買價格支付給甲方。3.3乙方未能按時支付購買價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條置換房屋的交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將置換房屋交付給甲方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將置換房屋過戶給甲方。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方承諾在收到購買價格后，將置換房屋的轉(zhuǎn)讓價格支付給乙方。5.2如甲方未能按時支付置換房屋的轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方在購買價格支付給乙方前，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。6.3甲方在購買價格支付給乙方后，應(yīng)按照約定將置換房屋的轉(zhuǎn)讓價格支付給乙方。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同附件為甲乙雙方名下房屋的所有權(quán)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方（擔(dān)保人）的全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方能夠順利購買