工業(yè)地產(chǎn)銷售合同范本

工業(yè)地產(chǎn)銷售合同范本合同編號：__________甲方：（買方公司全稱）地址：________________________代表人：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（賣方公司全稱）地址：________________________代表人：_____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的工業(yè)地產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工業(yè)地產(chǎn)基本情況1.1乙方持有的工業(yè)地產(chǎn)位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑總面積為____________________平方米。1.2該工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元的價(jià)格購買乙方持有的工業(yè)地產(chǎn)。2.2甲方支付方式如下：（1）簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣____________元整作為定金；（2）雙方辦理完過戶手續(xù)后，支付剩余款項(xiàng)。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將工業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條合同的解除和終止4.1在本合同簽訂后，若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方無法按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付工業(yè)地產(chǎn)；（2）乙方無法保證工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，存在權(quán)屬糾紛；（3）乙方違反本合同的其他約定。4.2合同解除后，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金為本合同購買價(jià)格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________1.工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)圖紙及資料3.過戶所需的相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：（買方公司全稱）地址：________________________代表人：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（賣方公司全稱）地址：________________________代表人：_____________________聯(lián)系電話：____________________第三方：（擔(dān)保公司全稱）地址：________________________代表人：_____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的工業(yè)地產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保公司作為合同的履行擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的履行擔(dān)保，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有合同約定的購買工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條款交付工業(yè)地產(chǎn)。2.2甲方有權(quán)要求第三方作為合同履行擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方未能履行擔(dān)保職責(zé)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款交付工業(yè)地產(chǎn)，并保證工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將工業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，按照甲方的要求進(jìn)行合同履行。3.4乙方不得以任何理由延遲履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方應(yīng)作為本合同的履行擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)的賠償責(zé)任。4.3若第三方未能履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________第三方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________1.工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)圖紙及資料3.過戶所需的相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保公司的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的主體職責(zé)和違約責(zé)任條款，增加了乙方履行合同的約束力，同時(shí)為甲方提供了額外的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保公司作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督合同的履行，確保合同雙方的權(quán)益得到平衡。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)、違約責(zé)任追究權(quán)等，確保甲方在合同履行過程中能夠充分行使自己的權(quán)益。同時(shí)，通過設(shè)立第三方擔(dān)保公司，增加了乙方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過程中能夠得到更加有力的保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：（買方公司全稱）地址：________________________代表人：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（賣方公司全稱）地址：________________________代表人：_____________________聯(lián)系電話：____________________第三方：（擔(dān)保公司全稱）地址：________________________代表人：_____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的工業(yè)地產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保公司作為合同的履行擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的履行擔(dān)保，應(yīng)確保甲方按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)甲方未能履行合同義務(wù)時(shí)的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有合同約定的出售工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條款購買工業(yè)地產(chǎn)。2.2乙方有權(quán)要求第三方作為合同履行擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方未能履行擔(dān)保職責(zé)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條款購買乙方所持有的工業(yè)地產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購買工業(yè)地產(chǎn)的款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，按照乙方的要求進(jìn)行合同履行。3.4甲方不得以任何理由延遲履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方應(yīng)作為本合同的履行擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)甲方未能履行合同義務(wù)時(shí)的賠償責(zé)任。4.3若第三方未能履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________第三方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________1.工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)圖紙及資料3.過戶所需的相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，如合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)、違約責(zé)任追究權(quán)等，確保乙方在合同履行過程中能夠