獨(dú)家協(xié)議合同范本房產(chǎn)

獨(dú)家協(xié)議合同范本房產(chǎn)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)獨(dú)家授權(quán)乙方進(jìn)行銷售的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）獨(dú)家授權(quán)給乙方進(jìn)行銷售。1.2乙方有權(quán)在授權(quán)期間內(nèi)，以自己的名義對(duì)外進(jìn)行銷售、推廣及宣傳活動(dòng)。1.3甲方不得在授權(quán)期間內(nèi)，將房產(chǎn)授權(quán)給任何第三方進(jìn)行銷售。第二條授權(quán)期限2.1本協(xié)議的授權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方在授權(quán)期限屆滿前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本協(xié)議的授權(quán)期限自動(dòng)延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條銷售價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格對(duì)外銷售房產(chǎn)，并確保銷售價(jià)格的合理性。3.2乙方應(yīng)在銷售房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，將銷售款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售及推廣活動(dòng)，提供必要的資料和支持。4.3乙方應(yīng)積極開展房產(chǎn)的銷售及推廣活動(dòng)，努力完成銷售目標(biāo)。4.4乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議授權(quán)期限內(nèi)預(yù)期收益的____%。5.2如乙方在授權(quán)期限內(nèi)未能完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議授權(quán)期限內(nèi)預(yù)期收益的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：房產(chǎn)相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)獨(dú)家授權(quán)乙方進(jìn)行銷售，并引入第三方進(jìn)行盡職調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍及第三方職責(zé)1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）獨(dú)家授權(quán)給乙方進(jìn)行銷售。1.2乙方有權(quán)在授權(quán)期間內(nèi)，以自己的名義對(duì)外進(jìn)行銷售、推廣及宣傳活動(dòng)。1.3第三方作為盡職調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，并評(píng)估房產(chǎn)銷售過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第二條授權(quán)期限2.1本協(xié)議的授權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方在授權(quán)期限屆滿前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本協(xié)議的授權(quán)期限自動(dòng)延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條銷售價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格對(duì)外銷售房產(chǎn)，并確保銷售價(jià)格的合理性。3.2乙方應(yīng)在銷售房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，將銷售款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售及推廣活動(dòng)，提供必要的資料和支持。4.3甲方享有對(duì)乙方銷售行為的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方立即停止任何損害甲方權(quán)益的行為。4.4甲方在授權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議授權(quán)期限內(nèi)預(yù)期收益的____%。第五條乙方及第三方違約責(zé)任5.1乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議授權(quán)期限內(nèi)預(yù)期收益的____%。5.2第三方未履行盡職調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)銷售過程中出現(xiàn)法律糾紛或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方及第三方應(yīng)承擔(dān)共同連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：房產(chǎn)相關(guān)資料第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供一個(gè)更為公正、專業(yè)的環(huán)境，確保房產(chǎn)銷售過程的順利進(jìn)行。第三方作為盡職調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬情況進(jìn)行調(diào)查，評(píng)估銷售過程中的風(fēng)險(xiǎn)，并給出專業(yè)意見。這樣一來，甲方和乙方可以更加放心地開展合作，降低因權(quán)屬糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)帶來的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在合作過程中得到充分保障。通過本協(xié)議，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方立即停止任何損害甲方權(quán)益的行為。同時(shí)，甲方享有隨時(shí)解除協(xié)議的權(quán)利，以及在乙方違約時(shí)要求支付違約金。這些條款都有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)銷售過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其知識(shí)產(chǎn)權(quán)獨(dú)家授權(quán)甲方進(jìn)行商業(yè)化運(yùn)營(yíng)的事宜，引入第三方進(jìn)行盡職調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍及第三方職責(zé)1.1乙方同意將其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”）獨(dú)家授權(quán)給甲方進(jìn)行商業(yè)化運(yùn)營(yíng)。1.2甲方有權(quán)在授權(quán)期間內(nèi)，以自己的名義對(duì)外進(jìn)行商業(yè)化運(yùn)營(yíng)、推廣及宣傳活動(dòng)。1.3第三方作為盡職調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，并評(píng)估商業(yè)化運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第二條授權(quán)期限2.1本協(xié)議的授權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方在授權(quán)期限屆滿前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本協(xié)議的授權(quán)期限自動(dòng)延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條運(yùn)營(yíng)收益及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行商業(yè)化運(yùn)營(yíng)，并確保運(yùn)營(yíng)收益的合理分配。3.2甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，將上一季度的運(yùn)營(yíng)收益支付給乙方。支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)化運(yùn)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方立即停止任何損害乙方權(quán)益的行為。4.3乙方在授權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為上一季度運(yùn)營(yíng)收益的____%。第五條甲方及第三方違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為上一季度運(yùn)營(yíng)收益的____%。5.2第三方未履行盡職調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致商業(yè)化運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)法律糾紛或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方及第三方應(yīng)承擔(dān)共同連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在合作過程中得到充分保障。通過本協(xié)議，乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方立即停止任何損害乙方權(quán)益的行為。