北京現(xiàn)房交易合同范本

北京現(xiàn)房交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付交易價(jià)款：（1）[填寫支付比例]%的價(jià)款于本合同簽訂之日起[填寫支付期限]日內(nèi)支付給甲方；（2）剩余的[填寫支付比例]%的價(jià)款，乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起[填寫支付期限]日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施完好，功能正常；（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2如因不可抗力等不可預(yù)見且無(wú)法克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定交付條件，甲方應(yīng)支付給乙方遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）每延遲一日。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.其他與房屋交易相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：-姓名/名稱：[填寫丙方姓名或名稱]-地址：[填寫丙方地址]-聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況[同第一條原文]第二條交易價(jià)格及支付方式[同第二條原文]第三條交付及過(guò)戶[同第三條原文]第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：（1）為甲乙雙方提供房屋交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于交易流程、法律法規(guī)咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密。4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，如因丙方原因?qū)е录滓译p方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）每延遲一日。5.2如乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)賣給第三方的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.3乙方在房屋過(guò)戶前，不得將房屋出租或出借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)買房屋的能力。6.2甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供一年的售后服務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理等。6.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，有權(quán)要求丙方提供房屋交易過(guò)程中的所有文件和資料。第七條爭(zhēng)議解決[同第六條原文]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.其他與房屋交易相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供法律法規(guī)咨詢、交易流程指導(dǎo)、售后服務(wù)等全方位的支持。丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)買房屋的能力；甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供一年的售后服務(wù)；甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，有權(quán)要求丙方提供房屋交易過(guò)程中的所有文件和資料。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的撰寫，甲方作為房屋的出售第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：-姓名/名稱：[填寫丙方姓名或名稱]-地址：[填寫丙方地址]-聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況[同第一條原文]第二條交易價(jià)格及支付方式[同第二條原文]第三條交付及過(guò)戶[同第三條原文]第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：（1）為甲乙雙方提供房屋交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于交易流程、法律法規(guī)咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密。4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，如因丙方原因?qū)е录滓译p方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）每延遲一日。5.2如甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，將房屋轉(zhuǎn)賣給第三方的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.3甲方在房屋過(guò)戶前，不得將房屋出租或出借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，確保甲方具備出售房屋的權(quán)利。6.2乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供一年的售后服務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理等。6.3乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，有權(quán)要求丙方提供房屋交易過(guò)程中的所有文件和資料。第七條爭(zhēng)議解決[同第六條原文]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.其他與房屋交易相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房屋的購(gòu)買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，確保甲方具備出售房屋的權(quán)利；乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供一年的售