新店面租賃合同范本

新店面租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫出租方全稱][填寫出租方地址][填寫承租方全稱][填寫承租方地址]鑒于出租方擁有位于[填寫店面地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該店面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1出租方同意將店面出租給承租方使用，店面面積為[填寫面積]平方米。第二條租賃期限1.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫年數(shù)]年[填寫月數(shù)]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫周期]支付一次，承租方應(yīng)在每月的[填寫日期]前支付當(dāng)月租金。1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，承租方按約定返還店面且無(wú)損壞的，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還承租方押金。第五條租賃用途1.1承租方同意按照店面所在地的相關(guān)規(guī)定和出租方的要求，合理使用店面，不得擅自改變店面的使用性質(zhì)。第六條維修責(zé)任1.1出租方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)維修，包括但不限于水電設(shè)施、墻面、地面等。1.2承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，包括但不限于店面的清潔、安全等。1.1承租方應(yīng)自行辦理店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。第八條合同的解除和終止1.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。1.2如承租方違約，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方支付違約金[填寫違約金金額]元。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律]，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫管轄法院]提起訴訟。本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定雙方另有約定的，可以從本合同中補(bǔ)充或修改。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫丙方全稱][填寫丙方地址]鑒于甲方為店面所有權(quán)人，乙方為店面承租方，丙方為店面的管理與運(yùn)營(yíng)方，甲方愿意將店面出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)店面的管理與運(yùn)營(yíng)；乙方愿意租賃該店面，并接受丙方的管理與運(yùn)營(yíng)；各方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將店面出租給乙方使用，店面面積為[填寫面積]平方米。第二條租賃期限1.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫年數(shù)]年[填寫月數(shù)]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫日期]前支付當(dāng)月租金。1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定返還店面且無(wú)損壞的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條租賃用途1.1乙方同意按照店面所在地的相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，合理使用店面，不得擅自改變店面的使用性質(zhì)。第六條管理與運(yùn)營(yíng)1.1丙方作為店面的管理與運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)店面的日常管理與運(yùn)營(yíng)，包括但不限于店面的清潔、安全、員工管理等工作。1.2丙方應(yīng)確保店面的正常運(yùn)營(yíng)，保證店面的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.1乙方應(yīng)自行辦理店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。1.2丙方應(yīng)辦理雇主責(zé)任保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。第八條甲方權(quán)利1.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照合同約定履行管理與運(yùn)營(yíng)職責(zé)。1.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供店面的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，了解店面的運(yùn)營(yíng)狀況。1.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由甲方與乙方協(xié)商確定。第九條乙方義務(wù)及限制1.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，配合店面的管理與運(yùn)營(yíng)工作。1.2乙方不得干涉丙方的日常管理與運(yùn)營(yíng)工作，不得擅自更改店面的經(jīng)營(yíng)范圍和服務(wù)內(nèi)容。1.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。第十條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律]，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫管轄法院]提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定雙方另有約定的，可以從本合同中補(bǔ)充或修改。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)各方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，是為了更好地管理和運(yùn)營(yíng)店面，確保店面的正常運(yùn)營(yíng)，提高店面的經(jīng)營(yíng)效益。丙方作為專業(yè)的水準(zhǔn)和經(jīng)驗(yàn)，能夠更好地負(fù)責(zé)店面的日常管理與運(yùn)營(yíng)工作，保證店面的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為店面的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)店面的租賃、管理與運(yùn)營(yíng)進(jìn)行主導(dǎo)。通過(guò)本合同，甲方能夠確保店面的租賃與運(yùn)營(yíng)符合自己的利益和要求，保護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，能夠更好地協(xié)調(diào)各方的利益，實(shí)現(xiàn)店面的共同發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)新電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫丙方全稱][填寫丙方地址]鑒于甲方為電商平臺(tái)的所有權(quán)人，乙方為電商平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)方，丙方為電商平臺(tái)的的技術(shù)支持與維護(hù)方，甲方愿意將電商平臺(tái)授權(quán)給乙方運(yùn)營(yíng)，并由丙方提供技術(shù)支持與維護(hù)；乙方愿意接受甲方的授權(quán)，并接受丙方的技術(shù)支持與維護(hù)；各方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條電商平臺(tái)及運(yùn)營(yíng)權(quán)1.1甲方同意將電商平臺(tái)授權(quán)給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，乙方擁有電商平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)權(quán)。第二條運(yùn)營(yíng)期限1.1本合同運(yùn)營(yíng)期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫年數(shù)]年[填寫月數(shù)]個(gè)月。第三條運(yùn)營(yíng)費(fèi)用1.1乙方應(yīng)按月支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，費(fèi)用為[填寫費(fèi)用金額]元/月。費(fèi)用每[填寫周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。第四條技術(shù)支持與維護(hù)1.1丙方作為電商平臺(tái)的技術(shù)支持與維護(hù)方，負(fù)責(zé)電商平臺(tái)的技術(shù)支持與維護(hù)工作，確保電商平臺(tái)的正常運(yùn)行。1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)解決電商平臺(tái)在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。第五條乙方的權(quán)利1.1乙方有權(quán)自主決定電商平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)策略，包括但不限于商品推廣、活動(dòng)策劃等。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供電商平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，了解電商平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)狀況。1.3乙方在運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，具體調(diào)整方式由乙方與甲方協(xié)商確定。第六條甲方的義務(wù)及限制1.1甲方應(yīng)保證電商平臺(tái)的合法合規(guī)，不得擅自更改電商平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)性質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容。1.2甲方不得干涉丙方的技術(shù)支持與維護(hù)工作，不得擅自更改電商平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)策略。1.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律]，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫管轄法院]提起訴訟。本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定雙方另有約定的，可以從本合同中補(bǔ)充或修改。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)各方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為電商平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)方，有權(quán)主導(dǎo)電商平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)策略和決策。通過(guò)本合同，乙方能夠確保甲方和丙方履行各自的義務(wù)，保護(hù)