關于二手房購房合同范本

關于二手房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-聯系方式：[填寫甲方聯系方式]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售上述房屋給乙方；乙方愿意購買上述房屋，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方應保證該房屋符合國家的房屋質量標準，具備合法的產權證明和土地使用權證明。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款項支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同到房地產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費用按照國家的相關規(guī)定承擔。第四條附加條款4.1房屋內的家具、家電等附屬設施，按照附件一《家具家電清單》進行轉讓。4.2甲方應保證房屋內的設施正常使用，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。4.3乙方應合理使用房屋，并遵守國家的房屋使用規(guī)定。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本合同的約定交付房屋，甲方應支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元給乙方。5.2如乙方未能按照本合同的約定支付購房款項，乙方應支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元給甲方。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁委員會仲裁。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《家具家電清單》[在此附加家具家電清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-聯系方式：[填寫甲方聯系方式]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售上述房屋給乙方；乙方愿意購買上述房屋；丙方作為第三方服務方，愿意為甲方和乙方提供房屋交易相關服務，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方應保證該房屋符合國家的房屋質量標準，具備合法的產權證明和土地使用權證明。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款項支付給甲方。2.3丙方作為第三方支付平臺，負責協助乙方進行購房款項的支付，并確?？铐椀陌踩c及時到賬。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同到房地產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費用按照國家的相關規(guī)定承擔。3.3丙方作為第三方過戶協助機構，負責協助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)。第四條第三方服務內容4.1丙方作為第三方服務方，應提供以下服務：（1）提供房屋交易咨詢服務，協助甲方和乙方了解房屋交易相關法律法規(guī)及流程；（2）提供資金監(jiān)管服務，確保購房款項的安全與及時到賬；（3）提供過戶協助服務，協助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)；（4）提供售后服務，協助解決房屋交易過程中出現的問題。4.2丙方應保證提供服務的專業(yè)性和準確性，確保甲方和乙方的權益得到保障。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同的約定支付購房款項的，應支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元給甲方。5.2乙方在購房后未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。5.3乙方在購房后應合理使用房屋，并遵守國家的房屋使用規(guī)定。第六條甲方的主導權益6.1甲方在房屋交易過程中享有主導權益，包括但不限于：（1）決定房屋出售價格及付款方式；（2）決定房屋交付時間及過戶時間；（3）要求乙方支付購房款項；（4）要求丙方提供相關服務。6.2甲方在房屋交易過程中應履行約定的義務，確保房屋的合法性及真實性。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁委員會仲裁。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________丙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《家具家電清單》[在此附加家具家電清單]總結：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、便捷的房屋交易服務，確保雙方權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易的順利進行，保障甲方的合法權益，同時通過丙方的協助，簡化交易流程，提高交易效率。丙方作為第三方服務方，承擔著協助甲方和乙方完成房屋交易的重要角色，通過提供專業(yè)服務，降低交易風險，提升交易體驗。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-聯系方式：[填寫甲方聯系方式]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方金融服務機構（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售上述房屋給乙方；乙方愿意購買上述房屋；丙方作為第三方金融服務機構，愿意為乙方提供購房相關的金融貸款服務，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方應保證該房屋符合國家的房屋質量標準，具備合法的產權證明和土地使用權證明。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款項支付給甲方。2.3丙方作為第三方金融服務機構，負責為乙方提供購房貸款服務，并確保貸款的審批流程順利。第三條貸款及還款3.1丙方應根據乙方的信用狀況，為乙方提供購房貸款，并確保貸款利率合理。3.2乙方應按照丙方規(guī)定的貸款還款計劃進行還款，并遵守相關的貸款合同條款。第四條第三方服務內容4.1丙方作為第三方金融服務機構，應提供以下服務：（1）為乙方提供購房貸款咨詢，協助乙方了解貸款相關法律法規(guī)及流程；（2）為乙方提供貸款審批服務，確保貸款申請的順利通過；（3）為乙方提供還款咨詢及服務，協助乙方合理規(guī)劃還款計劃；（4）為乙方提供貸款相關的售后服務，解決貸款過程中出現的問題。4.2丙方應保證提供服務的專業(yè)性和準確性，確保乙方的權益得到保障。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同的約定交付房屋的，應支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元給乙方。5.2甲方在購房后未經乙方同意，擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。5.3甲方應保證房屋的合法性及真實性，如因房屋權屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條乙方的主導權益6.1乙方在房屋交易過程中享有主導權益，包括但不限于：（1）決定購房價格及付款方式；（2）決定貸款金額及還款期限；（3）要求甲方交付房屋；（4）要求丙方提供相關服務。6.2乙方在房屋交易過程中應履行約定的義務，確保交易的順利進行。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁委員會仲裁。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________丙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房屋交易過程中的權益得到充分保障