地下車庫租賃合同

地下車庫租賃合同《篇一》合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的地下車庫租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、車庫基本信息1.1車庫位于：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫車位數(shù)量：__________個1.4車庫使用性質(zhì)：__________1.5車庫現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____元，合計總租金為____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。3.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。四、使用及管理4.1乙方按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫使用性質(zhì)。4.2乙方應遵守車庫的物業(yè)管理規(guī)定，維護車庫的正常使用秩序。4.3乙方在租賃期間應承擔車庫的維修責任，如因甲方原因?qū)е萝噹鞊p壞，甲方應承擔維修責任。五、違約責任5.1甲方未按約定車庫的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當期租金的__%。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。5.3甲乙雙方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：車庫所有權證明附件2：車庫現(xiàn)狀圖片附件3：物業(yè)管理規(guī)定附件4：租賃合同續(xù)簽申請表附件5：違約金計算公式《篇二》合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的地下車庫租賃給乙方使用，并由丙方相關服務的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、車庫基本信息1.1車庫位于：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫車位數(shù)量：__________個1.4車庫使用性質(zhì)：__________1.5車庫現(xiàn)狀：__________二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每平方米每月____元，合計總租金為____元。2.3乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。2.4乙方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。三、第三方服務內(nèi)容及責權利3.1丙方作為第三方服務方，負責車庫的物業(yè)管理、維修、安全等服務。3.2丙方應確保車庫的正常使用秩序，保障乙方權益。3.3丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變車庫使用性質(zhì)。3.4丙方應承擔因服務過程中產(chǎn)生的所有費用。3.5丙方在服務過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。4.2乙方擅自改變車庫使用性質(zhì)的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的__%。4.3乙方在租賃期間應遵守車庫的物業(yè)管理規(guī)定，不得有損害車庫及他人利益的行為。五、甲方權利及利益保障5.1甲方有權監(jiān)督丙方服務的情況，確保丙方履行合同約定的義務。5.2甲方有權要求丙方定期車庫的維護、管理報告。5.3甲方在租賃期間享有車庫的所有權，并有權處置車庫。5.4甲方在租賃期間應承擔車庫的維修責任，但下列情況除外：（1）因自然原因?qū)е碌膿p害；（2）因乙方使用不當導致的損害；（3）因丙方服務不當導致的損害。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：車庫所有權證明附件2：車庫現(xiàn)狀圖片附件3：物業(yè)管理規(guī)定附件4：租賃合同續(xù)簽申請表附件5：違約金計算公式第三方丙方的介入旨在為甲方和乙方更加專業(yè)、高效的服務，確保車庫的正常運行和乙方的權益得到保障。甲方作為主導方，通過約定丙方的責權利，確保丙方履行職責，同時增加乙方的違約及限制條款，以保護甲方的權益。本合同以甲方權益為主導，旨在建立一個公平、穩(wěn)定的租賃關系，確保各方利益的最大化?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的地下車庫租賃給乙方使用，并由丙方相關服務的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、車庫基本信息1.1車庫位于：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫車位數(shù)量：__________個1.4車庫使用性質(zhì)：__________1.5車庫現(xiàn)狀：__________二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每平方米每月____元，合計總租金為____元。2.3乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。2.4乙方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。三、第三方服務內(nèi)容及責權利3.1丙方作為第三方服務方，負責車庫的物業(yè)管理、維修、安全等服務。3.2丙方應確保車庫的正常使用秩序，保障乙方權益。3.3丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變車庫使用性質(zhì)。3.4丙方應承擔因服務過程中產(chǎn)生的所有費用。3.5丙方在服務過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定車庫的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當期租金的__%。4.2甲方擅自改變車庫使用性質(zhì)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當期租金的__%。4.3甲方在租賃期間應遵守車庫的物業(yè)管理規(guī)定，不得有損害車庫及他人利益的行為。五、乙方權利及利益保障5.1乙方有權按照合同約定使用車庫，并享受丙方的服務。5.2乙方有權監(jiān)督甲方和丙方履行合同約定的義務。5.3乙方在租賃期間享有車庫的占有權和使用權，但所有權仍歸甲方所有。5.4乙方應按照合同約定支付租金，并履行合同約定的義務。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附