學(xué)校土地租賃合同

學(xué)校土地租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，乙方擬租賃該土地用于_______目的，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、土地租賃1.1甲方同意將位于_______的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用，乙方接受租賃。1.2租賃土地面積為_______平方米。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4乙方應(yīng)按照甲方的土地現(xiàn)狀進行租賃，如需進行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得改變土地用途，不得進行違法建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃土地進行綠化、環(huán)保等管理，確保土地的合理利用。3.3乙方在租賃土地上的所有建設(shè)、設(shè)施等，均歸乙方所有，租賃期滿后，如有轉(zhuǎn)讓或拆除需要，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保土地和設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定租賃土地或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日租賃土地現(xiàn)狀照片及地理位置示意圖租賃土地上現(xiàn)有設(shè)施清單租賃土地使用權(quán)證復(fù)印件乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他相關(guān)文件《篇二》合同編號：_______甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______丙方（第三方監(jiān)管方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，乙方擬租賃該土地用于_______目的，丙方作為第三方監(jiān)管方，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)過三方友好協(xié)商，就土地租賃事宜及監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：一、土地租賃1.1甲方同意將位于_______的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用，乙方接受租賃。1.2租賃土地面積為_______平方米。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。三、第三方監(jiān)管方職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃土地上的行為，確保乙方合規(guī)使用土地。3.2丙方有權(quán)對租賃土地進行定期檢查，確保乙方的使用行為符合合同約定。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在甲方權(quán)益受到侵害時，必要的協(xié)助。四、乙方的權(quán)利與限制4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地。4.2乙方應(yīng)在租賃土地上進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法亂紀(jì)行為。4.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前征得甲方和丙方的書面同意。4.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定租賃土地或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日租賃土地現(xiàn)狀照片及地理位置示意圖租賃土地上現(xiàn)有設(shè)施清單租賃土地使用權(quán)證復(fù)印件乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件丙方監(jiān)管資質(zhì)復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，防止乙方違約行為的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃土地的合理利用，實現(xiàn)甲方利益的最大化，同時通過第三方監(jiān)管方的介入，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。《篇三》合同編號：_______甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______丙方（第三方監(jiān)管方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，乙方擬租賃該土地用于_______目的，丙方作為第三方監(jiān)管方，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)過三方友好協(xié)商，就土地租賃事宜及監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：一、土地租賃1.1甲方同意將位于_______的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用，乙方接受租賃。1.2租賃土地面積為_______平方米。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。三、第三方監(jiān)管方職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定，確保甲方符合合同要求的租賃土地。3.2丙方有權(quán)對租賃土地進行定期檢查，確保甲方的使用行為符合合同約定。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在乙方權(quán)益受到侵害時，必要的協(xié)助。四、甲方的權(quán)利與限制4.1甲方應(yīng)按照合同約定租賃土地及附屬設(shè)施。4.2甲方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前征得乙方和丙方的書面同意。4.3甲方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定租賃土地或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：__________