解除物業(yè)合同范本

解除物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[物業(yè)地址]的物業(yè)所有權(quán)人，乙方為該物業(yè)的承租人，雙方于[起始日期]簽訂了《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方本著平等、自愿的原則，就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：一、解除協(xié)議1.1甲乙雙方同意自[解除日期]起解除原合同，終止雙方之間的物業(yè)租賃關(guān)系。1.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，按照原合同約定辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。1.3乙方應(yīng)確保在解除協(xié)議生效后[具體時(shí)間]內(nèi)搬離物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。二、費(fèi)用結(jié)算2.1乙方應(yīng)結(jié)清截至解除協(xié)議生效之日止的原合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.2甲乙雙方應(yīng)共同核實(shí)截至解除協(xié)議生效之日止的原合同項(xiàng)下的費(fèi)用，并在[具體時(shí)間]內(nèi)簽署費(fèi)用結(jié)算確認(rèn)書。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為原合同剩余租賃期限應(yīng)付租金的[百分比]%。3.2本協(xié)議解除不影響甲乙雙方根據(jù)原合同及本協(xié)議產(chǎn)生的其他權(quán)利和責(zé)任。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。五、法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________[附件：1.原《物業(yè)租賃合同》2.費(fèi)用結(jié)算確認(rèn)書]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[物業(yè)地址]的物業(yè)所有權(quán)人，乙方為該物業(yè)的承租人，雙方于[起始日期]簽訂了《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)甲方為了保障自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方的履行義務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿的原則，并就第三方的主體責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照原合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方未能按照原合同約定支付租金或其他費(fèi)用，第三方應(yīng)代為支付。1.3第三方應(yīng)在解除協(xié)議生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，按照甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或支付擔(dān)保費(fèi)用。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行原合同約定的義務(wù)。2.2甲方在第三方提供擔(dān)保后，有權(quán)要求乙方提供履約保證金，以確保乙方履行原合同約定的義務(wù)。2.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除原合同。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照原合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如未能按照約定履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方在解除協(xié)議生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，不得以任何理由要求降低租金或其他費(fèi)用。3.3乙方在解除協(xié)議生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，不得以任何理由要求延長租賃期限。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。五、法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________[附件：1.原《物業(yè)租賃合同》2.第三方擔(dān)保協(xié)議]第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，減少甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，可以促使乙方更加積極地履行合同約定的義務(wù)，保證合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本協(xié)議的簽訂，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保乙方按照原合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。同時(shí)，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，可以增加合同的履行保障，降低甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。此外，本協(xié)議還明確了乙方的違約及限制條款，使甲方在乙方違約的情況下能夠采取相應(yīng)的措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[物業(yè)地址]的物業(yè)所有權(quán)人，乙方為該物業(yè)的承租人，雙方于[起始日期]簽訂了《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)乙方為了保障自身權(quán)益，引入第三方作為共同承租人，以確保甲方的履行義務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿的原則，并就第三方的主體責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為共同承租人，應(yīng)與乙方共同承擔(dān)原合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。1.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方履行原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。1.3第三方應(yīng)在解除協(xié)議生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，按照乙方的要求提供相應(yīng)的協(xié)助，包括但不限于提供必要的文件和資料。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方作為共同承租人，以確保甲方的履行義務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照原合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)要求第三方協(xié)助履行。2.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除原合同。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照原合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如未能按照約定履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方在解除協(xié)議生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，不得以任何理由要求提高租金或其他費(fèi)用。3.3甲方在解除協(xié)議生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，不得以任何理由要求縮短租賃期限。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。五、法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________[附件：1.原《物業(yè)租賃合同》2.第三方共同承租協(xié)議]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方作為共同承租人，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保甲方按照原合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。同時(shí)