荒灘承包合同糾紛代理詞

荒灘承包合同糾紛代理詞合同編號：__________鑒于甲方擁有位于__________的荒灘土地使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方荒灘土地的承包事宜達成如下協(xié)議：第一條承包土地范圍1.1甲方同意將位于__________的荒灘土地承包給乙方使用，土地面積為__________平方米。具體位置和界限以甲方提供的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。第二條承包期限2.1承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費用，每年承包費用為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方支付承包費用的期限為每年__月__日前。第四條承包用途4.1乙方只能將承包的土地用于__________（注明具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、漁業(yè)養(yǎng)殖等）。4.2乙方在承包土地上的經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證乙方在承包土地上的經(jīng)營活動不受第三方干擾。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對承包土地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途合理利用承包土地，不得閑置、荒廢。6.2乙方應(yīng)按約定支付承包費用，不得拖欠。6.3乙方在承包土地上的經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證2.乙方經(jīng)營計劃書3.承包土地現(xiàn)狀照片4.承包土地地形圖5.法律法規(guī)相關(guān)文件6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，未保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)。2.甲方違反合同規(guī)定，未保證乙方在承包土地上的經(jīng)營活動不受第三方干擾。3.甲方未按約定監(jiān)督乙方對承包土地的使用情況，導(dǎo)致乙方未按約定用途使用土地。4.乙方未按約定用途合理利用承包土地，造成閑置、荒廢。5.乙方未按約定支付承包費用，出現(xiàn)拖欠行為。6.乙方在承包土地上的經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.荒灘土地：指未經(jīng)開發(fā)利用的河灘、湖灘、海灘等地。2.承包土地：指甲方同意乙方使用的荒灘土地。3.承包費用：指乙方按年度向甲方支付的費用。4.承包期限：指雙方約定的乙方使用承包土地的時間期限。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：在承包土地范圍內(nèi)，如出現(xiàn)土地使用權(quán)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方經(jīng)營活動違法：如乙方在承包土地上的經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.承包費用拖欠：如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.承包土地閑置、荒廢：如乙方未按約定用途合理利用承包土地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.承包期限到期：如承包期滿后，乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方在承包土地上進行農(nóng)作物種植。2.漁業(yè)養(yǎng)殖：乙方在承包土地上進行魚、蝦、蟹等水產(chǎn)品的養(yǎng)殖。3.生態(tài)旅游：乙方在承包土地上開展生態(tài)