創(chuàng)意工作室展覽館租約

創(chuàng)意工作室展覽館租約合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的及期限1.1出租方同意將展館出租給承租方，承租方同意租賃展館進(jìn)行展覽活動(dòng)。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）展館租金：每平方米每天人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。2.2承租方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條展覽活動(dòng)要求3.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照雙方約定的主題進(jìn)行展覽活動(dòng)，不得擅自改變展覽內(nèi)容。3.2承租方應(yīng)確保展覽活動(dòng)的安全性，遵守展館的安全規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)展館的日常維護(hù)和管理，確保展館設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）提供展館及相關(guān)設(shè)施，確保其符合展覽活動(dòng)的需要。（2）協(xié)助承租方辦理相關(guān)展覽手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（3）按照約定時(shí)間交付展館，確保展館的安全和完好。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金和其他費(fèi)用。（2）按照約定進(jìn)行展覽活動(dòng)，不得損害展館設(shè)施。（3）遵守展館的規(guī)章制度，確保展覽活動(dòng)的安全和順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的______%。5.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.展館租賃合同2.展館設(shè)施清單3.展覽活動(dòng)計(jì)劃書4.展覽活動(dòng)安全評(píng)估報(bào)告5.租金支付證明6.展覽活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)照片7.展館規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定時(shí)間交付展館未能提供符合展覽活動(dòng)需要的展館設(shè)施未能協(xié)助承租方辦理相關(guān)展覽手續(xù)2.承租方違約行為：未能按照約定支付租金未能按照約定進(jìn)行展覽活動(dòng)損害展館設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展館并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃展館進(jìn)行展覽活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.展覽活動(dòng)：指承租方在展館內(nèi)舉辦的各類展示活動(dòng)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：展館設(shè)施不符合展覽活動(dòng)需要。解決辦法：雙方協(xié)商更換或修復(fù)不符合要求的設(shè)施。2.問題：承租方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方提醒承租方支付租金，逾期未支付的，依法解除合同并要求支付違約金。3.問題：展覽活動(dòng)超出約定主題或損害展館設(shè)施。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整展覽內(nèi)容，承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議無法協(xié)商解決。解決辦法：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有