建房施工合同書

建房施工合同書合同編號：__________鑒于甲方需要進行房屋建設，經雙方友好協(xié)商，就乙方施工事宜達成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________二、甲方權利和義務2.1甲方應向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。2.2甲方應按照合同約定及時支付工程款項。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)。2.4甲方應提供施工圖紙及相關技術資料。2.5甲方應監(jiān)督乙方的施工質量，確保工程安全。三、乙方權利和義務3.1乙方應按照合同約定的工期完成工程。3.2乙方應按照施工圖紙及相關技術資料進行施工。3.3乙方應保證施工質量，確保工程安全。3.4乙方應承擔因施工造成的相鄰建筑物、設施的損壞賠償責任。3.5乙方應承擔施工過程中的安全事故責任。四、合同價格及支付方式4.1雙方同意按照附件《工程預算》的價格執(zhí)行，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。（1）合同簽訂后七個工作日內，支付工程預算的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付工程預算的30%；（3）工程進度達到100%時，支付工程預算的20%。五、工期5.1雙方同意工程工期為______天。5.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應提前七個工作日向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方同意延期后，乙方應承擔相應的延期費用。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方如未能按照約定工期完成工程，應按照逾期天數向甲方支付工程預算的__%作為逾期違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《工程預算》（此處為附件內容，根據實際情況填寫）一、附件列表：1.工程預算2.施工圖紙3.技術資料4.工程進度報告5.付款憑證6.延期申請7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。3.乙方未按照施工圖紙及相關技術資料進行施工，視為違約。4.乙方未保證施工質量，導致工程安全事故，視為違約。5.雙方未按照合同約定履行各自的權利和義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方。2.乙方：指合同中約定的受托方。3.工期：指合同約定的完成工程的時間。4.工程預算：指合同約定的工程造價。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.延期費用：指因乙方原因導致工程延期，乙方應支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款項：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法申請法院強制執(zhí)行。2.乙方延期完工：乙方應提前七個工作日向甲方提出延期申請，說明延期理由。甲方同意延期后，乙方應承擔相應的延期費用。3.工程質量問題：甲方發(fā)現工程質量問題，可以要求乙方立即整改。如乙方不整改，甲方可以依法申請法院強制執(zhí)行。4.施工安全事故：乙方應承擔施工過程中的安全事故責任，并及時報告甲方。如乙方不報告，甲方可以依法申請法院強制執(zhí)行。五、所有應用場景：1.甲方為建設新房，委托乙方進