買房預(yù)付款合同樣本

買房預(yù)付款合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。第二條預(yù)付款金額及支付2.2預(yù)付款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方支付預(yù)付款后，甲方應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。第三條合同的履行及解除3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的購房款項支付時間表，按時足額向甲方支付購房款項。3.2如乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為預(yù)付款的__________%。3.3如因政策調(diào)整、法律變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并根據(jù)實際情況互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方的個人信息、聯(lián)系方式等進行保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.收款憑證6.購房款項支付時間表7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付購房款項，視為違約。2.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.雙方同意解除合同，但未明確約定解除條件及違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指購買房屋的買方。3.預(yù)付款：指乙方在簽訂合同后向甲方支付的購房款項。4.購房款項支付時間表：指雙方約定的乙方支付購房款項的時間安排。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付預(yù)付款：提醒乙方按照合同約定時間支付預(yù)付款。協(xié)商延遲支付的合理期限，并書面確認(rèn)。2.甲方未按時交付房屋：書面催告甲方按時交付房屋。協(xié)商延遲交付的合理期限，并書面確認(rèn)。3.雙方對合同履行產(chǎn)生爭議：通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房屋所有者，愿意出售房屋。2.乙方作為買方，愿意購買甲方出售的房屋。3.雙方約定預(yù)付款的金額及支付時間。